上海
5月59日，2026年上海第四批次土拍第二日正式开拍。今日共有两幅地块开拍，分别是位于虹口区的虹口区C080403单元hk153-02地块和浦东新区的浦东新区Z000302单元14-03e地块、14-04a地块。
本次土拍于5月28-29日进行，共涉及5幅地块，分布于浦东、虹口、闵行、青浦四大区域，总出让面积约13万平方米，总起始价82.73亿元。
今日下午，浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块，承接了昨日火爆行情，不但引发了超百轮的焦灼竞逐，更是再次触发“双高双竞”。该地块由9家房企及联合体展开激烈争夺，在经历了111轮焦灼竞价后，以348737万元触发“双高双竞”规则，最终保利置业和绿城中国参与了高品质竞拍和第二轮竞价环节。在第二轮竞价环节中，保利置业以348837万元，成交楼板价82062元/平米，溢价率40.04%竞得该地块。
该地块总起始价24.91亿元，其中住宅部分计容建面约4.12万㎡，容积率2.5，限高70米，配套673㎡自持商业。其最大核心红利，是深度绑定世博水环22.3公里滨水生态走廊，该工程一期2026年底竣工、二期2027年交付，辐射160万人口，生态规划是即将落地的实景配套。
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