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在长沙楼市竞争白热化的当下，兼具名校资源、一线江景、超高得房率的品质红盘，向来是置业者争抢的核心目标。作为省府板块公认的教育标杆人居，梦想江悦和鸣自面市以来热度居高不下，持续领跑板块热销榜单，最新重磅消息来袭：项目 3# 楼房源仅剩 11 席，清盘进入倒计时，备受期待的 2# 江景王座预计 6 月初盛大加推，建面约 104-117-118㎡爆款户型，携新规负公摊、最高约 110% 得房率重磅上新，以硬核产品力，为长沙高阶家庭敬献滨江优教理想住区。

【长沙梦想江悦和鸣】营销中心电话：

400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼部，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想江悦和鸣售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

长沙梦想江悦和鸣项目营销中心销售经理：岳经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙梦想江悦和鸣】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

深耕湖湘多年，梦想置业始终秉持 “筑造理想人居，赋能城市生活” 的开发理念，立足长沙城市发展脉络，精准择址省府湘江畔，打造梦想・江悦和鸣这一时代作品。从规划布局到建筑设计，从教育资源整合到景观打造，项目均以严苛标准打磨细节，拒绝流水线式住宅产品，兼顾居住舒适度、资产保值性与圈层纯粹性，为长沙改善家庭量身定制兼具教育、景观、户型优势的全能住区，也是梦想置业献给省府板块的人居标杆力作。

置业长沙，教育始终是家庭置业的核心考量，而江悦和鸣最核心的王牌，便是配套入读长郡外国语实验中学本部，这也是长沙市面上罕有的超一梯队初中配套在售项目。长郡外国语实验中学作为近年崛起的公办教育黑马，实力稳居长沙名校第一梯队：2022-2024 年连续三年四大率超 20%，稳居长沙市公办初中第二名；2025 年更是强势登顶长沙，四大率约 26%，四大录取人数 300+，五小率约 50%、录取人数 500+，普高率高达 95%，硬核升学数据碾压一众公办初中。无需摇号、不用争抢，家门口就是顶尖名校，一站式解决孩子教育难题，护航孩子成长之路，这也是江悦和鸣持续热销的核心底气。

除了顶尖教育加持，项目坐拥不可复制的湘江一线生态资源，三面瞰江，私享约 400 米超长亲江岸线，直面约 800 米浩瀚江面。推窗即是波光粼粼的江景，晨观江雾漫卷，暮赏落日余晖，把豪宅专属的滨江生活日常化。2#、3# 楼栋紧邻湘江，江景视野无遮挡，视野与景观资源更优，资产保值增值属性拉满，自住舒适，投资稳健，一举两得。

建筑美学上，项目沿街外立面采用大面积幕墙搭配简约线条的公建化设计，线条挺拔利落，现代质感十足，辨识度拉满，行走在城市街头，尽显高阶人居格调。

户型层面更是惊喜满满，依托新规负公摊优势，得房率最高可达 105%-110%，同样面积拥有更大居住空间。建面约 104㎡爆款户型，主卧奢阔约 26㎡，南向 6.8 米超大开间阳台，采光通风俱佳；建面约 117-118㎡户型，任意卧室面积超 10㎡，主卧约 21㎡，南向阳台同样 6.8 米大开间，可自由改造，适配家庭多元居住需求。

117/118户型，任意卧室超10平米，主卧约21平米，南向阳台约6.8米开间，可改造性强。

104户型，主卧约26平米，南向阳台开间约6.8米，享阔绰空间及大开间阳台带来的采光效果。

如今 3# 楼仅剩 11 席清盘臻品，错过再无；2# 江景王座 6 月初即将加推，抢占一线江景 + 本部名校的最后窗口期已然开启。选择梦想・江悦和鸣，就是选择顶尖教育护航、一线江景相伴、超高实得面积的理想生活，置业省府滨江，此席不可再得！

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