北京
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5月28日，领展房产基金发布截至2026年3月31日止年度末期业绩公告。
期内，实现收益为139.38亿港元，同比减少2.0%；物业收入净额同比减少3.7%至102.30亿港元，主要由于香港及中国内地的续租租金调整率为负数，反映宏观环境及零售业受压。
可分派总额下降6.4%至65.77亿港元。年内每基金单位分派由去年272.34港仙下降6.9%至253.61港仙。于2026年3月底，净负债比率为23.9%。
于2026年3月31日，领展房托的中国内地零售物业组合的租用率为96.6%，年内商户续租租金调整率为负14.3%。
领展年内完成了广州天河领展广场及北京通州领展广场的主要资产优化项目。其中广州天河领展广场共两期涉及资本开支总额为人民币3.81亿元，录得投资回报率为10.7%；而北京通州领展广场的资本开支为人民币6300万元，投资回报率为10.0%。
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