湖北
父亲40年打下的江山，儿子4年就还回去了。你知道一个家族企业从草根到千亿要多久吗？要40多年。那从千亿到清零呢？四年就够了。今天要说一个真实的商业故事，主角是世贸集团和他家的太子爷。
先说说爹，许荣茂，福建石狮人，早年很穷，当过药店的伙计，也去过工厂搬砖。70年代他跑到香港，最开始是做证券经纪人，赶上了香港股市的黄金期，攒了第一桶金。但许荣茂聪明的地方是他赚了钱却不贪心，转身就撤了。80年代末，他把股票全都卖了，回大陆做起了实业，开了纺织和服装厂。真正让他起飞的是房地产。
90年代初，他看好内地楼市，首先是在北京开发了亚运花园、华奥中心几个项目，一战成名。2000年，又赌对了一个方向：高端住宅。上海世茂滨江花园打出了“滨江模式”，单价直接翻倍。
而那些年，世贸就像是印钞机，他拿地盖楼卖豪宅，从来不冒进，杠杆控制得也很稳。同行疯狂扩张的时候，他手里一直留着大把的现金。这40多年下来，世茂成了地产圈公认的最稳豪门，上海深坑酒店、北京世茂工三、南京世茂滨江都是他的地标。
2020年，许荣茂把权杖交给了儿子许世坛。而这一年，世贸正处在巅峰期，销售额破了3000亿，排名全国前十。外界都说这是富二代里边最懂事、最能干的一个。许世坛在父亲身边磨了十多年，早就被当成接班人培养了。但是接下来发生的事儿，谁都没想到。
接手的第一年2021年，政策开始收紧了，三道红线压下来，恒大融创都在紧急刹车。但许世坛偏不，他做了一个决定：逆势扩张，花了将近200亿去收购另一家房企福晟的项目，理由是别人恐惧，我贪婪。而那年的夏天，世茂有息负债飙升到了4600多亿。他赌的是下半年楼市可以继续火，结果下半年的楼市却突然降了温，房子卖不动了，但钱已经砸出去了，回款回不来。
到了2022年，彻底崩了。春天，一笔60亿的信托产品还不上，就正式爆了雷。评级机构连夜把世茂的信用等级调成了违约级，股价一年跌掉了近九成。
这个时候，许世坛开始卖资产求生了，深坑酒店卖，北京的著名烂尾地标世茂工三卖。但是窟窿太大，补不上了。
2023年就更乱，他搞境外债务重组，债权人不同意延期，境内公司债又跟着违约。而更要命的是，有消息说他们挪用了业主买房的预售资金，多地的楼盘停工，业主拉横幅维权。当年的销售额比前一年下跌了六成，连巅峰期的零头都没到。
而到了2024年，最后一击来了。建设银行向香港法院申请清盘，世贸家族抵押的股票被强制平仓。那些父亲打下来的地标建筑，一座接一座被债权人拿走了。上市公司的市值也从上千亿跌到了不到30个亿。
40年攒下的基业，4年被二代基本归了零。父亲许荣茂当年从福建走到香港，从证券转入实业，从实业进军房地产，每一步都踩对了节奏，管住了欲望。而儿子呢，只犯了一个错误：在退潮的时候以为自己在冲浪，结果一个浪打过来，什么都没了。
现在世贸还在重组，许世坛去哪儿没人说得清。但这个故事的教训却很清楚：打江山和守江山从来都不是同一种本事。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
