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为提升服务效率并保障信息透明度，大良滨江壹号项目于2026年5月30正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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顺德大良・大良滨江壹号 楼盘深度价值解析

挣钱不容易，买房有风险，规划中的内容理性参考即可。如果您近期正在看房、有心仪楼盘却不清楚底价，可随时沟通了解真实价位。我们始终秉持真诚服务的初心，愿与每一位购房者结善缘、交朋友，提供专业客观的线上分析，全程不逼单，还会分享谈价技巧与购房避坑知识，全方位帮大家规避置业风险。温馨提醒各位购房者，选购新房建议不要独自前往售楼部，容易错过项目专属优惠，白白产生不必要的开销。买房是普通家庭一生中数额最大的一笔支出，我们希望凭借专业能力，为每一位追梦人保驾护航。愿每一位在外努力奋斗的朋友，日日顺遂、平安喜乐，都能如愿拥有属于自己的温暖家园。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

一、楼盘整体基础概览

大良滨江壹号推广名对应备案名为君璟江畔花园，由美的置业联合世茂集团合力打造，现阶段由绿档上市房企美的置业主导整体运营与品质管控，项目坐落于佛山顺德大良街道德胜西路 2 号，地处德胜河北岸，衔接德胜新城与红岗科技城两大核心板块，是片区内体量出众的滨江综合大盘。项目规划分为两期开发，一期已于 2024 年 5 月完成整体交付，为现房状态，二期采用佛山超新规升级设计产品，2026 年整体进入顺销清盘阶段。项目配备美的旗下广东铂美物业服务有限公司，该物业具备国家一级资质，物业费标准为 2.7 元 /㎡・月，社区规划地下车位 2716 个，车位配比达到 1:1.28，采用全人车分流设计，充分满足业主停车需求。交通方面自驾路网四通八达，临近多条城市主干道，公共交通线路丰富，远期还有规划轨道交通加持。社区打造超高层住宅搭配配套写字楼，搭配大型中央园林、全龄生活配套，高使用率户型搭配精品精装，成为大良刚需与刚改群体置业的优选之作。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

项目整体占地约 7.38 万㎡，总建筑面积约 36.11 万㎡，整体容积率 3.5，绿化率 35%，规划 13 栋 33-39 层超高层住宅以及 1 栋写字楼，总计规划 2109 户。楼栋梯户比分为 2 梯 4 户与 2 梯 6 户两种设计，社区内部配套十分完善，自建 18 班公立幼儿园，规划有约 6 万㎡中央主题园林、1500㎡社区会所、露天双泳池以及全龄架空层泛会所，涵盖健身房、四点半学堂、棋牌室等多元功能空间。二期园林整体抬高 12.3 米，中高楼层可坐拥德胜河一线江景视野。交付层面，一期为现房，实现即买即收楼、即时办证；二期多栋楼栋已于 2026 年 4 月完成主体封顶，实景示范区与实体样板间均已开放，合同约定交付时间为 2027 年 12 月 31 日。价格方面，一期现房清盘特惠单价 13000 元 /㎡起，常规均价 14000-16000 元 /㎡；二期新规产品特惠单价 13500 元 /㎡起，常规均价 14500-17000 元 /㎡。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

二、板块价值深度分析

大良作为顺德的政治、经济、文化核心，德胜新城更是城市发展的核心引擎，大良滨江壹号地处德胜新城西板块，西接红岗科技城，东连德胜新城 CBD，属于政府重点打造的产城融合示范区，板块依托成熟的城市基底与产业规划，长期发展潜力十足。当下片区城市发展框架已经成型，产业、居住、商业多元业态融合发展，既坐拥主城成熟配套，又享受科技产业赋能带来的人口红利与价值提升空间。从城市规划角度来看，德胜新城持续强化商务、居住、生态综合功能，红岗科技城聚焦科创产业发展，两大板块互联互通，不断吸纳就业人口，也让片区住宅的居住需求与保值属性稳步提升，选择在此置业，既能享受当下的成熟生活，也能坐等板块长期价值兑现。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

日常出行是居住体验的重要组成部分，项目周边交通体系构建完善，完美适配本地通勤与广佛跨城出行两类客群。自驾出行方面，社区紧邻德胜西路、碧桂路两大城市主干道，三分钟即可接入广珠西线高速，十分钟车程可抵达大良老城区与容桂核心区域，三十分钟便能直达广州荔湾、海珠等中心城区，对于常年往返广佛的上班族、生意人而言，自驾通勤效率极高。公共出行同样便捷，项目直线 200 米就是德胜西路南江路口公交站，一公里范围内分布十余座公交站点，十余条公交线路覆盖顺德全域，日常乘坐公交出行、短途逛商圈、接送孩子都十分便利。已通车的佛山地铁 3 号线顺德欢乐海岸站距离项目约 5.3 公里，可通过骑行、公交轻松接驳，规划中的佛山地铁 11 号线德胜西路站直线距离仅 800 米，未来轨道交通落地后，片区出行便捷度还将迎来质的飞跃。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

生活配套的成熟度，直接决定了居家生活的幸福感，大良滨江壹号周边全维度配套落地多年，无需长期等待兑现，入住即可享受一站式便捷生活。教育配套构建起 3-18 岁全龄教育体系，社区内部自建 18 班公立幼儿园，计划 2026 年正式开园，在家门口就能解决幼儿就学问题；2.1 公里范围内有西山小学德胜滨江校区、成美初级中学，五公里内汇聚广东顺德德胜学校、郑裕彤中学、华侨中学等多所省一级优质名校，丰富的教育资源，能够满足不同年龄段孩子的求学需求。需要说明的是，新房学区划分以顺德区教育局每年公示为准，片区划片会根据实际情况略有调整，这也是区域内楼盘普遍存在的情况。对于重视子女教育的家庭来说，片区浓厚的教育氛围与完善的学校布局，是置业的一大加分项。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

商业配套围绕社区层层分布，日常消费、休闲购物、生鲜采购都能就近解决，生活烟火气十足。项目直线 240 米可达永隆广场，1100 米处便是美的悦然广场，两大商业体涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，下班之后逛街购物、朋友小聚都十分方便。一公里范围内还有南江菜市场、南霞菜市场，晨起采购新鲜蔬果、肉禽食材，几步路就能抵达，打理一日三餐格外省心。放眼更远范围，四公里内覆盖嘉信城市广场、保利广场等大型综合商业体，周末想要体验多元化的商业服务、观影游玩、大型采购，也能轻松抵达。成熟的商业网络，让业主不用奔波远途，便能兼顾日常刚需消费与品质休闲娱乐，适配全年龄段人群的生活需求。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

医疗与生态配套，是保障身心健康、提升居住舒适度的关键。医疗层面，3.5 公里内坐落广州中医药大学顺德医院总院，作为区域内综合性大型医院，能够满足业主日常体检、常见病诊疗、应急就医等各类医疗需求，完善的医疗资源，为老人、小孩等体质偏弱的家人筑牢健康防线。生态休闲方面更是项目的一大亮点，社区直线 300 米就是德胜河滨公园与顺德半马栈道，茶余饭后沿着河岸散步、慢跑、骑行，吹着河畔清风，卸下一天的工作疲惫，是绝佳的休闲方式。五公里内可达顺峰山公园、白莲公园两大知名休闲景区，节假日带着家人出游踏青、放松身心十分便捷。社区内部也打造了大面积园林与休闲设施，内外双生态体系，让居者时刻拥抱自然。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

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三、产品价值与竞品横向对比

深耕顺德多年的美的置业，作为绿档上市房企，资金实力雄厚，工程管控与物业服务体系成熟，联合世茂集团共同开发本项目，两大品牌房企强强联手，从规划设计到施工建造，再到后期物业服务，全程品质有保障。项目由美的置业主导运营，旗下广东铂美物业拥有国家一级服务资质，深耕人居服务领域多年，针对大型社区打造了标准化、精细化的服务体系，从日常园区保洁、设施维护，到安保巡逻、便民服务，全方位守护业主生活。对比大良德胜新城同板块部分中小房企开发的楼盘，本项目在品牌实力、交付稳定性、后期物业服务上优势显著，尤其是一期已经完成现房交付，实景呈现的社区环境、房屋品质、园林景观都可供实地考察，打消了购房者对于期房烂尾、货不对板的顾虑，置业安全感大幅提升。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

在社区整体规划与内部配套上，大良滨江壹号凭借大体量社区优势，打造了远超同片区多数楼盘的全龄化生活场景。社区绿化率达到 35%，约 6 万㎡中央主题园林错落有致，搭配露天双泳池、全龄架空层泛会所、1500㎡社区会所，功能分区清晰，兼顾休闲、运动、社交、亲子等多重需求。架空层内设置棋牌室、健身房、四点半学堂，雨天老人可以在此休闲聊天，孩子能在四点半学堂学习玩乐，年轻人也有专属的运动空间，全龄段业主都能找到专属的活动区域。二期园林整体抬高 12.3 米，不仅优化了园区景观层次，也让中高楼层的视野进一步拓展，轻松观赏德胜河江景。反观周边部分竞品楼盘，社区体量偏小，园林面积有限，大多仅配备基础绿化，缺少会所、泳池、架空层泛会所等增值配套，在社区宜居性与功能性上存在明显差距。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

户型设计是本项目核心差异化优势之一，项目分为一期常规平层与二期佛山超新规升级产品，全系户型层高达到 3 米，居住空间开阔不压抑，并且统一采用高品质精装交付，从居住舒适度与实用性上全面升级。二期新规产品空间利用率最高可达 98%，在同等建筑面积下，能实现更多功能分区，主力打造建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫以及 113-142㎡三至四房多种户型。其中 99㎡户型做到南北通透三房两卫，格局方正、动线合理，完美适配年轻刚需三口之家；125㎡户型打造大四房，满足三代同堂、多孩家庭的居住需求。对比德胜新城同价位竞品，多数楼盘户型使用率集中在 85%-90%，同等面积下房间数量更少、空间局促，而本项目凭借超高得房率，让购房者花同等总价，享受到更宽敞、更实用的居住空间，性价比尤为突出。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

精装标准同样彰显项目用心，全屋统一配备新风系统、双层中空隔音玻璃，搭配方太厨电三件套、智能马桶、恒洁恒温淋浴系统，二期升级产品还额外加装全屋中央空调，品牌家装搭配人性化设计，交房后简单布置家具即可入住，省去自主装修的时间、精力与成本。双层中空玻璃有效阻隔外界噪音，新风系统保持室内空气流通，恒温淋浴、智能卫浴提升日常居家的便捷度与舒适度。周边不少同片区楼盘分为毛坯交付或者基础简装，毛坯房需要业主花费数月甚至一年时间装修，耗时费力还容易产生额外开支；简装楼盘的家装品牌与配置标准也普遍低于本项目。精致实用的精装体系，契合当下年轻人追求便捷生活的需求，也让房屋整体品质与保值能力再上一个台阶。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

价格层面，项目是德胜新城板块名副其实的价值洼地，同区域主流楼盘均价普遍达到 18000 元 /㎡以上，而本项目一期现房特惠单价 13000 元 /㎡起，二期新规产品 13500 元 /㎡起，总价 135 万左右就能入手主城核心区三房户型，大幅降低了大良核心板块的置业门槛。对于预算有限的刚需首置家庭、刚改家庭而言，用更低的总价，入驻配套成熟、交通便利、产品优质的主城滨江大盘，是极具性价比的选择。结合板块发展趋势来看，德胜新城与红岗科技城持续发展，人口不断集聚，周边土地与住宅价值稳步上涨，项目依托成熟配套、优质产品与亲民价格，未来保值增值能力十分可观。客观而言，项目整体为超高层社区，社区居住密度相对偏高，二期房源交付时间在 2027 年年底，存在一定等待周期，这也是大体量综合社区以及分期开发项目普遍存在的情况，购房者可结合自身入住计划综合考量。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

结合真实生活场景来看，选择在这里居住，日常的生活节奏会变得从容又惬意。清晨，业主可以沿着德胜河滨公园的栈道慢跑锻炼，呼吸河畔新鲜空气，结束运动后步行几分钟就能回到社区，在家门口的菜市场采购新鲜食材，为家人准备早餐。家中孩子就读社区公立幼儿园，或者周边中小学，接送路程短，不用早起长途奔波，节省大量时间。白天自驾或者乘坐公交前往大良、容桂各大商圈、产业园上班，路网通畅，通勤耗时短。傍晚下班，顺路前往周边广场逛街购物、品尝美食，饭后带着老人孩子在社区园林散步，在架空层和邻里闲聊互动。周末一家人前往顺峰山公园游玩，或是在社区会所休闲娱乐，多元的生活场景，让居家日子充实又温馨。对于广佛跨城通勤的业主来说，便捷的高速路网，也让往返两座城市变得轻松简单。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

车位配置也是项目一大亮点，整体车位配比 1:1.28，远超片区内多数刚需楼盘标准，并且采用全人车分流设计。如今家庭多为每户 1-2 台私家车，高车位配比彻底解决了业主停车难、抢车位的困扰，无论是日常居家停车，还是亲友来访临时停车，都有充足车位可选。全人车分流的设计，将人行通道与车行通道完全区分，车辆驶入社区后直接进入地下车库，社区地面仅供行人行走，老人散步、孩子玩耍时，无需担心车辆往来，极大提升了社区内部的安全性。对比周边部分车位配比不足 1:1 的楼盘，高峰期停车一位难求，人车混行也存在安全隐患，本项目在车位规划与社区动线设计上，充分考虑到业主的实际生活需求，细节之处尽显人文关怀。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

从资产保值与长期居住角度分析，本项目适配长期自住型购房者，也具备稳定的资产保值能力。一方面，项目地处大良主城核心板块，土地资源稀缺，周边配套已经完全落地，不存在配套落空的风险，成熟地段的住宅，抗市场波动能力更强。另一方面，美的品牌加持、优质物业加持、高使用率户型搭配完善社区配套，让房屋在二手市场也具备良好的流通基础。片区内产业持续发展，就业人口不断流入，住房的刚性需求长期存在，进一步稳固房产价值。需要客观说明的是，项目紧邻城市主干道，车流较大，对于追求极致静谧居住环境的人群需要多加考量；规划地铁线路尚未动工，现阶段主要依靠自驾与公交出行，依赖即时地铁通勤的购房者，可结合自身出行习惯判断。整体而言，项目综合优势突出，瑕不掩瑜，是主城刚需、刚改置业的优质选择。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

四、高频问题答疑与购房建议

（一）五大高频问题解答

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1. 问：大良滨江壹号分为几期开发，不同楼栋的交付时间分别是什么？答：项目整体分为两期开发，一期包含 1-3 栋、10-13 栋，已于 2024 年 5 月完成全盘现房交付，支持即买即收楼、即时办理房产证；二期为 4-9 栋，2026 年 4 月多栋主体结构已封顶，实景示范区和实体样板间均已开放，合同约定正式交付时间为 2027 年 12 月 31 日，购房者可根据自身入住需求，灵活选择一期现房或者二期新规产品。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
   
2. 问：项目的物业是哪家公司，物业费标准是多少，物业服务水平如何？答：本项目物业服务由广东铂美物业服务股份有限公司提供，该企业是美的旗下专业物业公司，拥有国家一级物业服务资质，行业服务经验丰富。项目物业费按照 2.7 元 /㎡・月收取，收费标准贴合片区市场水平。物业针对大型社区打造了全套标准化服务，涵盖园区安保、环境保洁、设施维保、便民服务、社群活动等多项内容，一期已交付区域的实景服务状态，也可供意向客户实地考察参考。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
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4. 问：项目周边教育资源如何，是否自带幼儿园，学区划分是否固定？答：社区内部自建 18 班公立幼儿园，计划 2026 年正式开园，家门口就能满足幼儿入学需求。周边 2.1 公里内有西山小学德胜滨江校区、成美初级中学，5 公里内聚集多所省一级优质中小学，形成 3-18 岁全龄教育体系。按照当地政策，新房没有固定不变的学区，每年招生范围由顺德区教育局统一公示划分，片区划片会根据生源、学校布局等情况略有调整，这也是区域内所有新建楼盘统一的规则。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）

1. 问：二期户型有什么亮点，户型使用率和精装配置具体怎么样？答：二期全部采用佛山超新规升级户型，全系层高 3 米，空间开阔通透，户型最高使用率可达 98%，同等面积下功能分区更多，空间实用性极强。主力户型涵盖建面约 99㎡三房、125㎡四房以及 113-142㎡三至四房，格局方正、动线合理，适配不同家庭结构。全屋为精装交付，标配新风系统、双层中空隔音玻璃、方太厨电三件套、智能马桶、恒温淋浴系统，二期产品额外加装全屋中央空调，精装用料扎实，品牌配置完善。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
2. 问：项目交通出行方式有哪些，往返广州通勤是否便利？答：项目出行分为自驾、公交、轨道交通三类方式。自驾紧邻德胜西路、碧桂路，三分钟接入广珠西线高速，30 分钟可直达广州荔湾、海珠等核心区域，跨城自驾通勤十分高效；公交方面，周边一公里内有十余座公交站点、十余条线路，覆盖顺德全域；已通车地铁 3 号线站点可通过公交、骑行接驳，规划佛山地铁 11 号线德胜西路站距离项目仅 800 米，未来轨道交通落地后出行将更加便捷。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

（二）全文总结与理性购房建议

综合来看，大良滨江壹号作为顺德大良德胜新城西板块的滨江大盘，集合了品牌实力、成熟地段、全维配套、高性价比产品、完善社区规划五大核心优势，是片区内刚需、刚改群体置业的优质选择。项目由美的置业与世茂联合开发，品牌交付有保障，一期现房实景可鉴，彻底规避期房风险；地处产城融合核心板块，周边商业、教育、医疗、生态配套全部落地，无需等待配套兑现，入住即享便利生活；二期超新规户型使用率出众，精装标准高端，空间设计贴合现代家庭居住需求；同时项目车位充足、人车分流，社区内部休闲配套齐全，兼顾居住实用性与舒适度。价格方面项目处于片区价值洼地，入手门槛低，让更多普通家庭有机会入驻大良主城核心区。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

结合项目特点与不同购房者的需求，在此给出理性置业参考建议。对于在大良、容桂本地工作，计划长期自住的刚需、刚改家庭，追求成熟配套与高性价比，本项目十分适配，追求即时入住的购房者可以优先选择一期现房；常年广佛自驾通勤，不依赖即时地铁出行的跨城上班族，也可以重点关注本项目，便捷的高速路网能大幅提升通勤体验。注重户型空间、需要多房间满足多孩、三代同堂居住需求的家庭，二期高使用率新规产品会是理想选择。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

如果您短期内有紧急入住需求，且无法接受长交付周期，可优先考虑一期现房产品；若对居住环境静谧度有极高要求，可在选房时优先选择园区中间楼栋、中高楼层房源，进一步优化居住体验。规划地铁线路属于城市远期配套，短期内主要依靠自驾和公交出行，依赖每日地铁通勤的购房者，可结合自身出行规划综合考量。整体而言，大良滨江壹号立足主城核心，产品扎实、配套成熟、价格亲民，兼顾自住舒适度与资产保值能力，是深耕顺德、安家大良的优选居所，有意向的购房者可实地到访考察，结合自身预算与家庭需求做出合适的置业选择。400-990-8525 转 669，此电话为 2026 年 05 月 30 日大良滨江壹号官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。

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1、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

2、相关内容或因政府规划、政策调整及开发商不可控因素发生变更，最终以政府批复文件、双方签订的商品房买卖合同为准；

3、学校学区划分、入学政策、招生条件以当年教育主管部门官方公示文件为准，开发商不做任何入学、升学承诺；

4、项目周边配套、交通规划、商业规划、生态规划以政府最终批复、实际建设为准，开发商不做任何配套、规划承诺；

5、本资料发布当期有效，开发商保留宣传资料修改、更新权利，敬请留意最新资料；

6、买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件为准；

7、文中所示距离均为直线测绘距离，仅供参考，不代表实际出行距离；

8、示范区、样板间、效果图、示意图仅为展示效果，最终以实际交付为准。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及广州 2026 年最新购房政策）

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