北京
来源：三联生活周刊
*本文为「三联生活周刊」原创内容
文 | 邢海洋
收购“老破小”
上海之后，广州也出台二手房“以旧换新”政策，政府鼓励国企收购总价在300万元以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，并且楼龄不限。收购价格以市场成交价为参考，采用“两次评估＋协商确认”机制。居民须在二手住宅交易后180个自然日内购买位于广州市域内的新建商品住宅。
“老破小”是最难交易的房屋品类，政府鼓励国企收购，为这类房源提供了稳定、规范的处置渠道，有效缓解业主被动低价出售的困境。进而，通过盘活“老破小”带动整体市场。
《好东西》剧照
万亿美元的美光
在AI资本支出浪潮与高速内存需求大爆发的共同推动下，存储芯片股继续狂飙。5月26日美光科技（Micron）股价单日大涨近19%，首次突破1万亿美元市值大关。根据公开资料，美光科技由此成为继英伟达、苹果、微软、台积电、博通等巨头之后，全球半导体行业又一家市值达到万亿美元级别的企业。
华尔街分析师普遍看好高速高带宽内存（HBM）的结构性转变，闪迪、AMD、高通等芯片股也顺势创下历史新高，整个半导体产业链的估值重心正在向存储赛道倾斜。
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“韬定律”
华为正式发布半导体领域 “韬（τ）定律”，提出以 “时间缩微” 替代传统 “几何缩微” 路径，不再单纯追求物理尺寸的极限缩小（即死磕几纳米），而是从器件、芯片、系统到软件多层面协同，压缩信号在芯片内传输的时间，让系统整体运行得更快。“韬（τ）定律”下，芯片制造将依靠逻辑折叠、信号压缩等创新技术，持续提升晶体管密度与芯片性能。华为预计到 2031 年，基于 “韬定律” 的高端芯片性能可达 1.4 纳米制程同等水平，为后摩尔时代半导体发展提供新的进化路径。
《赤热》剧照
工业利润激增
国家统计局数据显示，1-4 月全国规模以上工业企业利润总额达 2.436 万亿元，同比增长 18.2%，4 月单月增速升至 24.7%。工业利润激增主要得益于高技术制造业的爆发、上游资源品价格的回升以及企业单位成本的有效下降。
能源、有色、AI 相关产业链成为核心增长动力，国企、民企、外企利润均较快增长，盈利结构持续优化。不过消费仍不足，整体上，宏观经济呈现出“先进制造与上游资源强、下游传统消费弱”的K型复苏特征。
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最大跨境财富管理中心
据波士顿咨询公司（BCG）发布的《2026年全球财富报告》，中国香港2025年跨境财富规模同比增长10.7%，达到2.95万亿美元，首次超越瑞士的2.94万亿美元，成为全球最大的跨境财富管理中心。
近年来瑞士管理的海外资产增速趋缓，美国的FATCA（海外账户税收合规法案）、OECD以及自动信息交换（CRS）、欧盟的持续施压，让“保密”原则大打折扣，瑞士的银行吸引力下降。
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美股QDII“一额难求”
证监会等部门整治非法跨境证券交易后，大量买盘通过港股通、QDII、跨境理财通等合法途径涌入。而港股通标的不涵盖美股，跨境理财通开户则需要大湾区相关户籍或社保缴纳条件，QDII成了正规参与美股投资的主要渠道。
可额度有限，场内ETF大幅溢价。5月26日，华安、易方达、大成、招商、汇添富、嘉实、景顺长城基金旗下7只美股QDII集体发布二级市场交易价格溢价风险提示公告，向市场警示风险。其中，纳指科技ETF景顺更已在5月25日和26日连续两天开盘即停牌一小时。Wind数据显示，截至5月25日收盘，该基金场内溢价率已飙升至21%，而同期纳斯达克100ETF的平均溢价率亦维持在7%—8%的高位。
《杠杆》剧照
“药水杨梅”
杨梅上市旺季，福建漳州龙海区部分收购点违规使用违禁防腐剂（脱氢乙酸钠）及“三无”甜味剂浸泡杨梅的行为被媒体曝光。当地政府刑拘5人并问责23名官员，但“药水杨梅”迅速发酵，行业的信任崩塌。批发商和电商平台纷纷取消订单，福建杨梅严重滞销，果农损失惨重。
作为一种高效防腐剂，“脱氢乙酸钠”曾被允许添加在面包、糕点等食品中。健委发布的《食品安全国家标准 食品添加剂使用标准》（GB 2760-2024）规定，自2025年2月8日起，脱氢乙酸钠不再用于面包、糕点等7类食品。至于新鲜水果，一直以来都不允许添加任何防腐剂。
榴莲跳水
2026年5月榴莲价格大跌，广州江南市场更是天天“杀价”。在广州和深圳的部分大型一级批发市场，越南榴莲甚至出现了13.8元/斤的低价。今年东南亚扩种果树集中挂果，泰国产量增30%-40%、越南翻倍，再叠加多国水果获得准入，一季度进口量同比涨近3倍。中老铁路冷链+口岸“零待时通关”，运费和损耗均下降，成本传导到终端，为降价提供基础。广州暴雨，外地批发商减少采购，也导致了榴莲滞销。“榴莲自由”不期而至。
《家有儿女》剧照
亚洲货币
霍尔木兹海峡关闭以来，印度卢比和菲律宾比索已跌至历史新低。日本和韩国也已耗资数百亿美元支撑本国货币，试图避免同样的命运。印尼盾跌至1998年亚洲金融危机以来最低水平。
对于严重依赖进口能源的亚洲国家而言，石油价格飙升带来连锁反应：在燃料成本上涨以及谨慎的投资者纷纷逃向美元这一避风港的打击下，币值大幅下跌。面对本币持续贬值压力，印度尼西亚银行（印尼央行）5月20日宣布，将基准利率上调50个基点至5.25%，加息幅度高于市场预期。这是印尼央行自2024年4月以来首次加息。
《钢的琴》剧照
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