江苏
最近，江都公布了多个片区新规划
涉及金湾片区、东北片区和老城区
一起来看看有哪些惊喜
值得我们期待
金湾片区
近日，扬州市自然资源和规划局江都分局发布《江都区金湾片区详细规划方案公示》。
☆规划范围
北至老通扬运河，西、南至金湾河，东至高水河，总用地面积为419.49公顷，其中城镇开发边界面积为345.37公顷。
☆规划目标
践行“绿产·绿游·绿行”的绿色发展理念，营造“慢动·慢享·慢居”的宜居生活氛围，重点发展康养度假服务、文旅休闲体验和生态宜居宜业功能，打造产居融合型未来公园社区。
☆规划结构
本次规划构建“一核、一环、两轴、五区”的总体结构。
一核：金湾路与万福路-龙城路交叉口形成综合服务核心；
一环：依托老通扬运河、金湾河、芒稻河、高水河及滨河绿地形成生态景观环；
两轴：金湾路综合服务轴、万福路-龙城路交通联系轴；
五区：分别为康养度假区、文旅休闲区以及三个生态居住区。
☆公共服务设施
规划本片区构建1个10分钟社区生活圈，3个5分钟社区生活圈，以满足片区居民生活需求，综合设置便民生活服务设施、图书室和礼堂等文化设施、室内外健身运动设施、老幼设施等。
☆道路系统规划
快速路：金湾快速路、万福快速路；
主干路：龙城路、东方红路；
次干路“两横一纵”：工农西路、江桥路、进修路。
东北片区
近日，扬州市自然资源和规划局江都分局发布《江都区东北片区详细规划方案公示》。
☆规划范围
东至小涵河、南至老通扬运河-新通扬运河、西至龙川北路-新都北路、北至宁启铁路，规划面积约822.82公顷，其中城镇开发边界面积约687.64公顷。
☆目标定位
将片区打造成为集生态居住、商业休闲、科技创新、绿色游憩为一体的城市综合功能片区。
☆规划结构
规划形成“一心多点四廊四片区”的空间结构。
“一心”：城市公共服务中心。
“多点”：多个片区核心节点。
“四廊”：新通扬运河生态绿廊、老通扬运河生态绿廊、大涵河生态绿廊、官桥河-横一河-纵一河生态绿廊。
“四片区”：生态宜居生活片区、综合性服务片区、高品质低密生活片区、科技创新产业片区。
☆公共服务设施
规划形成1个15分钟社区生活圈及3个5-10分钟社区生活圈，以满足居民日常使用需求为宗旨，完善社区配套服务设施，结合实际需求，增加老年养护、文化休闲、社区商业等功能。
☆道路系统
本单元道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路4个等级，形成网格状的道路系统。
对外交通：通过快速路（华山路、黄海路）组织单元对外交通联系。
内部交通：规划形成“三横三纵”的主干路网体系，“三横”为恒山路、泰山路、龙城路；“三纵”为龙川路、新都路、黄河路。
老城区
近日，扬州市自然资源和规划局江都分局发布《江都区老城区详细规划动态更新方案公示》。
☆主要调整内容
将原09-0004、09-0005地块合并，用地性质由留白用地确定为商业、商务金融、娱乐混合用地(0901、0902、0903)，面积为12.31公顷，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度<36米(局部<60米)。
城市的版图日新月异
破旧立新，周边发展的
新陈代谢时刻给市民以惊喜
相信在未来这块片区的居住环境
和氛围将不断蜕变
人气也将更加聚集
信息来源：扬州市自然资源和规划局江都分局
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