广东
近日，《秀全水库东侧地块控制性详细规划技术修正方案》经花都区城市规划联席委员会审议通过。花都规资分局牵头多方协同攻坚，以道路优化、弹性配套、空间重组为核心破解发展堵点，依托规划优化激活用地潜力，加速推进秀湖创新未来城建设，为广州北部增长极、空铁融合发展示范区打造宜居新标杆。
项目用地方案示意图
据了解，本次规划修正地块坐落于花都区花城街，位于许广高速以东、花都大道以北区域，总用地面积约15.80公顷，处于秀湖生态核心区与片区开发启动枢纽的关键位置，是秀湖未来城提质升级、产城融合发展的核心载体。此次修正直击痛点：调整原规划道路非正交交叉口线位，打通交通微循环；活用市级惠企利民第九批政策措施，为居住和产业用地预留最高30%的公共服务弹性面积，让配套从“固定填空”转向“按需定制”。
项目设计效果图
在公共服务配套方面，花都规资分局创新预留发展空间，让服务精准适配民生。将部分市政公服设施转为弹性预留空间，未来由属地街道依据社区老龄化、托育、文体等实际缺口灵活配置功能，力保配套不落空、资源不闲置。
在人居品质提升层面，本次规划修正坚持生态优先、提质增效原则，品质提档，打造山水间的时尚住区。以道路规整、服务轴串联邻里中心与宜居组团，扩大设施辐射半径，在保留现状树木与管线基础上降本增效，全面提升出行安全与居住格调。
项目效果意向图
在产业发展赋能上，为数字经济、总部经济、现代服务业等优质产业落地预留充足发展空间，蓄力产业精准招商。联动富力环贸港、秀湖公园等现有优质资源，聚力构建“生态居住+商业办公+产业创新”一体化发展格局，全力打造高质量产城融合示范样板，助力片区实现人居品质与产业能级双向跃升。
项目效果意向图
花都规资分局相关负责人表示，将持续强化规划引领和统筹保障作用，紧盯秀湖创新未来城建设目标，稳步推进规划落地实施、动态优化完善，持续释放片区空间发展活力，全力推动项目建设成势见效，精准助力花都区深度融入广州北部增长极建设，实现城市空间品质与区域发展能级全面进阶。
来 源 ： 花都区融媒体中心 广州市规划和自然资源局花都区分局
图文：谢继文 通讯员 张联 潘烨欣
编辑：花小萌 花小圆
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