北京
5月29日，杭州挂牌5宗涉宅地，总起拍价约39.75亿元，总出让土地面积约16.87万方。
5宗地分别位于萧山湘北、余杭区云城和勾庄、临平区乔司和崇贤，有容积率1.1的低密，有地铁口的刚需，也有核心板块的改善。
按照计划，5宗地将于6月30日正式出让。
其中，湘北单元XSCQ3104-12地块，处于滨江和萧山交界地带，西北角距地铁1号线和5号线的换乘站滨康路站约500米，这里有在建的滨康天街，往东2站是开元加州阳光、2站万象汇，南面到湘湖不到3公里。
西、北两侧紧邻杜湖内河，可享河景，附近还有公园，闹中取静。
根据规划，地块容积率仅1.3，限高27米，适合打造纯粹改善产品。
自月咏和风里、向云晓著售罄后，湘北板块已空窗多年，但临近的市北、湘湖等板块陆续都有低密产品推出。
地块东北面不到1公里，是在售的浩运府，打造了高层和排屋产品，在售高层均价约5.5万元/㎡，排屋总价预计3000万起步。
二手房方面，地块东面约1.2公里处的滨江御江南，拥有整个板块非常稀缺的次新二手排屋，目前仅3套挂牌在售，总价在2100万元-2800万元，单价从10.95万元/㎡—14.08万元/㎡。
据克而瑞好房点评网测评，滨江御江南整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
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