老旧小区电梯焕新如何不踩坑？AI智能电梯方案正在成为新趋势

国家大规模设备更新与消费品以旧换新（简称“两新”）政策实施至今已一年有余。今年以来，在持续加码支持老旧电梯更新改造之余，更是首次把既有住宅加装电梯纳入了国家“两新”政策扶持范围，电梯焕新市场的角逐正式进入“下半场”，日益受到普通市民的广泛关注。

眼下全国已有超十万台老旧电梯完成更新改造，不少街坊在家门口就享上了政策实惠，更多人则正在守候“电梯焕新”的实施之余，心中满怀各种顾虑：电梯安不安全、施工吵不吵、后期维保麻烦不麻烦、早晚等梯时间长不长、花钱怕被坑……这些实实在在的烦心事，一直是萦绕在电梯焕新市场“晴空”中的片片云翳。

2026年5月20日，第十七届中国国际电梯展览会在广州·广交会展馆盛大启幕！在展览会上，中德虏克电梯携手希道科技，把AI赋能的智能化技术当成破解难题的关键抓手，推出AI赋能智能化电梯生态融合解决方案，决心靠硬核科技和贴心的全程服务，帮老百姓把电梯焕新这件事办得安心、办得省心。

居民愁什么：老旧电梯焕新，五大心事挂心头

日常出门离不开电梯，安不安全、用着方不方便，直接关乎每家每户的生活幸福感。如今电梯市场早已从新建楼盘装梯，转向老旧小区存量焕新，旧梯改造也成了城市更新、改善民生的重点实事。很多小区电梯用了十几年，小毛病频繁出、安全隐患藏不住，运行晃悠、维保拖沓、乘梯效率低，不仅日常出行添堵，更让大伙心里悬着放不下。

对普通居民而言，电梯焕新早已不只是换一台机器那么简单，大家心里既盼着电梯运行平稳不困人、故障能提前察觉、出问题有人管；也愁早晚高峰久等不到、一维保就随意停梯、装修施工扰民休息；还担心改造收费不透明、乘坐体验差、电梯内不文明行为没人管……桩桩件件小事，都连着街坊们的安全感和幸福感。

科技解难题：AI出手，把安心便捷送到家门口

2026年是电梯行业AI落地应用的关键一年，人工智能不再是听不懂的高大上概念，而是实实在在解决旧梯改造痛点的好帮手。

本届国际电梯展上亮相的AI赋能生态融合解决方案，由中德虏克电梯联合希道科技联手打造。方案以希道“梯无忧”数智化平台为核心，把智能技术贯穿电梯安装、使用、维保全流程，给居民送上全流程安心保障。

广东希道科技有限公司CEO冯子钜介绍，每一台接入平台的电梯，都会实时同步运行各项数据，自动做好梯况监测、故障提前预警和远程线上诊断。一旦检测到异常情况，系统第一时间识别风险、快速联动处理，把过去“坏了再修”的被动模式，变成提前预防的主动守护，电梯安全看得见、能掌控、可追溯。

这不只是简单的电梯产品升级，更是打造出“硬件+AI+智能平台+贴心服务”的一体化模式，把智能科技真正落到老百姓日常出行里，实打实感受得到、体会得到。同时这还是一个开放共享的生态平台，整合电梯厂家、维保单位、社区服务多方力量，齐心协力回应街坊们在安全、效率、性价比、出行体验、社区居住环境上的各类诉求。

落地见实效：智能改造，让生活更有温度

中德虏克电梯广东分公司总经理蔡文杰表示，有了这套方案，老旧小区电梯改造的常见糟心事，都有了解决办法。

安全上更踏实放心。小区电梯全天24小时采集运行震动、开关门、载重等核心数据，依靠AI智能实时分析研判，提前预判零件老化、运行异常等隐患，及时提醒维保人员上门检修，把故障风险消灭在萌芽状态，从根源避免困梯、溜梯、电梯晃动等问题，街坊出门乘梯更安心。

施工上更省心顺畅。电梯采用模块化设计、标准化安装与轻量化施工体系，精准适配老旧小区复杂空间与受限环境，高效统筹施工组织与现场管理，大幅缩短工期、错峰柔性作业，最大限度减少噪音、粉尘与出行干扰，让居民在电梯焕新过程中少受影响、早日便捷出行。

出行上省时又舒服。AI智能调度能精准适配早晚通勤、日常买菜遛弯等出行高峰，自动优化电梯运行和停靠逻辑，不用再长时间苦等电梯。还专门适配老人、小孩的出行习惯，调校电梯启停平稳度、优化按键操作体验，全年龄段居民都能坐得舒心。

服务上省心无后顾之忧。打破以往装完电梯就没人管的老套路，借助AI数智平台能远程排查故障、提前规划维保时间，减少无故停梯打扰居民生活。居民有诉求可线上快速反馈，平台就近调度维保人员上门处理，实现从前期焕新改造到后期长期运维的全程贴心服务，改造不费心、日常用梯更放心。

据蔡文杰介绍，中德虏克电梯刚刚在中山碧翠华庭小区完成的电梯焕新项目，就是这套方案落地的鲜活样板。这一项目严格按照国标施工升级，强化电梯核心配置与安全防护；施工期间错峰作业、柔性施工，最大程度降低噪音和生活干扰。项目完工投用后，靠AI赋能提升用户体验，收获了全体业主一致好评，也成了老旧小区电梯智能焕新、民生改造可参考、可复制的标杆工程。