⚡新房热搜豪宅NO1®中建怀柔6001地块售楼处官方:以品质铸就传奇

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怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块迎来最终买家，与中建智地和北京建工两家进行现场竞价，最终中建智地以7.56亿摘得。

至此，北京2026年宅地土拍总计来到10组，成交总金额更新至125.98亿。

地块名称：北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块；

拿地房企：中建智地；

成交金额：7.56亿元（溢价率2.44%）；

住宅楼面价：1.69万/平。

怀柔新城核心区宅地时隔一年再次出让，一年时间新项目已接近清盘，中建智地的时机把握的非常好，这也是中建智地上周溢价8.7%拿下亦庄瀛海地块后，今年连续拿下的第二块住宅用地，势头正劲。

6001地块具体位置

怀柔区，很多人觉得远，但包哥还是那句话：远都是相对的。

就像顺义人民觉得房山远，通州人民觉得昌平远一样，但对于自己本区的人来说，并没有远近这一说。

咱们先来看看新地块周边配套。

6001地块就在怀柔去年新房扛把子嘉棠澐玺东南侧直线约400米，属于怀柔新城核心区，各项配套都是区域顶尖的程度。

新地块1公里范围内，基本上聚集了怀柔最好的交通、教育、医疗、商业、公园配套。

6001地块周边配套

首先，6001地块西侧直线800米左右就是怀柔区政府，同时怀柔各大局、各大委，都在新地块房源1公里范围内，属于怀柔政务核心区。

其次，教育资源方面，新地块方圆1公里范内内，聚集着怀柔一幼、一小、二中、五中等十几所学校，可以说全怀柔的教育资源基本上都集中在这个区域了。

商业方面，6001地块西侧直线1公里左右就是万达广场，此外京北大世界、怀柔商业街、星东天地等商业都在1公里范围内。

还有医疗，新地块西南侧直线1.2公里左右就是三甲医院北京中医医院怀柔医院。

交通层面，地块临近怀柔火车站，依托府前东街、开放路等城市主干道，可便捷通达城区各处，日常通勤、短途出行高效便捷。

生态资源上，紧邻怀柔城市森林公园，生态环境优越，是城区内难得的“出则繁华、入则静谧”的居住地块。

相较于远郊地块，中建智地新地块最大核心优势在于坐拥怀柔老城成熟完善的全维度配套，宜居属性拉满。

再来看看具体的地块信息。

6001地块建设数据要求

中建智地6001地块，占地面积3.19万平，地上建筑规模4.47万平，无论占地面积和建筑面积基本上都是嘉棠澐玺的两倍。

6001地块与嘉棠澐玺容积率相当，一个1.4，一个1.35，新地块控制高度在24米-36米，基本上又是洋房社区了。

还有一点值得关注，就是6001地块的形状不要规则，整体呈现一个“四分之一圆”形状，不过好在东西比较长，整体楼栋排布不会太困难。

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