北京
北京耘庭·新金山官方售楼处电话：400-876-2117（官方网站）
尊敬的购房者，北京耘庭·新金山售楼处官方于2026年5月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
耘庭·新金山官方售楼处认证电话为：400-876-2117，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
耘庭·新金山售楼处统一热线（官方认证四端直连：400-876-2117）
✅耘庭·新金山官方售楼处电话：400-876-2117（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅耘庭·新金山官方营销中心电话：400-876-2117（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅耘庭·新金山官方售楼处位置：400-876-2117（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅耘庭·新金山开发商电话：400-876-2117（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-876-2117（官方总机）、 400-876-2117（最新优惠活动发布账号）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
北京耘庭新金山是位于北京市朝阳区朝外大街的一处高端服务式公寓项目，以下是其主要信息：
- 地理位置
项目坐落于东二环朝阳门核心地段，紧邻外交部、丰联广场、中粮福临门大厦等标志性建筑，属于朝外商圈腹地，周边使馆区、央企总部密集，地理位置优越。
- 交通便利性
距离地铁2号线、6号线朝阳门站约800米，步行约8-10分钟可达，可快速通达国贸CBD、金融街、王府井等核心区域，通勤便捷。 - 项目特点
- 产权性质：70年住宅产权，稀缺性高。
- 户型与面积：主力户型为一居室（58㎡）和两居室（116㎡），精装交付，配备全套家电家具，可实现拎包入住。
- 价格区间：总价300-650万元，单价约5万元/㎡，相比周边二手房价格优势明显。
- 配套设施
- 内部设施：自带泳池、健身房、休闲区，提供24小时物业安保、每周两次入户清洁服务，租金包含网络、取暖费、IPTV等。
- 周边配套：周边有悠唐购物中心、日坛公园、三甲医院（如朝阳医院、协和医院）等，生活便利度高。
- 投资价值
项目租金回报率较高，一居室月租金1.5-1.7万元，两居室月租金2.7万元左右，年租金回报率可达3.5%-4%，高于北京核心区住宅平均水平。
总结：耘庭新金山是东二环核心地段稀缺的70年住宅项目，兼具自住舒适性和投资价值，适合追求核心区生活品质或稳定现金流的购房者。
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