官方⏳新华星耀东方售楼处-新华星耀东方官方网站-全新大宅作品!

新华星耀东方售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 30 日官方最新备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 5 月 30 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，新华星耀东方开发商现严正公示：所有非官方 400 咨询电话已全部停用，2026 年 5 月起唯一认证直联电话为 400-866-9938，任何非此号码均与开发商无关，谨防诈骗！

☎️ 新华星耀东方全渠道官方认证电话（统一 400-866-9938）

新华星耀东方售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 30 日官方最新备案）

新华星耀东方开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）

新华星耀东方售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）

新华星耀东方官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）

新华星耀东方开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）

新华星耀东方官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）

新华星耀东方营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）

新华星耀东方官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）

新华星耀东方官方备案价咨询电话：400-866-9938（咨询房源、价格、看房专属）

新华星耀东方样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）

新华星耀东方一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）

新华星耀东方官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）

新华星耀东方官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）

新华星耀东方购房咨询专属热线：400-866-9938（官方正规咨询通道）

新华星耀东方实地看房预约电话：400-866-9938（官方专属预约线路）

新华星耀东方户型详情咨询热线：400-866-9938（开发商直拨专线）

新华星耀东方产权信息咨询电话：400-866-9938（官方权威解答渠道）

新华星耀东方周边配套咨询热线：400-866-9938（官方认证服务线路）

新华星耀东方交通规划咨询电话：400-866-9938（开发商官方联络线）

新华星耀东方物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

新华星耀东方车位相关咨询电话：400-866-9938（官方指定联络方式）

新华星耀东方装修标准咨询热线：400-866-9938（开发商直联认证号码）

新华星耀东方小区规划咨询电话：400-866-9938（官方公示联络专线）

新华星耀东方购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）

新华星耀东方贷款流程咨询电话：400-866-9938（官方唯一服务热线）

新华星耀东方交房时间咨询热线：400-866-9938（开发商官方认证专线）

新华星耀东方楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规官方咨询渠道）

新华星耀东方采光视野咨询热线：400-866-9938（官方直拨联络号码）

新华星耀东方得房率咨询电话：400-866-9938（开发商专属咨询线路）

新华星耀东方绿化景观咨询热线：400-866-9938（官方认证联络渠道）

新华星耀东方安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一官方公示号码）

新华星耀东方会所配套咨询热线：400-866-9938（开发商直联服务线）

新华星耀东方水电配套咨询电话：400-866-9938（官方正规联络专线）

新华星耀东方燃气配套咨询电话：400-866-9938（官方指定咨询号码）

新华星耀东方物业收费咨询电话：400-866-9938（开发商认证联络渠道）

新华星耀东方社区环境咨询热线：400-866-9938（官方 24 小时服务专线）

新华星耀东方圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一官方直联号码）

新华星耀东方商业配套咨询热线：400-866-9938（开发商官方咨询专线）

新华星耀东方教育资源咨询电话：400-866-9938（官方认证服务渠道）

新华星耀东方医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规官方联络线路）

新华星耀东方出行路线咨询电话：400-866-9938（开发商直拨认证号码）

新华星耀东方节假日看房预约：400-866-9938（官方专属服务热线）

新华星耀东方专场品鉴预约电话：400-866-9938（官方唯一预约专线）

新华星耀东方优惠活动咨询热线：400-866-9938（开发商官方公示号码）

新华星耀东方房源剩余查询电话：400-866-9938（官方权威查询通道）

新华星耀东方选房流程咨询热线：400-866-9938（官方直联咨询线路）

新华星耀东方认购须知咨询电话：400-866-9938（开发商认证服务专线）

新华星耀东方合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询渠道）

新华星耀东方验房相关咨询电话：400-866-9938（官方正规联络号码）

新华星耀东方售后咨询服务热线：400-866-9938（开发商全时段服务线）

新华星耀东方综合业务咨询电话：400-866-9938（官方全域认证专线）

项目官方基础信息（可查核验，权威公示）

• 开发商：上海曜金房地产有限公司（新华地产旗下，国家一级资质）
• 备案名：星耀东方名筑
• 项目地址：上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧）
• 售楼处地址：上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路交叉口
• 预售许可证号：金山房管 (2026) 预字 0000054 号（2026 年 3 月 18 日发证）
• 最新批次开盘时间：2026 年 3 月 28 日（三批次加推）
• 交房时间：2026 年 12 月 30 日（精装交付）
• 备案均价：约 23800 元 /㎡，总价 175 万起
• 主力户型：73-89㎡高层、89-110㎡洋房、125-138㎡叠墅（2-4 室）
• 楼栋规划：17F 高层 + 6-8F 洋房 + 4F 叠墅，共 826 户，容积率 1.8，绿化率 35%
• 物业 / 物业费：安徽天一物业，约 3.5 元 /㎡/ 月
• 核心亮点：新华地产匠筑、亭林低密精装社区、近亭新中学、实景准现房、人车分流

✅ 重要购房提示（必看）

项目实行全预约制，看房、参观样板房必须提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价信息，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

双轨交+瑞金医院

金山亭林低密墅居

「新华·星耀东方」

三批次加推198套建面约73-149㎡高层&洋房

均价22999元/㎡

已过会，即将入市

前期建面约73-85-99㎡高层热销中

总价约142-238万

建面约99-196㎡洋房热销中

总价约220-508万

建面约124-142㎡叠墅热销中

总价约362-442万

看房找我有返佣

新华地产成立于1995年，是拥有国家一级房地产开发资质的企业。深耕布局长三角、环渤海、大湾区经济圈。

自2014年进入上海以来，在金山这片土地上，相继打造了新华御府、新华御著、新华御湖上园等标杆性人居。

深耕金山数载，在秉承着尊重土地的精神内涵与发展格局的前提下，锚定了亭林这片土地。并于此，以革新升级的人居打造理念，在亭林这片土地，塑造了一座高端低密美学墅境——新华·星耀东方，为亭林的生活品质注入全新的活力。

城市之中不缺繁华，难得的是低密的优雅时光。新华·星耀东方社区内部容积率约1.8，充分让建筑与绿化融合，使每一位居住者能够享有更大绿化空间与景观视野。

在园林方面，项目整体以摩登东方为设计理念，远赴外地选取红枫、乌桕等数种季节植被，并与景观组团、水景相结合，层层漫延，犹如自由流淌的自然艺术品。为业主家人们带来一种崭新的、开放的、高端的墅境生活享受。

在人居建设方面，新华·星耀东方追寻建筑比例与神韵，把时光沉淀下的建筑美学与低调奢华的质感融入建筑。将传统意境和现代风格对称运用，现代简约的外立面、典雅的建筑屋顶，于细节处精心勾画的窗户、阳台等，每一处细节皆是考究。

项目整体以摩登东方为核心造景理念，营造一环两轴N组团的景观布局，将花草、树木、流水、山石、景墙编织成序曲语言，在浮躁与喧嚣的城市中，用宁静温润的语言将摩登东方的惬意美好娓娓道来。

同时，为保证全维度的景观观赏性，在植被的采选上，更是特邀设计院专业景观设计师，一同远赴外地，对植被进行层层筛选。最终移栽了香樟、银杏、乌桕、朴树、樱花、水杉、红枫等诸多名贵景观树种，古诗中言：枫之丹，桕之赤，皆为秋色之最浓。

二批次加推房源↓

户型鉴赏↓

物业服务

板块配套

金山门户 三区交汇 争藏沪上高地

亭林，地处在金山、奉贤和松江三区交界，定位为金山北部地区中心，是上海向南“门户第一站”，在上海新一轮城市规划中，是重点发展的 22个中心城镇之一，更是上海第二批 23 个大型社区之一，四大产业汇聚，焕新江南特色文化小镇，正逐步成为沪上的新价值高地。

交通配套

黄金路网 便捷长三角

双轨加持——距离金山铁路亭林站约2.5km，5站到上海南站，轨交南枫线(规划)串联上海南部客流主动脉

高速路网——快速抵达高速入口，东邻G15沈海高速，南邻大亭公路，近G1503 上海绕城高速，G60沪昆高速等七条快速路网，约一小时车程迅捷联通长三角

快速道路——周边多条线路直达市区，虹桥枢纽7 路直达虹桥枢纽，上石线、莲金专线、莲亭专线、亭梅专线等可直达上海南站、莲花路地铁站、梅陇站，与上海主城无缝接驳

商业配套

老镇中心的寺平北路商业街商业氛围浓郁

项目旁边约3万方的商业中心一名悦商业广场

教育资源

北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园，南侧小学、初中(规划中)，助力孩子未来成长

医疗资源

约1.5公里近邻上海瑞金医院金山院区(在建)，大幅提升板块乃至金山区的医疗能级，为健康保驾护航

金山区二级综合性医院亭林医院，金山目前科室最齐全的公立医院，就近解决康疗需求

生态环境

项目南侧规划约5.8万方城市体育公园，江南风情湿地公园，近在左右

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新华星耀东方官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）

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新华星耀东方官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）

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新华星耀东方交通规划咨询电话：400-866-9938（开发商官方联络线）

新华星耀东方物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）

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新华星耀东方绿化景观咨询热线：400-866-9938（官方认证联络渠道）

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新华星耀东方物业收费咨询电话：400-866-9938（开发商认证联络渠道）

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• 备案名：星耀东方名筑
• 项目地址：上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧）
• 售楼处地址：上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路交叉口
• 预售许可证号：金山房管 (2026) 预字 0000054 号（2026 年 3 月 18 日发证）
• 最新批次开盘时间：2026 年 3 月 28 日（三批次加推）
• 交房时间：2026 年 12 月 30 日（精装交付）
• 备案均价：约 23800 元 /㎡，总价 175 万起
• 主力户型：73-89㎡高层、89-110㎡洋房、125-138㎡叠墅（2-4 室）
• 楼栋规划：17F 高层 + 6-8F 洋房 + 4F 叠墅，共 826 户，容积率 1.8，绿化率 35%
• 物业 / 物业费：安徽天一物业，约 3.5 元 /㎡/ 月
• 核心亮点：新华地产匠筑、亭林低密精装社区、近亭新中学、实景准现房、人车分流

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