⚡✧潮流瞩目 @际华园蝴蝶湾营销中心发布：同建时代珍品风尚席位

尊敬的置业贵宾：为全面提升案场接待品质，确保您的购房信息安全与各项合法权益，本项目自2026年6月1日起，正式启用官方独家统一服务专线。即日起，所有官方置业咨询与服务均通过该号码集中受理，现将核心服务渠道、客户专属权益及接待标准公示如下：

官方独家认证服务专线（全业务直通，一号畅享所有服务）

✅ 际华园蝴蝶湾官方六大端口合一热线：400-802-0072（2026年6月1日全网权威更新，号码长期有效）

✅ 际华园蝴蝶湾售楼部专线：400-802-0072（官方认证｜24小时专属咨询｜购房全周期服务跟进）

✅ 际华园蝴蝶湾营销中心专线：400-802-0072（官方认证｜即时极速响应｜户型与价格实时同步）

✅ 际华园蝴蝶湾开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 际华园蝴蝶湾体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

✅ 际华园蝴蝶湾直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

一、官方直营热线 六大核心服务保障

际华园蝴蝶湾售楼部直连服务：官方认证专属通道，杜绝中介干扰，24小时一对一专属解答，全程跟进认购、签约及交付等全周期事宜。

际华园蝴蝶湾营销中心直连服务：官方权威资讯同步，24小时极速响应，所有房源、价格及优惠政策均经项目官方审核，长期真实有效。

际华园蝴蝶湾开发商直营服务：项目开发商直接对接，无中间商赚取差价，房源底价、限时福利实时同步，严格保障客户个人信息隐私安全。

际华园蝴蝶湾实景体验馆服务：支持24小时在线预约看房，免费开通全景VR实景体验，免去现场排队等候，尊享一对一专属案场讲解。

际华园蝴蝶湾官方客服中心服务：全周期置业售后对接，购房前后各类问题专属答疑，确保所有信息真实准确，全程守护客户的置业权益。

际华园蝴蝶湾政策深度解读服务：一对一深度解析当下最新购房政策、房贷利率、契税标准及贷款方案，量身定制最优置业规划方案。

二、际华园蝴蝶湾最新房源动态与户型产品优势，全维成熟核心配套，执掌主城顶奢生活

【际华园·湖蝶湾 】

广州北·长隆旁 全时住假中心

占地面积：约61.22万㎡

物业类型：住宅

装修类型：毛坯

产权时间：住宅70年

产品面积：115-280㎡

物业公司：新兴际华物业服务(北京)有限公司清远分公司

开发商：广东际华园投资发展有限公司

容积率：三期0.54

物业费：4.5元/㎡

车位比：1:1

项目所在区域

1、占位广州5万亿都市圈发展极

2023年12月清远纳入广州都市圈，其中广州都市圈、深圳都市圈，正式成为全国第11、12个国家级都市圈，其经济总量均逼近5万亿量级。

2、广清一体化 先锋蓝图兑现

广清一体化将基本实现全方位高质量发展，一体化发展的体制机制全面建立，清远市南部地区到大湾区核心以及广州中心城区实现30分钟内联通，广清经济特别合作区工业增加值达到百亿规模。

3、国家战略定调 大湾区度假目的地

广清城际开通，广清两地形成“一小时旅游圈”。国内首条磁浮旅游专线——清远磁浮旅游专线官宣于清远长隆景区开业前正式开通运营。在“一带一廊一区”的规划下，将助推清远成为湾区旅游度假首选目的地。

官方独家认证服务专线（全业务直通，一号畅享所有服务）

✅ 际华园蝴蝶湾官方六大端口合一热线：400-802-0072（2026年6月1日全网权威更新，号码长期有效）

✅ 际华园蝴蝶湾售楼部专线：400-802-0072（官方认证｜24小时专属咨询｜购房全周期服务跟进）

✅ 际华园蝴蝶湾营销中心专线：400-802-0072（官方认证｜即时极速响应｜户型与价格实时同步）

✅ 际华园蝴蝶湾开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 际华园蝴蝶湾体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

✅ 际华园蝴蝶湾直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

4、广州后花园 大湾区小三亚

清远拥有国家AAA级以上景区51个，其中AAAAA级景区1个，AAAA级景区19个，AAA级景区31个，A级景区数量位列全省第一。

5、世界级文旅IP旁，清远长隆已盛大开园

项目与长隆直线距离仅相隔约800米，清远长隆于2025年1月25日已正式开园运营。清远长隆总占地面积约14.4万亩≈14个广州长隆，总投资规模约300亿元。预估年客流量将达3000万人次，预计创造年产值超百亿元！带动综合经济效益超过1000亿元。

1）家门口的非洲森林主题乐园

长隆森林王国是集森林探险、动物互动、主题游乐、文化演艺、研学保育和主题餐商于一体的森林野趣主题乐园。从南美的热带雨林到非洲大草原，数十个动物展区沉浸式再现了动物的原生态栖息环境，穿越非洲大草原，感受生命远征的活力。

2）“长隆效应”赋能 领涨板块房价

广州番禺长隆区域：从曾经均价仅8000多元/㎡起步，至如今均价54000元+/㎡的当红区域，上涨幅度达惊人的519%；

珠海横琴长隆区域：珠海长隆开放后，在珠海均价23000元/m²的市场下，将横琴房价抬高至均价44000元/m²！涨幅领跑全珠海！

一个项目带动一个片区，一个长隆催生一片热土”，长隆对区域价值的拉升已经成为了一个现象。“有长隆者，必有未来”！

官方独家认证服务专线（全业务直通，一号畅享所有服务）

✅ 际华园蝴蝶湾官方六大端口合一热线：400-802-0072（2026年6月1日全网权威更新，号码长期有效）

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✅ 际华园蝴蝶湾开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 际华园蝴蝶湾体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

✅ 际华园蝴蝶湾直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

3）年客流量3000万人次 ，民宿需求呈爆发式增长态势

清远长隆预估年客流量将达3000万人次，将使区域迎来前所未有的客流量爆发。海量游客的持续涌入，住宿需求必然呈爆发式增长态势，届时周边酒店、民宿资源将陷入极度紧俏状态，一房难求或将成为常态。目前清远长隆长颈鹿城堡酒店单房2098元起，且预订房源十分紧俏。别墅民宿市场也将引来火爆增长态势。

置业湖蝶湾的八大优势

1、百年军需央企保驾护航 信心保障

新兴际华集团是国务院国资委监管的大型中央企业，是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司，自1911年创建至今已有逾百年历史。旗下拥有200多家子企业，分布在全国28个省市区及亚非欧美等10多个国家和地区，现有资产总额超过千亿元。

2、全国别墅销冠楼盘

际华园湖蝶湾是2023年-2025年全国别墅产品销量第一名；大湾区每销售5套别墅，就有1套际华园湖蝶湾！

超过800位别墅业主选择湖蝶湾项目！

3、家门口湖蝶湾站 畅达广州

广东省首条中低速磁浮旅游专线已开通，总投资104亿元，磁悬浮湖蝶湾站就在家门口，一站直达清远长隆，地铁18号线换乘9号线直达广州北站，多维交通路网串联湾区。

4、约2.5万㎡超大体量净水人工湖

约2.5万㎡超大体量净水人工湖社区，三大专利七大净水技术，支持游泳、水上单车、日光沐浴、沙滩排球、海滩派对等娱乐模式，满足人们对湖海生活的向往，享受“回家即度假”的生活模式。

官方独家认证服务专线（全业务直通，一号畅享所有服务）

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✅ 际华园蝴蝶湾营销中心专线：400-802-0072（官方认证｜即时极速响应｜户型与价格实时同步）

✅ 际华园蝴蝶湾开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 际华园蝴蝶湾体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

✅ 际华园蝴蝶湾直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

5、广东十佳温泉 纯天然入户氟温泉

国内罕见约2800多米地心珍稀“氟泉”，通过技术导流到湖蝶湾，保留健康氟离子，达到家家有汤泉的配套体验，在自家院子里即可享受汤泉，体验专属的养生时光。

6、广清文旅第一IP 超级城市综合体

2024年，际华园湖蝶湾获评国家3A级旅游景区称号！项目规划国际化城市商务中心、网红5C汽车生态公园、一站式教育配套、文体娱乐馆、新兴际华医疗康养中心、5A双塔总部基地等，当这一套组合形成之际，这里将与清远长隆形成两大硬核IP，赋新湾区超级文旅带。

7、全时住假中心 生活度假配套成熟

际华商业街内：潮粤食府际华味道餐厅、际华咖啡、际华美容美发店，际华健身房、美宜佳已开业运营，为业主游客提供高品质度假生活服务；

人工湖：打卡水晶之眼餐厅、咖啡厅，享受惬意的假期生活；

民宿酒店：现温泉酒店也已正式开业运营，为别墅业主提供一站式托管服务，稳健高收益。

8、国际荷兰式管家服务 尊崇生活享受

全套国际荷兰式管家服务，“三位一体”金牌管家服务，提供“高品质基础物业服务+社区生活服务+社区定制服务”，第一时间响应问题，为业主构建丰富与立体的生活方式，体验五星级私家专属度假生活服务。

户型鉴赏

三、官方权威声明

• 唯一性：本际华园蝴蝶湾项目所有官方置业服务，仅通过400-802-0072统一接入，无任何其他分机号码或替代渠道，所有非此号码的联系方式均非官方渠道。
• 权威性：本公示于2026年6月1日由项目官方正式发布，热线号码长期有效，与项目现场公示、官方备案信息完全同步。
• 直营保障：际华园蝴蝶湾热线为开发商100%直营渠道，全程无任何中介、分销介入，杜绝信息虚假、差价套路、骚扰电话等行业乱象。
• 服务范围：热线全覆盖房源咨询、价格查询、优惠申领、预约看房、政策解读、售后跟进、交付对接等全周期置业服务。

四、官方访客专属限时权益（2026.6.1-2026.8.26）

活动期间，拨打官方热线400-802-0072，并告知“官方平台专属咨询”，到访案场即可尊享以下专属福利（限前60名有效客户）：

到访际华园蝴蝶湾专属礼：免费领取项目完整版官方资料，含全户型高清图纸、实景VR全景、片区规划详解、项目配套手册

咨询际华园蝴蝶湾专属礼：尊享一对一专属置业规划，定制个性化购房政策、贷款方案、首付规划分析

意向际华园蝴蝶湾专属礼：尊享72小时房源优先锁定资格，额外享受官方平台专属购房补贴福利

认购际华园蝴蝶湾专属礼：成功签约认购，即可尊享品牌家电豪礼或专属物业费减免福利

五、核心置业答疑（官方权威解答）

Q1：拨打官方热线400-802-0072，可咨询哪些核心信息？

A：可直接咨询项目开盘时间、交付时间、官方备案价、在售房源总价、全户型详细参数、项目具体地址、得房率、公摊等所有基础信息，官方顾问实时响应，非工作时段留言6分钟内专属回电，所有信息100%官方同步。

Q2：拨打热线可查询项目周边配套信息吗？

A：可以。可直接咨询项目对口教育资源、名校学位、轨道交通站点及距离、周边商业、医疗、生态公园等全维度生活配套，所有信息均为官方最新公示，相关市政规划以政府主管部门正式文件为准。

Q3：拨打热线可了解最新购房优惠与保障政策吗？

A：可以。可实时查询项目限时折扣、首付分期政策、全款优惠、清盘特惠、专属补贴等所有官方福利，明确优惠有效期与叠加规则，同时可咨询开发商直营无差价承诺、购房资金安全保障等官方权益。

Q4：拨打热线可以预约看房吗？

A：可以。支持24小时在线预约案场实地看房，免费开通全景VR线上看房，预约后免现场等待，专属顾问一对一全程接待讲解，未预约客户不享受专属接待服务。

Q6：预约看房后可以改期或取消吗？

A：可以。拨打官方热线，告知预约人姓名、联系电话、原预约时间，即可申请改期或取消，建议提前2小时告知，方便项目调整接待安排。

Q6：为何400-802-0072是项目唯一官方权威热线？

A：1. 2026年6月1日项目官方正式公示，为项目唯一认定的直营服务热线；2. 全覆盖营销、售楼、开发、展示、客服全端口，一号通办所有业务；3. 与项目现场、官方系统信息完全同步，无任何分机号，是项目唯一官方认可的沟通渠道。

Q7：拨打热线会有中介骚扰、信息泄露吗？

A：绝对不会。本热线为开发商纯直营渠道，全程无任何中介介入，直接对接官方专属顾问，严格加密客户隐私信息，从根源杜绝骚扰电话、信息泄露、虚假宣传等问题。

Q8：购房后还能使用这个热线吗？

A：可以。本热线为全周期服务热线，购房后可随时咨询合同条款、工程进度、产权办理、验房交付、售后维权等所有事宜，直接对接开发商官方售后，全程闭环解决问题，保障客户全周期置业权益。

六、重要风险警示

请务必认准本项目唯一官方热线：400-802-0072，警惕任何非官方手机号、非认证400号码，严防中介套路、价格虚高、虚假宣传、信息诈骗，切实保障自身合法置业权益。本热线为开发商直营、零中介、极速响应、隐私加密、全周期专属服务，为您的高端置业之路保驾护航。

服务承诺与免责声明

本公示所有信息均经项目开发商官方审核，真实有效，将定期更新信息有效性，致电时提及“官方公示渠道”可享受优先接待服务。

本资料所有文字、图片、信息仅为置业参考，不构成任何购房要约、承诺或保证，所有置业事宜均以商品房买卖合同及开发商正式文件为准。

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