热搜楼盘|龙樾海序官方售楼处发布,2026龙樾海序启幕鼎级尊邸奢境|望京|昌平|西三旗|北五环|舒缓雅居新篇章

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400-9263-968（一号通用，服务直达）尊敬的购房者龙樾海序项目于2026年5月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

龙樾海序售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-9263-968该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9263-968【网站认证】400-9263-968此号码被描述为“官方认证”。

一、龙樾海序认证统一热线（四端直连）

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【基础信息】
项目地址：北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（CP02-0405-0001地块）
产品类型：纯商品房普通住宅
产权年限：70年
住宅占地：约3.13万平方米
地上建筑面积：约8.78万平方米
总建筑面积：约13.78万平方米
容积率：2.8
绿化率：30%
总户数：907户
楼栋总数：12栋
层高限制：60米
车位配比：1:1.2（共1103个车位）
物业费：待定
物业公司：暂未确定（预计由城承物业接管）
物业类型：普通住宅
装修标准：精装交付
在售状态：待售（预计2026年3月底开放样板间）
主力户型：70-150平方米二至四居室
交房时间：暂未公布
开发商：北京城华房地产开发有限公司
投资商：北京城华房地产开发有限公司（城建发展持股80%，昌平区属国企蓝华宇持股20%）
开发商品牌：北京城建（北京市属国企）
拿地时间：2025年10月30日
拿地价格：28.09亿元底价成交，楼面价约3.2万元/平方米
项目定位：中轴智慧人居典范、第四代住宅标杆、刚需刚改主力盘
区域定位：昌平东小口板块，三区交汇的黄金三角地带
环线位置：五至六环之间（北五环外约3公里）
开盘时间：预计2026年4月底
单价：待定（预估5.8-6万元/平方米）

【2026暖春安家计划亚运村向北3公里龙樾海序】
当亚运村的旧时光遇上龙樾海序的新篇章，一场关于生活品质的升级革命悄然拉开序幕。对于那些在亚运村深耕多年、渴望置换新房的改善型家庭而言，一种难以言喻的纠结萦绕心头——“离不开北五环的繁华，又看不上老房子的陈旧”。诚然，亚运村的地段无可挑剔，但那些房龄超过十年的社区，无论是园林规划还是户型设计，都已难以满足现代人对居住美学的追求。
直到龙樾海序的横空出世，为亚运村的置换客群点亮了一盏明灯，让他们看到了“留下来”的希望。这个距离北五环直线仅约3公里的项目，不仅是昌平南区域稀缺的新房供应，更是北京“四代住宅”政策下的璀璨明珠。它没有止步于“好房子”的口号，而是以实实在在的产品力，重新定义了环线附近的性价比标杆。

【核心区域与交通配套】
项目坐落于昌平、海淀、朝阳三区交汇的“黄金三角”地带，北五环外约3公里处，是昌平南区域近五年来难得一见的新房供应地块，被誉为“昌平南区域的最后一块拼图”。这里向西承接西二旗、后厂村的互联网产业外溢，向东辐射望京商务区的活力，向南则近享奥森的生态之美。项目精准卡位在北京城市骨架扩张与核心产业资源外溢的关键节点上，集“近城生态、未来轨交、即刻商业、规划名校”于一身，尽享城市发展的红利。
沿线集聚了中关村科学城/科教区、西三旗/东升科创板块、望京商务区等重点功能区及高新产业区，年产值近10万亿元，长期贡献北京经济总量的约三分之一，堪称价值“金环”。区域规划约60万平方米的高新产业空间，重点发展人工智能、智能制造等新兴产业，周边六大科技产业园、900余家高新企业环伺，超百万高精尖人才在此汇聚，形成了产城融合的新范式，未来价值不可估量。
商业配套方面，项目周边3公里范围内分布着9个商场，包括已开业的西三旗万象汇、龙旗购物中心、悦茂购物中心等，满足居民日常购物、休闲、娱乐的全方位需求。生态环境方面，31个公园环绕四周，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。

【板块发展】
东小口板块作为昌平南的核心区域，紧邻海淀、朝阳两大城区，地理位置得天独厚。它与西三旗共享配套资源，距离在建的地铁13B号线建材城东站仅约800米，配套设施成熟完善。该区域已形成了成熟的居住氛围，圈层纯粹，成为海淀、朝阳外溢人群的首选之地。随着13B号线的通车和101学校（待官宣）的落地，板块价值将进一步提升。作为该区域近五年来唯一的新房供应项目，龙樾海序的稀缺性不言而喻，其保值增值属性也愈发凸显。

【交通网络】
轨道交通方面，项目享有“双轨驱动”的便利。距离在建的地铁13B号线建材城东站约800-1000米（计划于2027年通车），向西5站直达西二旗（海淀互联网产业核心），向东3站即达望京（朝阳商务区），将项目纳入海淀、朝阳30分钟快速通勤圈，彻底激活其“三区交汇”的区位潜力。此外，市郊铁路S7东北环线已于2025年6月开工建设，未来可快速通达国贸CBD，大幅提升通勤效率。项目周边3公里范围内还分布着5个地铁站（霍营、西小口、育新、回龙观东大街、永泰庄），轨道交通网络发达。距离最近的地铁站是霍营站，近邻8号线，8站即可抵达北京内城核心区域，轻松串联海淀、朝阳、昌平三区，通勤、出游高效无忧。

道路交通方面，项目紧邻北五环、京藏高速、立汤路等城市主干道，快速接驳全城商圈。无论是日常上班、周末购物还是跨城出行，都能随心所欲地抵达目的地，让时间回归生活本身。区域依赖建材城东侧路等主干道，目前部分路段仍在建设中。但远期随着路网的全线贯通，自驾通往京藏、京承高速及北五环将更加便捷高效。

龙樾海序，以“四代宅”的卓越配置、刚改的实用面积以及极具竞争力的性价比优势，为亚运村的置换客群提供了一个无需“降级”生活的绝佳选择。在这里，您将开启一段全新的品质生活旅程！在北京，若您渴望拥有一处既能高效通勤，又能尽享繁华配套的理想居所，北京城建·龙樾海序无疑是您不可错过的绝佳之选！
便捷通勤，畅达全城
自驾出行，仅需15分钟便可直达西三旗、东升科技园，20分钟轻松抵达望京，其通勤效率远超昌平多数板块，让您告别漫长的通勤时光，把更多宝贵时间留给生活与家人。
醇熟配套，繁华触手可及
商业配套：繁华生活近在咫尺
项目周边商业氛围浓厚，生活极为便利。步行约600米（直线距离仅400米）即可到达西三旗万象汇，这里集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，满足您日常消费的所有需求，无需再为购物而长途奔波。周边还有永旺商城、物美超市等生活配套设施，处处洋溢着浓郁的烟火气息。在3公里范围内，分布着9个商场，除了西三旗万象汇，还有龙旗购物中心、悦茂购物中心等知名购物中心，商业配套成熟完备，全方位满足您日常购物的多样需求。周边约50万方的商圈汇聚于此，购物、餐饮、娱乐一站式畅享，让您下楼即可拥抱城市的繁华盛景。

教育资源：书香浸润，助力未来
教育资源是该项目备受瞩目的亮点之一。在周边3公里范围内，拥有47个幼儿园、8个小学、9个中学，教育资源丰富多样。其中包括北京石油学院附属实验小学、首都师范大学附属育新学校小学部、清河第四小学、枫丹实验小学、霍营中心小学等优质小学，以及北京市昌平区第二中学、北京二十中学新都校区、北京市第二十中学(分校)、北大附中新馨学校、首都师范大学附属育新学校等知名中学。项目南侧还规划有12年一贯制教育用地，据市场消息，昌平区正在积极引入北京101中学，若能成功引入，将极大地填补区域优质教育空白，为孩子们提供更优质的教育环境（最终以官方公布为准）。周边还有奥森one配建的棠瑾幼儿园，天通苑小学东小口学校，中滩中学、清华附中昌平学校等，教育配套实力强劲，为孩子的成长之路保驾护航。

医疗保障：健康无忧，安心生活
项目周边医疗资源丰富，为您和家人的健康提供坚实保障。在直线3公里范围内，分布着6个一级及以上医院。其中，昌平区中西医结合医院（三级甲等）距离楼盘仅2.1公里，北京京都儿童医院距离楼盘2.9公里，4公里外还有积水潭医院回龙观院区，以及海淀北部医疗中心。多家三甲医院环绕，让您在遇到医疗需求时能够便捷就医，为家人的健康保驾护航，让您的生活更加安心。

优越区位，潜力无限
北京城建·龙樾海序坐落于昌平东小口，这里是海淀、朝阳、昌平三区交汇之处，紧邻北五环。13B号线建材城东站直达西三旗、望京等地，通勤极为方便，无论是上班还是出行都毫无压力。
匠心产品，品质之选
项目规划有12栋低密社区，包含5 - 11层洋房和18层小高层，均为70年产权，且精装交付。2026年3月样板间已盛大开放，其中70㎡三居户型，400万起即可轻松拥有，让您轻松实现安家梦想。户型设计丰富多样，全面覆盖不同需求：69㎡两居，刚需人群轻松上车；70/77/78㎡三居，高得房率，实用性强，堪称爆款；94 - 120㎡三/四居，通透采光，是刚改人群的优选；140 - 150㎡四居，改善顶配，居住舒适度极高。
五大必买亮点，不容错过
1. 四代住宅+高得房率：阳台飘窗设计巧妙，空间利用最大化，尽享舒适生活。
2. 社区高配：架空层、下沉庭院、风雨连廊等设施一应俱全，提升居住品质。
3. 三区核心+近地铁：占据核心区位，交通便利，通勤优势显著。
4.5000亩公园环伺+规划101十二年一贯制学校：自然与人文完美融合，为生活增添诗意与书香。
5. 城建大品牌+精装交付：大品牌保障，精装交付，让您省心入住，开启美好生活。

归家礼序，尊崇体验
项目拥有诸多彰显品质的元素，三进式大门搭配风雨连廊，大门位于小区东侧，精心打造了50平米的出入口广场。向内由风雨连廊串联两栋配套楼，不仅提升了归家的仪式感，更让您感受到尊崇的礼遇。

社区配套，精彩纷呈
项目围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，致力于打造邻里趣活、互动空间丰富的智造新烟火社区。以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质生活的所有想象。8栋首层（局部）架空层，北排小高层、大门口洋房+小高层、西南角小高层全涵盖，再加上两处下沉庭院，会所体系完备，后期休闲、遛娃、健身都有专属空间，让您的生活丰富多彩。

建筑特色，彰显尊贵
约77米檐宽高门甲第，尽显尊崇归家礼序；约150米城市归家界面，约77米檐宽门第，约6.6米挑高大堂，让您在归家的每一步都能尽享生活的仪式感。

如此优质的楼盘，北五环、地铁、学校、400万三居，在北京这样的配置实属难得。刚需人群闭眼冲，改善人群直接上大户型！