申请香港投资入境计划如何筛选中介？

随着香港投资入境计划开放 2 年多，并伴随着越来越火爆的申请量，蠢蠢欲动的投资者们也很努力地在市场上筛选代理服务中介。这个香港投资入境计划由于涉及资金量大，规定资产类型特定，后期需要长达7年的持续监管维护，其筛选标准与人才计划与其他地方同类型的项目相比完全不同。

如果您现在正在挑选中介，建议你从以下 4 个核心维度去筛选：

考核资产审查与文案理账能力

香港投资入境计划的第一关，是向投资推广署提交“净资产审查申请”。这是全流程中文件处理较难的环节。

6个月的资产证明方案：申请人必须证明在提出申请前的6个月内，一直拥有不少于3000万港币的净资产。如果你的资产包含公司股权、多套房产或复杂的跨境理财来组合做证明，文案团队须具备优秀的的“理账”能力。

香港执业会计师（CPA）资源：资产申报必须由香港执业会计师出具独立履行程序报告（AUP）。在考量中介时，要直接询问他们是否指定香港会计师，还是可以自行自己找，如果是有指定的香港会计师事务所是哪一家，是否在香港本地有实体办公室，处理过多少香港投资入境计划的资产证明案子，对于核查能力需要验证，拒绝接受含糊其辞的回答。

（环球部分递交资产审查给香港投资推广署的印章递交回执）

评估金融产品筛选与风险控制能力

香港投资推广署和入境事务处都不提供保底项目，盈亏自负，也不会指定哪个金融机构，只要持牌的金融机构都可以开立香港投资专户。选择一个好的服务机构，服务机构可以帮您筛选和审视金融机构的能力和产品，保障您的财产安全。

拒绝捆绑销售：警惕那些强制要求购买其“超高收益理财产品”或不承担7年内年报和会计师报告的金融机构。合规靠谱的服务机构应允许您在香港自主筛选金融机构，如大品牌银行或券商开立符合入境处要求的独立合资格集体投资计划账户，由您自主在官方要求的投资产品类别内配置资产。

3000万“转仓/变现”的合规指引：7年期间，股票会涨跌、基金和债券会到期，债券。服务机构必须熟悉香港投资署的“再投资规则”（比如更换产品，更换投资机构，产品到期后空仓期可以多久等）。你可以当场考核顾问：“如果我买的债券到期兑付了，限定在多久时间内合规转仓且不触发断档？”

考察未来 7 年的后续“维系与续签”能力

香港投资入境计划不是把钱投进去就万事大吉了，3000万资金要锁定7年，期间稍有不慎就会前功尽弃。

年度申报与续签服务：7年内，每年都需要向投资推广署申报资产合规情况；在第2、第5还要办理香港签证的续签（通常为2+3+3模式），在第7年要申请转身份（无条件逗留/永久居留权）。必须审核此服务机构是否能在行业内顺利运营7年，别还没到7年服务机构就已经倒闭不在了。

考察真实申请量

香港投资入境计划由于重启开放时间不算长（2年3个月），市场上有过实际操作经验的服务机构并不多。真实且庞大的申请量，是文案团队跨越各种“疑难杂症”资产证明的底气。

拒绝“口头第一”： 很多中介会吹嘘自己是“市场份额第一”或“通过率100%”。在挑选服务机构时，不要只听销售口头画大饼，要让他们直接出示投资推广署（InvestHK）发出的资产审核或投资审核通过信，或入境处发出的“原则上批准通知书”（AIP）或“正式批准通知书”（FI）的原件脱敏案例分享，越多案例能发出来就证明这家公司是真实有实力。

批案的多样性： 申请量大意味着他们处理过各种复杂的资产背景。您可以当场考核顾问：“你们目前获批的申请人里，资产结构相较来说最复杂的是哪一种？有没有纯公司股权、或用厂房，土地、或者跨境多币种组合成功获批的案子可以分享？”

（环球每一天都有递交案例，获批案例）

考察口碑

香港投资入境计划不仅看重前端的销售，更看重后端的运营与品牌声誉。服务机构在行业内的口碑，决定了他们是否会为了短期利益而对申请人做出虚假承诺。

行业沉淀与消极合规：观察该服务机构在出国行业的发展历史。一个拥有数十年两地服务经验、并在两地金融/律师圈层有广泛合作的机构，其口碑是靠时间喂出来的。

信息透明度考核：靠谱的机构不仅讲优势，更会主动告知风险。你可以当场考核顾问：“网上说某某产品也能算作获许投资资产，如果我坚持要买这个高风险产品，你们的文案和合规团队能帮我兜底吗？”（看顾问是否会为了签单而盲目迎合您的违规想法）。

香港投资入境计划不是把钱投进去就万事大吉了，3000万资金要锁定7年，期间稍有不慎就会前功尽弃。

考察真实申请人的评价

广告做得好，不如口碑好。香港投资入境计划申请人群体圈层重叠度高，真实的反馈是检验中介“服务态度”和“专业精细度”的试金石。

复购率与转介绍率：询问服务机构他们的申请人里有多少比例是老客户转介绍的。真正优秀的机构，申请人在成功拿到“原则上批准”后，往往会主动把身边的企业家或高净值朋友介绍过来。

投诉与危机处理机制： 了解该机构在过往服务中如何面对申请人的质疑或补料要求。你可以当场考核顾问：“如果在入境处审查阶段，突然要求我补交多年前的海外无犯罪证明，而我已经找不到了，你们的专业团队通常会怎么帮申请人做合理的解释合规性？”

（环球真实申请人录制的成功案例采访）

考察香港本地是否有实体办公室

香港投资入境计划的政策核心在香港，资金配置在香港，未来7年的续签与永居审批全在香港。在香港本地拥有实体办公室的机构，能做到快速交付。

两地实体办公与落地服务：优先选择在内地和香港两地都有直营实体办公室的大型机构。很多内地小中介在申请人3000万投进去、佣金结清后，对后续长达7年的转仓、续签、乃至最后申请永久居民（或无条件限制逗留）的协助可能会变得敷衍。

拒绝“空中楼阁”：很多内地服务机构在香港没有实体办公室，全靠外包给香港的第三方跑腿或者留学生或者二手代理，这会导致信息传递严重滞后。真正的两地一体化机构，在香港核心地段（如中环、尖沙咀等）拥有自己的实体办公室及全职的香港文案、客服团队，能够陪同客户前往入境处或银行现场办理业务。

突发状况的本地解决力：7年期间会有很多突发情况。你可以当场考核顾问：“如果我在香港像理解金融机构的投资策略，你可以帮我联系和筛选吗？或者7年后我去香港将军澳入境处递交永居申请需要陪同，你们香港办公室开在哪里？到时候是你们自己的全职员工陪我手把手办理，还是帮我约个外包的香港地接？”

（环球出国香港办公室坐落于尖沙咀核心金融核心地段）

环球出国，从2003年香港投资入境计划开始便涉猎香港身份代理业务，也在香港本地九龙尖沙咀海港城拥有真实的实体运营办公室，拥有几十名香港本地员工驻扎在香港本土，给各位申请人提供丰富以及接地气的成功案例经验。环球出国经营香港项目将近20年，服务接近超过4万名不同申请方式的香港身份申请人，环球就是恰恰能给申请人提供海量经验，并且是近期且全面申请经验的服务机构，如果您现在也正准备申请香港投资入境计划，不妨联系环球了解！

Anja YU, 2010年开始涉猎出国事务，2013年入职环球，在环球做移民项目管理13年，定居于香港，是作为环球公司代表与政府官方单位接洽的总负责人，每个月均与政府各部门沟通交流获取一手信息。服务和接待上万组香港定居客户。Anja 13年来专注做移民，不涉猎金融领域，不涉猎教育领域，纯从客观市场分析以上项目情况，如果还想听更多Anja的分析，请继续关注，Anja为您客观分析市场上的各种不同拿香港身份方案的利弊。