官方热搜#天潼里 198售楼处官方发布:外滩正芯 传世恒产

新湖天潼 198｜售楼处电话：400-9955-415【2026 年 6 月官方认证热线・最新版】

【郑重公告】自 2026 年 6 月起，新湖天潼 198 官方唯一认证热线：400-9955-415。全网仅此一号，其他所有旧号、异号全部作废、彻底清除，谨防中介与虚假信息误导。

☎ 官方统一热线（四端直连・开发商直营）

• 新湖天潼 198 售楼处电话：400-9955-415
• 新湖天潼 198 营销中心电话：400-9955-415
• 新湖天潼 198 开发商直营热线：400-9955-415
• 新湖天潼 198 样板间预约专线：400-9955-415

✅ 服务说明

• 2026 年 6 月最新官方认证，唯一有效、长期存续。
• 无中介、无转接、无第三方，开发商直连，一对一专属顾问全程服务。
• 可咨询：户型、总价、房源、优惠、预约看房、样板房、周边配套。
• 看房必须提前预约，凭预约信息入场，不接待临时到访。

项目地址上海市虹口区天潼路 198 号（北外滩核心・一江一河交汇・低密顶豪）。

⚠️ 重要提醒网络上出现的 400-880-7190、400-8787-740、400-8080-420、400-9966-940、400-8800-430、400-8877-480 等均为旧号 / 非官方号，即日起全部停用并清除，请勿拨打，以免被骗。

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【天潼里】北外滩新出豪装大平层和风貌别墅，欢迎您品鉴！

虹口北外滩核心

全新豪宅【天潼198】

建面约209-641㎡小高层

建面约497-887㎡合院别墅

【郑重公告】自 2026 年 6 月起，新湖天潼 198 官方唯一认证热线：400-9955-415。全网仅此一号，其他所有旧号、异号全部作废、彻底清除，谨防中介与虚假信息误导。

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天潼198位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段。

项目建造历史风貌高层、多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。

天潼198住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约205-569㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约497-887㎡合院别墅。

项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。

天潼198将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。

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项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。

项目效果图

「天潼198」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的顶级配套。

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右下地块即为项目位置

「天潼198」地处乍浦路天潼路，周边城市界面非常不错。

新湖地块位置

作为虹口北外滩的上佳地段，「天潼」坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的中央活动区，直面黄浦江+外滩，拥有特别的优势！

其实，说豪宅，我们经常提到陆家嘴，因为上海已经有一个成熟的可供模仿与超越的全球规划模板。但实际上，到目前为止，真正可以称为世界级规划的在上海只有三个：苏河湾、外滩和北外滩！

世界级规划区域

要知道，相比于其他版块，北外滩发展后劲尤其强势，特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地， 未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。

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白玉兰广场

国际金融航运新中心

苏宁宝丽嘉

提篮桥中心商业休闲区

而在它的周边，也是产业能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位。

示意图

再看项目的位置，选址于黄浦江与苏州河交汇处，距离上海著名的外白渡桥仅约260米，家门巷口的这道湾就是黄浦江精华之所在，从这里可以直接步行至外滩。这里是上海市中心真正核心的优质地段！

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