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澳南·锦官序是澳南集团继“锦江序”后，在成都武侯中轴线落子的又一部国际高定封面作品。项目占地仅约18亩，容积率2.5，规划9-15层的臻装住宅，极致限藏188户。项目以 “空中无边界流动云端建筑” 为理念，独创三层空中花园园林与超千万级空中游艇会所，主力户型为建面约130-240㎡的奢居空间，并拥有约100%得房率及钛晶级三重材质外立面，旨在为世界城南打造一座永恒的仰望地标。
01 核心地段与价值 雄踞武侯文化贵脉中轴，坐拥二环内全场景顶级配套，占位国际城南不可复制的藏品住区
项目坐落于成都武侯区永盛南街，地处从武侯祠、人民南路延伸至双流机场的城市文化与发展中轴线上，是主城核心区罕有的完整地块。
武侯中轴封面：项目占据武侯区核心中轴线，承接千年蜀都文脉与当代国际城南的发展势能，地段价值深厚且稀缺，是真正意义上的“城市传世恒产”。
全维顶配资源：项目被定义为“全场景”生活区：二环高架、双地铁（3/10号线）、快速公交构成立体交通；伊藤、大悦城、武侯万达等商圈环伺；六大市政公园环绕；龙江路小学、石室系学校名校林立，资源密度与能级极高。
极致限量藏品：在寸土寸金的南二环内，仅规划188户的纯粹住区，其“稀缺单盘主义”的定位本身就定义了圈层的纯粹性与资产的收藏价值。
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02 项目规划与设计 融合新加坡、法国全球设计智慧，以空中岛屿园林与钛晶立面，重塑成都高端建筑美学标杆
项目摒弃传统住宅设计逻辑，以打造城市艺术品的态度，融合多国设计精髓，实现了从社区规划到建筑细节的全面革新。
寰球高定设计：项目集结新加坡、法国、中国的顶尖设计智慧，被誉为“新加坡×法国×中国寰球高定作品”。选材跨越全球四大洲，以国际视野致敬成都。
空中岛屿园林：创新打造“新加坡圣淘沙空中岛屿园林”，通过三层垂直立体花园（垂直生态高度超15米），让住宅仿佛从第二层花园中“生长”出来，颠覆了地面园林的传统认知。
永恒建筑立面：外立面采用铝板、陶瓷板、玻璃三重材质组合，打造出历久弥新的钛晶级质感，在阳光下呈现丰富的光影变化，成为区域永恒的视觉地标。
云端顶级配套：斥资超千万打造空中游艇会所，为188位业主提供匹配国际生活方式的私属社交、休闲与圈层场域，将豪宅的配套标准提升至全新高度。
03 社区配套与资源 坐享南二环“全场景”成熟生活圈，于城市核心静享六大公园生态，实现繁华与静谧的无界融合
项目最大的优势在于，业主无需等待配套落地，在交付之日即可享受成都主城最高成熟度的全方位城市资源。
立体交通枢纽：二环高架、地铁3/10号线、快速公交近在咫尺，形成对内对外都极其高效的出行网络，轻松掌控全城节奏。
顶流商业环抱：短程生活圈内，伊藤洋华堂、大悦城、武侯万达广场等多个重量级商业体提供丰富的消费选择，都市繁华成为日常背景。
公园城市绿核：项目被红牌楼市政公园、浣花溪公园、百花潭公园等六大知名公园环绕，在都市核心区实现“出则繁华，入则自然”的理想生活状态。
优质教育医疗：享有龙江路小学、石室双楠实验学校等组成的优质教育链，以及武侯区人民医院、四川省骨科医院等医疗资源，为家庭生活提供坚实保障。
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04 主力产品解析 精粹130-240㎡高定奢居，以约100%得房率与无边界设计，敬献世界城南的名门生活场域
项目产品分为“地标封面奢居”与“高定名门恒产”两个梯度，均以极高的得房率和国际化的空间设计，满足塔尖客群的居住与资产配置需求。
建面约130-143㎡ 地标封面奢居
作为项目的入门级奢选，此面积段户型已在得房率与设计上远超同侪。约100%的得房率确保了实际使用空间的最大化，结合“空中无边界”的设计理念，旨在为城市新贵与精英家庭提供一处位于绝对核心区的、充满设计感与艺术性的国际居所。
建面约175-240㎡ 高定名门恒产
此系列产品定位为传承级的家族居所。超大的空间尺度为容纳多代同堂的家族生活、举办私人社交宴会提供了无限可能。结合项目独有的空中园林、游艇会所及顶级建材，它不仅仅是一处住宅，更是家族身份、审美与生活方式的集中展现，是立足于城市中轴的恒产象征。
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