江苏
近日，新建水木年华小区公示，系赣榆第二个高品质住宅，带你先睹为快！
新建水木年华小区公示
工程名称：新建水木年华小区
建设单位：连云港金极盛实业有限公司
建设地点：连云港赣榆区海城路东侧、榆城路南侧
用地性质：二类居住用地
建筑物周边退让：东：建筑退让用地红线最小处8米；西：建筑退让用地红线最小处15.5米；南：建筑退让用地红线最小处8米；北：建筑退让用地红线最小处8米。此规划为批前公示，内容为用地范围内的建筑布局及周边关系，景观以二次深化设计为准。
水木年华小区简介
水木年华项目总用地面积41113平方米，住宅建筑面积57610平方米，架空平台层26339平方米。养老服务用房162平方米，幼托用房202平方米。停车位462辆，非机动车车位1197辆。容积率1.46，建筑密度27.2%。
大鬼点评
从鸟瞰图和效果图可以直接感受到，水木年华小区主打低密度（容积率1.46）、大落地窗、高品质住宅，房型主要为6层（一楼为架空层实际居住只有5层）、11层。架空平台层26339平方米是什么概念？占到总建筑面积的45%，无论从居住舒适性、防水防潮效果都是一流的。小区还配有业主会所和中心景观区，绿化率达到35%。还有一个细节尤其需要注意：徐福片区是赣榆第一个集中供暖片区，秋冬季供暖优势全城独有！后续随着项目开放，会有更多户型、效果图发布，再与君分享！
综合：赣榆区自然资源局
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