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安高・海印华庭售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 1 日官方最新备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 1 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，安高・海印华庭开发商现严正公示：所有非官方 400 咨询电话已全部停用，2026 年 6 月起唯一认证直联电话为 400-866-9938，任何非此号码均与开发商无关，谨防诈骗！

☎️ 安高・海印华庭全渠道官方认证电话（统一 400-866-9938）

安高・海印华庭售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 1 日官方最新备案）

安高・海印华庭开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）

安高・海印华庭售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）

安高・海印华庭官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）

安高・海印华庭开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）

安高・海印华庭官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）

安高・海印华庭营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）

安高・海印华庭官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）

安高・海印华庭官方备案价咨询电话：400-866-9938（咨询房源、价格、看房专属）

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安高・海印华庭官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）

安高・海印华庭官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）

安高・海印华庭购房咨询专属热线：400-866-9938（官方正规咨询通道）

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安高・海印华庭圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一官方直联号码）

安高・海印华庭商业配套咨询热线：400-866-9938（开发商官方咨询专线）

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安高・海印华庭出行路线咨询电话：400-866-9938（开发商直拨认证号码）

安高・海印华庭节假日看房预约：400-866-9938（官方专属服务热线）

安高・海印华庭专场品鉴预约电话：400-866-9938（官方唯一预约专线）

安高・海印华庭优惠活动咨询热线：400-866-9938（开发商官方公示号码）

安高・海印华庭房源剩余查询电话：400-866-9938（官方权威查询通道）

安高・海印华庭选房流程咨询热线：400-866-9938（官方直联咨询线路）

安高・海印华庭认购须知咨询电话：400-866-9938（开发商认证服务专线）

安高・海印华庭合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询渠道）

安高・海印华庭验房相关咨询电话：400-866-9938（官方正规联络号码）

安高・海印华庭售后咨询服务热线：400-866-9938（开发商全时段服务线）

安高・海印华庭综合业务咨询电话：400-866-9938（官方全域认证专线）

项目官方基础信息（可查核验，权威公示）

• 开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司（安徽交控集团・安高地产，500 强国企）
• 备案名 / 推广名：疏影华庭 / 安高・海印华庭
• 项目地址：上海市闵行区莘庄镇疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处）
• 售楼处地址：项目现场（闵行区疏影路 300 弄）
• 预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000505 号（一期）、闵行房管 (2026) 预字 0000145 号（二期）
• 开盘时间：一期 2025 年 12 月（已售罄），二期 2026 年 5 月加推（在售）
• 交房时间：预计 2028 年 5 月 31 日精装交付
• 备案均价：约 10.1 万 /㎡，总价约 1000-1850 万
• 主力户型：
• 3 室 2 厅 2 卫：119㎡（小高层，总价约 1000-1200 万）
• 4 室 2 厅 2 卫：143㎡（小高层，总价约 1200-1450 万）
• 叠墅：170-175㎡（总价约 1650-1850 万）
• 楼栋规划：6 幢 17 层小高层 + 6 幢 4 层叠墅，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 477 户，人车分流
• 物业 / 物业费：高速物业，小高层 6.2 元 /㎡/ 月，叠墅 8.5 元 /㎡/ 月
• 核心亮点：莘庄核心、500 强国企、低密改善、双轨交、精装三大件

✅ 重要购房提示（必看）

项目实行全预约制，看房、参观样板房必须提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

闵行莘庄核心 滨水住区

2025年全新高定改善作品

【安高·海印华庭】

20套建面约170-175㎡精装叠墅

均价101043元/㎡！

前期再售建面约100-143m²四房户型

均价84299元/m²

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建面约170-175㎡空间尺度，搭配约134-181%实得率，为居者呈现“有天有地”的墅居生活方式。

项目采用上下叠垂直分层规划，下叠专属庭院（叠墅户前庭院空间为小区公共绿地），

静赏四季风光更迭；地下室可打造私享会客空间、休闲娱乐场域；夹层空间可作为亲子活动区域。

上叠配备露台、阁楼双重拓展空间。露台视野开阔，尽揽城芯景致；阁楼扩容室内空间，丰富居家功能。同时搭配独立电梯入户，营造私密尊崇的归家体验，大幅提升墅居质感。

一房一价

01、

基本信息

2025年9月，上海发布重磅文件，从阳台面积、外立面材料、车库设计等多方面提升住宅品质标准。新规将带来阳台赠送面积、外立面材料升级、阳光车库等多项利好，有望进一步提升得房率。

作为莘庄新规首作，安高·海印华庭享受了上海“好房子”新规的政策红利，彻底打破了过去莘庄改善产品“外立面构造计入公摊”的桎梏。项目主要采用铝板，一二层局部石材，并搭配玻璃、少量真石漆，不仅颜值与耐用性兼具，更依托新规政策实现了区域领先的高使用率。

社区的景观深度融合莘庄梅花文化与水乡文脉，打造近24米宽的“疏影鎏光”大门，搭配成排香樟树影摇曳；“清晖长廊”串联会所与宅间组团，实现无雨归家。

按照高定生活会所、自然赏游休闲、公园社区营地为划分，小区整体景观设计呈现为300米U型生活环，串联大门入口、社区大堂、归家连廊、会所、以及多层、高层宅间组团。同时向周边小景观节点放射，与北侧淀浦河景观联动，形成整体景观。

会所的精美设计同样让人惊艳，未来这里不仅是社区的中心，更是一种生活方式的提案。这里规划了会客、泳池、瑜伽室、高压氧舱、壁球室等全维功能，让高端社交与健康休闲在家门口即可实现。特别值得一提的是，设在1楼的健身中心，随时让业主开启一场身心焕活的私享运动时光。

02、

推售信息

在好房新规下，安高·海印华庭对户型结构的精细化设计，实际得房率都远超市场上正在销售的项目。建面约120㎡户型实得率高达约86%，空间体验堪比传统140㎡户型；建面约143㎡户型实得率更达约92%，媲美160㎡大平层的奢阔感受。

建面约143㎡的奢阔四房：堪称实现了改善家庭的终极梦想。类一梯一户设计赋予了私属电梯厅，居家隐私与尊崇感油然而生，约14.4米超宽四开间朝南尺度堪比大平层。

约6.4米的超大横厅连接南向双阳台，形成约37㎡的阔绰方厅，承载家族欢聚与沙龙宴请。约4.8米面宽的酒店式主卧套房，独立卫浴与超大飘窗配置，尺度与舒适度拉满。

建面约120㎡的舒适三房：以经典的飞机户型实现南北通透，其约4.8米面宽客厅与7.95米的南向双阳台，将阳光与美景充分引入室内。

U型厨房与双卫的设计，完美适配从二人世界到二胎家庭的成长需求。

北次卧可作为书房或多功能室，灵活适配不同生活阶段的家庭。此外，还配备的约270°景观飘窗，社区园林与淀浦河风光在此交汇，让您在家中可坐观流动的风景画。

更让人惊喜的是，更高的得房率也带来了更多的收纳空间，室内收纳表现相当亮眼：从镂空门板屯菜柜到电动调味舱（120户型为手动调味舱），再到踢脚抽与倾易抽，六大超级收纳系统让厨房永葆整洁。客厅均自带餐边柜，满足业主满足多样收纳与物品展示需求。

安高·海印华庭不低于4000元/㎡的装标，将品质落实到每一个生活触点。项目采用一线国际品牌空调、厨电、卫浴系统，并融入六大超级收纳体系，全面承载高端改善生活。

以143户型为例，全屋搭载日立中央空调，厨房采用嘉格纳油烟机、三眼灶台；还有博世洗碗机、嵌入式冰箱、A.O.史密斯零冷水热水器等。

户型还贴心自带餐边柜（120户型为ALILA酒店同款设计），内嵌博世嵌入式直饮机、蒸烤箱和保温抽，无论是清晨的咖啡还是深夜的热汤，都能即刻享用。

主卫空间则化身私人美学沙龙，科勒维C美研龙头可过滤余氯、兼具微气泡洁面功能，奥普光子嫩肤浴霸让沐浴兼具护肤之效，再搭配美妆冰箱与镜箱，组成独有的“美颜四件套”。

全屋还搭载华为全屋智能系统，通过语音或面板即可轻松控制灯光、窗帘、空调，实现“人车家”无缝联动的智慧生活场景。这些细节，共同构筑了一个不仅满足居住，更能滋养身心的理想家。

03、

版块信息

而作为主城城市副中心，高能级的地段站位代表更高的发展话语权，更容易引入优质产业、商业。同时，整个闵行的优质产业其实遍地开花。通过1号线，可以直达上海南站、徐家汇、淮海中路、人民广场等地。自驾上，有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！如果范围再放大一些，还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样！3、全龄化教育资源一站式配齐！5、一步生态绿地，松弛生活就在眼前！

作为上海发展最早的外环板块，莘庄一直扮演着上海主城副中心、闵行行政中心、商务中心的角色，其能级比肩花木、五角场。

这背后是源源不断的人才和高阶购买力，直接影响板块、房产价值。

据悉，莘庄商务区注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）

但若你从地图上看，莘庄恰好就处在“心脏”地带，漕河泾、七宝、莘庄工业区、航天城、闵开发、紫竹就像众星拱月般将莘庄环绕在中间。

那莘庄自然是承接这些产业区高薪人才再好不过的居住地。

安高·海印华庭位于莘庄的核心，在生活配套方面，不管你是穿拖鞋下楼，还是茶余饭后骑自行车出门，抑或周末开车带家庭逛街，可谓全维度便捷与高规格。

1、4轨交汇+5条快速路

项目周边1、5、12、嘉闵线（在建中）交汇，便捷直达城市高能核心！

通过12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。

而嘉闵线（在建）能连通闵行其它区域和嘉定新城，更可直达虹桥商务区，打开了通向世界的通衢大道。

2、市级商业中心，拥有不输市中心的超高浓度商业！

商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约1.4公里。

除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。

在教育资源上，闵行是公认的教育强区，其中，莘松中学（水清路分校），距离项目仅约200米，莘光学校、闵行实验小学等，都在步行范围内！

(仅为周边学校资源闸述，幼儿园、小学、中学等教育设施的就谈政策均以政府教育主管部门规定的方案为准，期房不承诺学区)

4、近享优质医疗，为家人健康保驾护航！

直线距离约3km范围内闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院莘庄社区卫生服务中心等优质医疗资源汇聚。

生态方面：淀浦河生态长廊、闵行文化公园、闵行体育公园、智联公园(规划)、黎安公园、梅陇生态园、莘庄梅园、春申湖等优质森氧资源汇聚。

项目一侧是淀浦河南侧绿地和口袋公园，未来生活于此，清晨傍晚，即刻享受日常生活的悠闲惬意。

说句实在话，安高·海印华庭周边的配套完善程度以及能级之高，真的是比肩市区。

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• 开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司（安徽交控集团・安高地产，500 强国企）
• 备案名 / 推广名：疏影华庭 / 安高・海印华庭
• 项目地址：上海市闵行区莘庄镇疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处）
• 售楼处地址：项目现场（闵行区疏影路 300 弄）
• 预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000505 号（一期）、闵行房管 (2026) 预字 0000145 号（二期）
• 开盘时间：一期 2025 年 12 月（已售罄），二期 2026 年 5 月加推（在售）
• 交房时间：预计 2028 年 5 月 31 日精装交付
• 备案均价：约 10.1 万 /㎡，总价约 1000-1850 万
• 主力户型：
• 3 室 2 厅 2 卫：119㎡（小高层，总价约 1000-1200 万）
• 4 室 2 厅 2 卫：143㎡（小高层，总价约 1200-1450 万）
• 叠墅：170-175㎡（总价约 1650-1850 万）
• 楼栋规划：6 幢 17 层小高层 + 6 幢 4 层叠墅，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 477 户，人车分流
• 物业 / 物业费：高速物业，小高层 6.2 元 /㎡/ 月，叠墅 8.5 元 /㎡/ 月
• 核心亮点：莘庄核心、500 强国企、低密改善、双轨交、精装三大件

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