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【建通·仓城源】

仓城历史风貌区人文源址首著

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【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房务必请提前预约】

因仓建城：傲居松江仓城核心带，原为明代漕运粮仓，承袭“松江-上海之根”的繁华底蕴城市更新：携手guoji级设计团队，精工营建“古今共生”的仓城历史文化风貌区封面作品风貌链接：赋予老建筑新的生命活力，让现代商业与历史文化相互共融

【基础信息】

•占地面积：约3.5万㎡

•计容建筑面积：约12.1万㎡

•容积率：2.0

•绿化率：约35%

•住宅总套数：594套

•车位：人车分流，规划双层泊车地库（B1、B2层），地库采用水磨石地面，车位数量适配业主需求，保障停车便捷度

•产品类型：

①小高层/洋房：95-124㎡三房二厅二卫、145㎡四房二厅三卫；

②叠加：上叠128㎡、下叠147㎡；

③联排合院：约225㎡；

④商业：约2万方立体市集客厅，包含1.4万㎡地面商业与0.6万㎡地下商业•装修标准：精装交付（对标豪宅标准，标配新风、地暖、中央空调；别墅毛坯交付）•项目位置：上海市松江区玉树路2588号（吾悦广场对面）

销售热线：400-153-0352（24小时免费热线）

•项目四至：北至仓丰路，东至上海师范大学附属外国语中学，南至兴仓路，西至玉树路

繁华芯选·松江城市正脉】

•交通配套

①轨道交通：9号线松江体育中心直达松江大学城、七宝等，无缝衔接上海市中心；

②城际枢纽：上海松江站作为上海第三大综合枢纽，拥有9台23线规模，沪昆高速+沪苏湖铁路加持，让长三角商务通勤圈轻松实现；

③有轨线路：可乘坐松江电车有轨1号线、2号线，串联松江腹地与科创园区，可换乘9号线直达徐汇、浦东新区；

④公交网络：10余条公交线路覆盖，实现“最后一公里”出行无忧：项目西南侧兴益农贸市场外的玉树路中山西路公交站，可乘坐5路、13路、25路、34路公交车，无缝接驳大学城、松江高铁站、开元广场等；东北侧仓丰路永丰路公交站，可乘坐4路公交车，逛遍沿途中山路商业街区。

•商业配套

繁华半径内，吾悦广场、大润发、云间新天地、平高广场、庙前街、鹿都国际购物广场等商业地标云集，中山西路、秀南街、兴益农贸市场等老城商业烟火缭绕；

•教育资源从学前到大学一站式覆盖：永丰幼儿园、仓桥学校（九年制）、永丰小学、松江一中等名校毗邻，上海外国语大学松江外国语学校等市重点环伺，更有松江大学城7所高校的书香浸润；

•医疗配套松江区妇幼保健院、上海第一人民医院、上海市松江区中心医院等守护在侧，为全家健康保驾护航。在建的上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院松江院区预计最快2027年底启用，这是松江区第二家三甲医院，临近松江站，距离项目直线2公里多。

【泊岸雅居·多元居所·理想匠筑】

•三境园景：隐于城河岸间，归于逸礼苑里，悠于心。

•四重礼序：堂显门风、院揽芳菲、宅承风骨、厅聚繁盛。

•游憩观河：约160M天然景观水系森氧呼吸，沿河构建步行路径与观水平台，打造亲水漫步与静思观河的诗意空间。

•私密归家：绿篱巧妙划分院落边界，营造具有专属感与私密感的归家体验。

•全龄共乐：规划“漕船梦地”主题亲子活动区与康乐设施，打造全龄共享的活力场域。

•出入礼遇：迎客松、特色水景与现代材质重塑归家大堂，营造兼具礼序与美感的尊崇出入体验。

•水岸雅宅：涵盖小高层、洋房、叠院、合院多元产品形态，满足不同家庭结构与生活向往。

•人车分流：人与车分开出入，极具东方风范的双层地库，通过玄关、落客区等，提升归家尊崇感。

◎户型鉴赏•建面约95-145㎡高配精装大三房/四房

◎高配精装品质交付

•【高配精装居所】打造建筑面积约95-145㎡高配精装三房/四房，全屋高标高配交付，精造当代舒适人居

•【精筑豪宅门面】LOW-E超白玻系统窗，强度高，耐用不变形，隔热隔音；新多装甲门，铸铝精雕定制，高密度填充，安全性高；

•【全屋智能覆盖】立林智慧家庭，实现全屋智能化，构建安全、舒适、便利的居家环境；

•【智控冷暖加持】大金中央空调、德国博乐新风、德国威能地暖热源设备；

•【高端厨卫赋能】

瑞士吉博力同层排水系统：地漏三重防护，无返臭、不积水；管材采用热熔无缝连接，搭配静音结构与入墙水箱，排水没有噪音、杜绝渗漏；400KG承重的墙排马桶，漩流静音；

方太厨电：烟灶联动，智能烹饪操作：可升降油烟机，方便打理，厨房更美观；独家制冷油烟机（M/N户型），30S速冷，智能控烟；可换门板洗碗机，防逆水防返臭，敲一敲自动开门，轻松使用；

日本骊住厨房系统（M/N户型）：深谙人体工学技术，追求轻松与便捷，大容量抽屉+踢脚抽屉，扩大收纳空间

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