广西
2026年5月29日，随着观泉路-1地块奠基仪式正式启动，也标志着大东城市更新开启新篇。
奠基仪式现场
从土地挂牌到正式动工，主城二环的这片“留白地”终于进入兑现时刻
沈阳主城扩张的步伐从未停止，但可以连片开发用地却日渐稀缺。所以和平湾、首府新区，每一个主城内连片开发的土地都成为了城市发展的新兴名片。
在大东二环内，一个北至观泉路、南至北海街、西至南北快速干道、东至沈铁路的广阔板块，这片难得的连片留白之地正在为大东的城市更新开启新的序幕。它坐拥地铁四号线发展主轴，聚合皇姑万象汇、中街、龙之梦等成熟商圈，毗邻尚品东越等优质学府，享有全域医疗资源，更有特色文旅的全新规划加持，以成熟的配套镶嵌出一幅宜居宜业的崭新版图。
沈阳地铁四号线观泉路站 示意图
招商蛇口，“全域大城”理念首次落地东北
如此体量的连片开发，绝非普通开发商能够驾驭。它需要的不仅是资金实力，更是对城市运营的理解力、对配套兑现的执行力，以及对长期价值的守护力。
招商蛇口，正是回应这片土地期待的最恰当人选。
从1979年深圳蛇口炸响改革开放的“第一炮”开始，招商蛇口便沉淀出一套独特的“前港-中区-后城”开发模式——以交通枢纽为引擎，以商业、产业、公共空间为支撑，以高品质住宅为载体，形成能够自我生长、持续焕新的城市单元。这一模式在深圳、上海、杭州等全国多个核心城市反复验证，如今首次落地东北。
招商蛇口工业区 示意图
在观泉路整体约60万方的大城规划的蓝图上，作为央国企强强联合的标杆示范工程，招商蛇口将以“全域大城”理念，聚合地铁、教育、商业、公园等全维配套，构建“住宅+商业+公共空间”自循环的活力城市单元，为沈阳打造一座承载客户越级需求的城市级精神地标。
观泉路-1地块：60万方大城的“首发样本”
作为60万方大城的“首发样本”，观泉路南-1地块于5月29日举行了隆重的开工奠基仪式，正式进入公众视野。这是招商建管持续深耕大东的全新征程，也是60万方蓝图从纸上走向现实的第一步。
观泉路南-1地块 效果图
项目全面引入招商蛇口“好房子”产品体系，围绕安全稳固、舒适宜居、绿色健康、智慧便捷等7大核心标准，以270项精工细节打磨每一处空间。从高颜值的建筑立面到全通透的改善户型，从超高的实际得房率到社区智慧安防系统，从疗愈式的垂直景观到高规格的邻里社交空间，以高阶产品力重塑城市人居标杆。
5月29日的奠基，只是一个开始。当招商蛇口的“造城基因”与沈阳大东城市更新核心区相遇，当60万方大城规划与主城二环的改善需求深度共鸣，一个真正意义上的城市新封面正在加速成型。这座展现主城焕新风华的地标大城，值得全城期待。
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