北京
城市更新的步伐不可阻挡，但在拆迁过程中，若协议签订后征收方随意反悔，将严重损害被征收人的利益。当协议已成，房屋已拆，对方却要求“重新确定补偿”，被征收人该如何维权？冠领律师事务所编辑通过以下案例为您进行法律解读。
山东潍坊的蒋先生居住在一处环境优美的山林地带。2023年10月，蒋先生与征收部门签订了安置补偿协议，约定妥善安置其全家7口人。协议签订两周后，房屋被拆除。然而到了2024年5月，征收部门在支付少量款项后突然违约，声称原协议无效，要求重新确定补偿数额，导致蒋先生一家陷入困境。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收部门与被征收人订立的补偿协议，具有法律约束力。协议一旦达成，双方必须就补偿方式、金额、支付期限、安置房地点及面积等事项严格履行。
政府在行使征收权力时，必须遵循诚实信用原则。随意推翻已签订的协议，不仅违反法律规定，更损害了政府公信力。这种“出尔反尔”的行为，法律绝不姑息。
针对本案，蒋先生手中的安置补偿协议是维护权益的关键证据。面对征收部门的违约行为，蒋先生可以依法向法院提起行政诉讼，要求征收部门继续履行协议，支付剩余补偿款，以捍卫自身的合法财产权益。
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