官方热搜#泰禾海上院子售楼处官方发布:海上院子打造未来品质生活

泰禾海上院子（备案名：泰禾海湾苑），由泰禾集团开发，位于上海市奉贤区海湾路 1288 弄（与海泉路交叉口），隶属海湾旅游区核心板块。泰禾海上院子售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 15.09 万㎡，总建面约 7.54 万㎡，容积率仅 0.5、绿化率 35%-45%，规划 591 套中式合院别墅，70 年住宅产权，毛坯交付，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，2025 年 6 月起实景交付，为现房低密墅区。

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泰禾海上院子售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【区位交通・板块占位】项目地处奉贤海湾旅游区核心，毗邻 4A 级景区碧海金沙与海湾国家森林公园，生态禀赋优越。自驾：紧邻海湾路、海泉路等主干道，快速连接 S4 沪金高速、浦星公路，便捷通达前滩、徐汇及临港新片区。公共交通：周边覆盖奉卫线、奉贤 18 路、海湾 1 线等多条公交线路，接驳轨道交通，构建多元通勤网络。

【周边配套・全维兑现】

• 商业配套：3 公里内覆盖百联购物中心、南桥国际商业广场、宝龙城市广场，满足日常及品质消费需求；项目自带约 1800㎡全龄书院会所，含城市书房、儿童活动区等功能空间。
• 教育配套：毗邻海贝幼儿园、上海师范大学附属奉贤实验小学、上海师范大学附属奉贤实验中学，全龄段教育链完备。
• 医疗配套：周边覆盖交通大学附属中心医院、奉贤区中心医院，基础医疗资源充足，护航健康生活。
• 生态配套：紧邻海湾国家森林公园、碧海金沙景区，周边生态绿地环绕，宜居属性突出。

泰禾海上院子售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【价格体系・官方备案】项目为现房中式合院，一房一价，整体备案均价 3.8-4.5 万 /㎡，总价 380 万起。

• 合院 95㎡（2-3-2）：总价 380-430 万，地上 2 层 + 地下 2 层，私家庭院设计。
• 合院 99㎡（3-2-2）：总价 450-500 万，实际使用面积约 270㎡，地下室挑高 5.5 米。
• 合院 125㎡（3-2-2）：总价 550-600 万，实际使用面积约 300㎡，格局通透。
• 合院 188-210㎡（4-5 居）：总价 830-930 万，多套房设计，拓展空间丰富。

【户型产品・空间解析】主力户型为建面约 95-210㎡中式合院，独门独户独院、全明通透、格局方正，得房率最高超 150%，空间利用率极高。

• 地下一层：挑高约 5.5 米，可打造多功能休闲区、私家车库或储物间，拓展性强。
• 泰禾海上院子售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地上一层：客餐厅一体化设计，南北通透，连接南向私家庭院，实现自然与生活相融。
• 地上二至三层：多套房设计，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及露台，保障居住私密性与舒适度。
• 建筑风格：以北京恭王府为蓝本，融合北派皇家园林与苏式园林特色，复刻王府规制，呈现 “一轴十景、五街八园” 中式园林格局。

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泰禾海上院子售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【楼盘价值・专业分析】

1. 超低密稀缺资产：容积率仅 0.5、绿化率 35%-45%，上海罕见超低密纯墅区，居住舒适度与收藏属性兼具。
2. 中式豪宅标杆：泰禾院子系产品，传承中式院落文化，融合南北园林精髓，建筑辨识度与文化价值突出。
3. 生态与区位双重赋能：占位海湾旅游区核心，毗邻碧海金沙、海湾森林公园，同时承接临港新片区辐射，发展潜力显著上海市奉贤区人民政府。
4. 高拓展现房产品：95-210㎡合院，地下挑高 5.5 米、私家庭院附赠，得房率超 150%，现房交付即买即住。泰禾海上院子售楼处电话：400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【官方售楼处・权威预约】泰禾海上院子官方售楼处电话：400-8552-775【开发商直连专线，无中介干扰】。项目地址：上海市奉贤区海湾路 1288 弄（泰禾海上院子营销中心）。预约可享一对一专属置业服务，实地品鉴实景样板间与中式园林，了解最新房源动态与官方政策，全程规范透明，保障购房权益。