【首页发布】麓湖 | 金麟樾，抢占麓湖国际生活圈核芯

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于成都高端人居的深度共识之地——麓湖生态城发展成熟的核心区，一座定义未来奢宅标准的迭代作品正揭开面纱。

作为麓湖板块的全新力作，金麟樾踞守锦江、天府森林公园、麓湖三面环景的绝版生态位，以 “极制四代宅” 为理念，通过八大产品金律与3A黄金法则园林，在约55亩的土地上，为全球菁英家庭敬献了一处融合地标级资源、创新空间哲学与全维度圈层生活的国际藏品。

01 核心地段与价值：占位麓湖成熟核芯，执掌三面环景稀缺生态

项目落位于天府新区麓湖板块发展最为成熟、配套完善的国际化生活圈核芯。这里不仅是成都高端居住价值的标杆，更凭借其不可复制的生态本底与醇熟氛围，成为全球高净值人群向往的终极栖居地。

麓湖价值巅峰：项目与黑珍珠、黑钰岛等麓湖知名顶豪住区为邻，共处麓湖更具代表性的成熟位置，坐享板块历经多年发展所形成的顶级居住氛围与高净值圈层。

三面环景绝版：项目天生享有西邻锦江生态带、北靠天府森林公园、东面浩瀚麓湖的 “江林湖屿”生态大境，这种城市核心区多维度生态资源的聚合极为罕见，构成了其不可复制的核心价值。

国际配套环伺：地段高度成熟，举步之内即可享受麓湖板块已建成的所有顶级商业、文化、教育与休闲配套，实现了繁华国际生活与静谧自然秘境的无缝切换。

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02 项目规划与设计：极制四代宅八大金律，重塑奢宅空间价值体系

金麟樾以打造迭代行业的 “极制四代宅” 为目标，联合多家国际知名设计团队，提出八大产品金律，从资源占有、空间创新、生态融合与家庭关系四大维度，系统性重塑高端住宅的价值标准。

创新规划布局：项目采用创新错视布局，旨在实现“视野平权”，为更多居户带来超百米景观视野的享受。整体容积率约2.0，奠定了低密舒适的社区基调。

核心空间哲学：产品金律包含约316°临空采光面、270°悬浮岛厅、墅级双主人套房等革命性设计，强调极致的采光、全景视野、家庭社交与成员平权，重新定义了奢阔空间的场景与体验。

国际大师联袂：项目携手JZFZAD、WSD、Matrix Design等国内外知名设计伙伴，秉持“专注一盘、极致投入”的理念，确保从建筑、园林到室内的全方位顶级呈现。

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03 社区配套与资源：全维顶配举步即享，自成一体国际生活圈

项目最大的优势在于其完全融入麓湖这个自成体系的国际生活圈，从生态公园、优质教育到商业休闲，所有顶级资源均在步行可及的范围内，构建了一个无短板的理想生活闭环。

举步生态公园：项目下楼即可抵达麓湖雪丘乐园，并轻松接驳WAVE BOX海浪运动公园、麓湖水线公园、红石公园等麓湖知名主题公园，生态休闲生活融入日常。

全龄菁英教育：周边汇集天府七中、天府八小、元音中学等全龄段优质公办学校，以及乐盟国际学校等顶级国际教育资源，同时拥有丰富的马术、艺术等高端素质教育场所。

湖畔商业环绕：社区正对面即是麓坊中心商业体，信步可达麓湖码头、麓客岛。短程车程内还可快速抵达天府大悦城、和悦广场等大型商业综合体，满足多元消费需求。

立体交通网络：地处 “三横三纵” 城市干道网核心（天府大道、梓州大道等），可快速连通全城，并便捷覆盖双国际机场，出行高效便捷。

04 主力户型解析：全景式家庭空间，奢享双主人套房与悬浮岛厅

作为 “极制四代宅” 的实践，金麟樾的户型设计彻底颠覆传统，以 “全景式X空间” 、 “悬浮岛厅” 和 “双主人套房” 为核心亮点，旨在为多代大家庭提供平等、通透、充满情感连接的生活场域。

全景式家庭空间

所有户型均遵循创新的空间哲学，拥有约316°的超大临空采光面，最大化引光入景。入户光厅面积达25平方米以上，奠定归家仪式感。约50平方米的立体生态露台将自然深度融入生活，实现建筑与生态的无界对话。

270°悬浮岛厅与墅级双套房

核心起居空间采用 270°悬浮岛厅设计，实现三向观景，兼顾了家庭社交的恢宏气场与视觉私密性。户型创新性地规划了墅级双主人套房，满足两代核心家庭成员对独立、尊崇居住体验的平等需求，承载家族平权生活理念。

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