广东
6站南山科技园深大！宝安西乡小高层—华联峦山府！总价4字头起步
一、黄金通勤：6 站直达科技园，地铁口上盖
项目最大亮点是零距离地铁配套，楼下即 12 号线西乡桃源站 C 出口，步行约 50 米，1-2 分钟可达，真正地铁上盖。乘坐 12 号线，6 站直达南山科技园、深大片区，4 站到前海，2 站至宝安机场，完美适配南山科创通勤族。
未来更有在建 20 号线 + 规划 28 号线加持，形成三地铁枢纽，自驾紧邻 107 国道、航城大道，5 -8分钟接驳高速，30-40 分钟覆盖南山、福田核心区，通勤效率拉满。
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二、小高层低密：新规高得房，居住舒适拉满
区别于片区超高层，项目为28-38 层小高层，其中二单元仅 28 层，是社区最低楼栋，居住密度更低、舒适度更高。容积率 4.19、绿化率 25%，搭配铝板 + 玻璃幕墙外立面，现代质感十足，园林由贝尔高林打造，内设恒温泳池，对标高端盘配置。
产品为深圳新规标杆，主打高得房率：94-100㎡三房得房率约 95%，117-120㎡四房约 98%，空间无浪费，LDKB 一体化、南北通透、全明格局，刚需也能享受阔绰空间。
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三、价格亲民：总价 4 字头起步，性价比炸裂
项目备案均价 6.61 万 /㎡，折后单价 4.8 万 /㎡起，总价 470 万起，特价房限量供应，大幅低于南山及宝安核心区房价。
- 94-100㎡三房：折后 470-520 万，刚需上车优选；
- 117-120㎡四房：折后 629-800 万，适配多孩家庭；
- 161㎡复式：折后 1080 万起，6 米挑高，改善终极选择。对比周边二手房，项目新房价格倒挂，且为纯商品房、无回迁户，圈层纯粹，2027 年 12 月精装交付，省心靠谱。
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四、双强开发：国企背书，品质与安全兼具
由华联控股（国企）+ 恒裕集团联合开发，双强保驾护航。华联控股深耕深圳 40 余年，资金稳健，无烂尾风险；恒裕集团为深圳豪宅专家，打造恒裕滨城等顶豪，品质有保障。物业为华联物业（一级资质），服务口碑良好，社区品质评分 95 分，远超区域均值，居住体验无忧。
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