官方聚集|闵行保利都汇和煦售楼处-保利都汇和煦楼盘详情-地址

保利・都汇和煦售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 31 日官方最新备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 5 月 31 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，保利・都汇和煦开发商现严正公示：所有非官方 400 咨询电话已全部停用，2026 年 5 月起唯一认证直联电话为 400-866-9938，任何非此号码均与开发商无关，谨防诈骗！

☎️ 保利・都汇和煦全渠道官方认证电话（统一 400-866-9938）

保利・都汇和煦售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 31 日官方最新备案）

保利・都汇和煦开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）

保利・都汇和煦售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）

保利・都汇和煦官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）

保利・都汇和煦开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）

保利・都汇和煦官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）

保利・都汇和煦营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）

保利・都汇和煦官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）

保利・都汇和煦官方备案价咨询电话：400-866-9938（咨询房源、价格、看房专属）

保利・都汇和煦样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）

保利・都汇和煦一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）

保利・都汇和煦官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）

保利・都汇和煦官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）

保利・都汇和煦购房咨询专属热线：400-866-9938（官方正规咨询通道）

保利・都汇和煦实地看房预约电话：400-866-9938（官方专属预约线路）

保利・都汇和煦户型详情咨询热线：400-866-9938（开发商直拨专线）

保利・都汇和煦产权信息咨询电话：400-866-9938（官方权威解答渠道）

保利・都汇和煦周边配套咨询热线：400-866-9938（官方认证服务线路）

保利・都汇和煦交通规划咨询电话：400-866-9938（开发商官方联络线）

保利・都汇和煦物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

保利・都汇和煦车位相关咨询电话：400-866-9938（官方指定联络方式）

保利・都汇和煦装修标准咨询热线：400-866-9938（开发商直联认证号码）

保利・都汇和煦小区规划咨询电话：400-866-9938（官方公示联络专线）

保利・都汇和煦购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）

保利・都汇和煦贷款流程咨询电话：400-866-9938（官方唯一服务热线）

保利・都汇和煦交房时间咨询热线：400-866-9938（开发商官方认证专线）

保利・都汇和煦楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规官方咨询渠道）

保利・都汇和煦采光视野咨询热线：400-866-9938（官方直拨联络号码）

保利・都汇和煦得房率咨询电话：400-866-9938（开发商专属咨询线路）

保利・都汇和煦绿化景观咨询热线：400-866-9938（官方认证联络渠道）

保利・都汇和煦安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一官方公示号码）

保利・都汇和煦会所配套咨询热线：400-866-9938（开发商直联服务线）

保利・都汇和煦水电配套咨询电话：400-866-9938（官方正规联络专线）

保利・都汇和煦燃气配套咨询电话：400-866-9938（官方指定咨询号码）

保利・都汇和煦物业收费咨询电话：400-866-9938（开发商认证联络渠道）

保利・都汇和煦社区环境咨询热线：400-866-9938（官方 24 小时服务专线）

保利・都汇和煦圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一官方直联号码）

保利・都汇和煦商业配套咨询热线：400-866-9938（开发商官方咨询专线）

保利・都汇和煦教育资源咨询电话：400-866-9938（官方认证服务渠道）

保利・都汇和煦医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规官方联络线路）

保利・都汇和煦出行路线咨询电话：400-866-9938（开发商直拨认证号码）

保利・都汇和煦节假日看房预约：400-866-9938（官方专属服务热线）

保利・都汇和煦专场品鉴预约电话：400-866-9938（官方唯一预约专线）

保利・都汇和煦优惠活动咨询热线：400-866-9938（开发商官方公示号码）

保利・都汇和煦房源剩余查询电话：400-866-9938（官方权威查询通道）

保利・都汇和煦选房流程咨询热线：400-866-9938（官方直联咨询线路）

保利・都汇和煦认购须知咨询电话：400-866-9938（开发商认证服务专线）

保利・都汇和煦合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询渠道）

保利・都汇和煦验房相关咨询电话：400-866-9938（官方正规联络号码）

保利・都汇和煦售后咨询服务热线：400-866-9938（开发商全时段服务线）

保利・都汇和煦综合业务咨询电话：400-866-9938（官方全域认证专线）

项目官方基础信息（可查核验，权威公示）

• 开发商：上海保利建锦房地产有限公司（央企保利发展全资子公司）
• 备案名 / 推广名：保利都汇和煦苑 / 保利・都汇和煦
• 项目地址：上海市闵行区都庄路 2717 弄（颛桥核心、六磊塘滨水）
• 售楼处地址：项目现场（闵行区都庄路 2717 弄）
• 预售许可证号：闵行房管 (2026) 预字 0000129 号
• 开盘时间：一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 5 月 17 日加推
• 交房时间预计 2027 年下半年精装交付
• 备案均价：约 6.87 万 /㎡，总价约 548-1200 万
• 主力户型
  • 3 室 2 厅 2 卫：99-115㎡（小高层，总价 548-680 万）
  • 4 室 2 厅 2 卫：125-143㎡（小高层 / 洋房，总价 720-950 万）
  • 洋房大平层：160-180㎡（总价 980-1200 万）
• 楼栋规划：15 栋住宅（4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层），容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 752 户，车位比 1:1.2
• 物业 / 物业费：保利自持一级资质物业，约 8.2 元 /㎡/ 月
• 核心亮点央企保利、闵行主城低密、双河景、15 号线 500 米、一梯一户、会所泳池

✅ 重要购房提示（必看）

项目实行全预约制，看房、参观样板房必须提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

5月16日，上海保利都汇和煦，约70米阔尺门庭&约1500㎡煦 CLUB生活服务中心实景璀璨绽放。周末2日来访超700组宾客，2日新增认购40套，人气卓然。

现场更特邀匹克球世界冠军张敏、疗愈艺术家仰成、上海市非物质文化遗产海派剪纸代表性传承人周若妹等开展体验课，跨界演绎非凡生活方式。

项目依托“沪七条”政策红利，斩获新政后3-4月“真「双百单盘」”荣誉，4-5月3/4批次房源紧急上新，取证即热，五一假期52套，连续六个月稳坐闵行颛桥三冠王宝座，上海600-1000万级改善鼎序封面力作。5.18再迎第4轮涨价！新政风口之上，市场用数据投票，印证硬核实力。

每一组热销数据，皆是市场实力验证、客户置业信心、硬核准4代产品力与高阶居住质感的共同佐证，更是全城置业者对板块价值红利的笃定青睐。

作为“保利好生活体系”在上海最完整、最具说服力的首发回应，保利·都汇和煦以6煦｜百年海派风华6大空间美学、16幕｜煦CLUB16大功能场景、6维｜好房子6维强性能底盘，在闵行南部火箭星城腹地，全面兑现“准4代独角兽级”的产品力承诺，为上海“好房子”时代立序标杆。

第一章｜溯源百年海派风华：“6煦16幕”绽放，打造新一代鼎豪坐标

真正的“好生活”，应当具备功能价值、精神价值、资产价值三位一体。当代改善客群需要的早已不止是“住得下”和“住得好”，他们渴望的是一种身份共鸣与精神安放。

保利·都汇和煦以一条情绪层层升华的归家动线，在颛桥千年文脉之上，构建完整而深邃的“百年海派”叙事体系。

著煦1：百米华墙 ·玉兰迎门· 革新城市界面

尚未步入社区，磅礴气度已扑面而来。约350米长沉浸式艺术景墙，以4米高度勾勒恢弘界面。整个社区全域整体抬高约1.5米，呈现悬浮于地面之上的视觉张力，同时有效化解梅雨季潮湿之忧。超高华墙区隔城市喧嚣与社区静谧，演绎“大隐隐于市”的深宅大院领地感。

长约70米主入口「玉兰迎门」，将场域气场推向高潮。332片透光云石玻璃锻造的「金玉华盖」，呈现层层绽放的序列感；主入口的选材与审美可对标广州最高30万单价的一线顶奢豪宅保利玥玺湾，6大奢石：黄金丝绸/彩虹印象/贝金米黄/碧潭金沙/黄龙玉/太行金，双层铝板吊顶、百年古桩红花檵木，细节处处彰显百年海派典雅建筑风格。

启煦2：鎏玉大堂·鎏金花玻·非遗长廊，从“景观”到“情绪资产”的升维

鎏玉大堂，荣宅圆顶塔楼吊顶设计，拼花定制奢石地面，外圈波斯白玉、寓意步步生花，内圈如同水滴涟漪，营造水载花开，入门见旺的东方意境画卷。

鎏金花玻，取意和平饭店的摩登风华

非遗长廊，海派技艺与当代美学交织。10大溯源颛桥本地文脉作品，绒花/剪纸/掐丝珐琅/剪纸等，一廊一厅皆是百年海派风华的现代表达。

璟煦3：琉光水院·精神光盒，寻觅诗意栖居

精神光盒，由超大彩虹印象玻璃拼接，以非遗掐丝珐琅工艺打造白玉兰穹顶；6秒动态灯光循环流转，光影变幻，是社区独有的艺术地标。

九寨沟灵感的中央景观园林，精选7株造型乌桕，搭配数字水帘、跳泉与水岸四重元素，共同构筑了琉光水院，光影随日光流转，现代雅奢格调铺陈于步履之间，予人以宁静深远的精神栖居之境。

曜煦4：活力第四境，约1500㎡煦CLUB打造闵行新鼎豪圈层运动主场

全上海都罕见的匹克球+篮球双功能球场，赛事级弹性地板，一馆两用：热血篮球半场对抗，或切换标线化身新贵匹克球场地，世界冠军已开球认证！

全国首个桃绯色恒温泳池+闵行首个罗马浴按摩池，映彩灯光与马赛克池壁交相辉映，水面如霞光流淌；畅游后让高压水柱精准冲击肩颈、腰背，每一处肌肉都在热力与力道中彻底松弛；

百万的院线级高压氧舱，在2个大气压加持下，高效扩张动脉血管、修复大脑皮质功能，精准破解科创精英的康养需求；

健身及瑜伽疗愈空间、一应俱全，每一处空间皆承载着对高阶生活的深切关照，于律动中焕发生命悦动。

奢煦5：包含花涧光厅、白玉花厅、摩登花厅、海派梯厅的四大进制归家礼煦门庭，归家既雅致又有排面。

雅煦6：社交第六境：行政酒廊 + 私宴 + 棋牌 + 茶室 + 共享书吧

行政酒廊会客厅——第二客厅，商务会客、圈层沙龙

和煦府宴·私宴——家宴级私密餐饮

清煦棋庐·棋牌

茗品雅叙·茶室

共享书吧

泛会所功能矩阵”，完整装进了约600-1000万级的社区里

开放当日，项目特邀匹克球世界冠军张敏、疗愈艺术家仰成、海派剪纸代表性传承人周若妹莅临现场，跨界演绎非凡生活方式，以艺术、健康与社群力共同点亮海派生活的新维度。

第二章｜6维保利好房子价值体系，准4代强性能底盘

依托保利“好房子”精美、温情、耐久、舒适、绿色、智慧6维价值体系，让房子不仅承载居住，更守护人生、沉淀价值、温暖日常。

耐久｜细微之处见真章

给水管材采用PPR管，寿命比普通PE管长30年；排水管采用HDPE静音抗沉降管，寿命延长35年。五星级酒店同款地漏，碧潭金沙石材、阿玛尼酒店同款白冰玉奢石，历久弥新。

绿色｜孕婴级环保守护

全屋木材达国家E0级高标准；石材采用水性防护剂；18类黏胶辅材全系环保达标。交付前3小时密闭全屋甲醛释放，自材料-工艺-交付，全流程守护家人健康。

舒适｜迭代人居舒适系统

全系无连廊+约6-8㎡类独立梯厅；多个1.2-1.8米进深阳台+多个0.6米进深景观花池+满配拓展型飘窗，洋房首层40-140㎡花园+6米双层地下室约100-120㎡+顶层+享约30-40㎡的拓展空间，约92-103.8%至高实得率；

优选国际一线高定装标，全热交换新风，直饮级净水，同层排水+止回阀杜绝返臭。客厅照度300勒克斯（图书馆阅览室级），无蓝光无频闪。顶奢酒店级衡静体验，顶级奢材历久弥新。

智慧｜精奢科技

社区入口及电梯轿厢人脸识别，车库自动道闸+智能灯光引导，户内可视对呼梯。地下垃圾小屋配排风除菌、24小时自动投放。智能门锁+全屋智能温控器，安防系统全覆盖。

温情｜邻里社交与人文归属

约1500㎡「煦·club」生活服务中心，三大烟火板块、七大核心场景、十大海派非遗展廊。保利物业“春风计划”，让生活服务中心成为家的延伸。

精美｜美学立面与奢材匠心

百年海派美学立面，奢石+精工铝板+透光云石玻璃，细节处见匠心，重塑闵行高端人居封面。

15号线双柏路站约500米

据守千亿火箭星城

执掌全球航天产业新高地

同频国家战略，凝聚时代想象，才能远见区域璀璨未来。

• 科创金三角关键一极，承接城市能级跃升

闵行颛桥被明确赋予“南部科创中心”核心枢纽职能，与张江科学城、漕河泾开发区共同构成驱动城市能级跃升的科创金三角。以"智造+主城"双核模式，承接国家战略红利，成为承接上海城市能级跃升的关键落点。

• 约9.3㎡方公里规划，火箭星城蓄势待发

火箭星城落子颛桥，由国务院国资委、国家航天局指导，中国航天科技集团牵头打造全链条航天产业高地，标志着中国商业航天进入“星箭场一体化”规模化运营新纪元，将建设具备一站式生产制造与发射服务能力的全球航天产业高地，整体规模突破千亿元。

准4代新奢宅标杆产品力

立序上海“好房子”时代

作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量，对“好产品、好服务、好生活”战略的深入践行，以建筑面积约98-126㎡滨水奢宅、约130-140㎡花园平墅，敬呈闵行好房子标杆作品。

在上海这座卓越之城的闵行科创芯，保利·都汇和煦承载保利发展控股对高阶改善生活的深度洞见，兑现“三好保利・用心生活”理念，坚守集团好产品、好服务、好生活三大核心战略。

向上，准四代破局；向下，六维底盘扎根；向内，三心温情链接；向外，产业红利生长。六煦十六幕，由此重写闵行奢宅序列。

“忠于创造，始终引领”——都汇和煦以此八字，致敬三好保利，也为上海楼市刻下最硬的注脚。

建面约98-126㎡滨水奢宅

&约130-140㎡花园平墅

4批次上新正热

约1500㎡煦CLUB实景璀璨盛启

敬献沪上！

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• 开发商：上海保利建锦房地产有限公司（央企保利发展全资子公司）
• 备案名 / 推广名：保利都汇和煦苑 / 保利・都汇和煦
• 项目地址：上海市闵行区都庄路 2717 弄（颛桥核心、六磊塘滨水）
• 售楼处地址：项目现场（闵行区都庄路 2717 弄）
• 预售许可证号：闵行房管 (2026) 预字 0000129 号
• 开盘时间：一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 5 月 17 日加推
• 交房时间：预计 2027 年下半年精装交付
• 备案均价：约 6.87 万 /㎡，总价约 548-1200 万
• 主力户型：
• 3 室 2 厅 2 卫：99-115㎡（小高层，总价 548-680 万）
• 4 室 2 厅 2 卫：125-143㎡（小高层 / 洋房，总价 720-950 万）
• 洋房大平层：160-180㎡（总价 980-1200 万）
• 楼栋规划：15 栋住宅（4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层），容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 752 户，车位比 1:1.2
• 物业 / 物业费：保利自持一级资质物业，约 8.2 元 /㎡/ 月
• 核心亮点：央企保利、闵行主城低密、双河景、15 号线 500 米、一梯一户、会所泳池

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