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首钢・璟瑞长安｜长安街稀壤纯洋房 森系假日级园林人居标杆

坐落寸土寸金的长安街西芯，首钢・璟瑞长安以 7-11 层低密纯洋房规制，立序京西高端人居全新封面。项目秉持现代自然、山水疗愈造园理念，匠造一座可游、可赏、可居、可憩的城芯森系住区，把度假松弛感融入日常烟火，让居家生活兼具艺术格调与度假氛围感，加冕京西难得的森系假日人居标杆。

社区以两轴一环九幕规制全龄森居版图：隐奢都会轴勾勒尊崇归家礼序，无界谧境轴铺展自然诗意画卷，约 300 米智慧慢跑环串联日常活力生活；鎏光礼遇、溪山无界、时光花园、浮光绿洲、悠然假日、极林谧境、森影跃动、瑰丽门庭、绿野萌踪九重景致层层递进，每一次归家，都是一场沉浸式园林漫游之旅。（首钢・璟瑞长安效果图）☪️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

户型图

1、92平米三室两卫

2、100平米三室两卫

3、111平米四室两卫

位置和配套

交通：距离地铁11号线新首钢站200米左右，两站至金安桥换乘6号线、S1线、1号线；11号线二期在建，未来直达北京西站、丽泽商务区；

教育：附近有古城小学，北京十一学校，石景山实验中学等；☪️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

医疗：附近有北京大学附属北京首钢医院、石景山医院、朝阳医院京西院区；

商业：喜隆多购物中心、京西大悦城，首钢园六工汇、山姆会员店等；

生态：周围公园非常多，首钢工业遗址公园、新安城市记忆公园、莲石湖公园、永定河森林公园、石景山游乐园、首钢松林公园、老山城市休闲公园等。

首钢园北区五大板块，重塑未来京西发展版图

️永定河生态区：石景山景观公园、千年古建筑群、群明湖、永定河，自然人文生态地标

⛷️西十冬奥区：冬奥会、四大冰上场馆、雪飞天大跳台、中国双金福地，永远的奥运记忆

♟️工业产业区：首钢博物馆、SoReal超体空间（张艺谋担任艺术总监）、国际会展会议中心主场馆、金安科幻广场与料仓艺术馆——是中国工业的历史见证，更是科幻艺术文化的殿堂

城市织补创新区：体育+ 科技+城市总部商业中心，双轨TOD综合体，未来京西最大的商业体

‍国际人才社区：国际企业、总部企业办公、人才公寓、城市配套服务区，集居住、办公、休闲、文化于一体的国际化生活范本☪️首钢璟瑞长安售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️首钢璟瑞长安营销中心电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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以首钢·璟悦长安为原点，向东联动五棵松、金融街、国贸CBD等财富坐标，为首都科创人群主要就业地。向西链接北京CRD，坐拥首钢园、永定河生态走廊，延续京城“东富西贵”的文化观念，京西始终是北京置业身份的荣耀象征。

璟瑞长安这个项目位于首钢园北区，新首钢地区可以说是近些年北京西部规划建设的重中之重，新首钢分为北区、南区、东南区三个部分。北区则是首钢园的核心，也是发展最快，产业和配套最为集中的片区。

项目亮点

• 地段优势：位于首钢园核心区，享长安街西延线首排位置，周边有六工汇、融石广场等商业配套，3公里内涵盖京西大悦城、山姆会员店等。
• 交通便利：步行至地铁11号线新首钢站约100-200米，1站换乘6号线、S1线、1号线，未来11号线二期直达北京西站、丽泽商务区。
• 产品力：纯洋房低密社区，一梯两户，户型设计注重空间利用率，如88㎡可实现三居两卫，100㎡三居两卫南向三面宽，125㎡四居两卫主卧带衣帽间。
• 配套资源：周边有十一学校石景山实验中学、首钢医院等教育医疗资源，生态环境优越，临近群明湖、永定河等。

3. 市场表现

• 项目于2026年4月24日开盘，开盘当日去化率超50%，部分户型如100㎡三居、125㎡四居去化较快，截至4月底网签超70套。
• 因产品定位精准，满足刚需及刚改客群需求，开盘后热度持续，成为石景山楼市现象级红盘。

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