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今年9月，湘郡培粹隆平校区将迎来正式开学。
湘郡培粹明确表态，隆平校区与南门口校区是“一个学校，两个地址”，所有核芯资源完全同源、同步。所以两个校区本质上是同一所学校，新校区就是本部的一部分。
两校区教师统一配备，南门口校区的优秀教师，会把多年积累的教学经验、高效教研方法，直接带到隆平校区，和那些挂牌分校有着本质区别。
从目前长沙已经出了成绩的“一校两址”学校来看，新老校区都是同一档次的实力。没有出现任何老校区实力强悍，全新建设的校区实力拉跨的情况，甚至有的新校区表现更为出色。
比如附中博才天顶校区和学士校区，岳麓区实验小学东校区和西校区，青园小学万芙校区和梓枫校区，都是“一校两址”办学模式，新校区的实力都是杠杠的。
长期以来，湘郡培粹的老校区因为没有配套入学，成为不少家庭择校时的遗憾。
而湘郡培粹隆平校区配套入学规模多达约4000户，以及农大2600余名教职工+岳麓山实验室（农大片区）高层次人才子弟，生源很纯粹。
目前，湘郡培粹隆平校区的配套入学楼盘只有两个——中建·桃李九章和中建·博萃府。
桃李九章，现阶段有新房在售，也有二手房在售。新房基本位于二期，目前仅剩余100来套，离清盘不远了。
博萃府项目主推建面约100-165㎡负公摊新规户型，得房率至高约115%，为一梯一户纯板式住宅。
整体布局
▲整体规划平面图
整体呈围合式布局，共15栋，24-33层高层产品，楼间距40-70米，视野与私密性尚可兼顾，同时配备托儿所、幼儿园。
户型赏析
主力面积段100-165㎡三房/四房产品，覆盖刚需和中等改善，3米层高，全封窗，2梯2户，无连廊，私梯入户，得房率（含电梯厅）103-115%，总体配比如下：
100平三房约470套，占比30%；120平四房约470套，占比30%；133平4房约470套，占比30%；160平4房约160套，占比10%。
户型平面布局示意图
建筑立面
全封窗外立面+三段式学士帽设计，外立面材质一般，中规中矩，没有做到无漆立面。
园林空间
纯板楼围合式布局下，园林空间更容易打造，“一轴、三园、六重境”，适配全龄段业主的休憩需求，同时配备约2800㎡架空层泛会所，规划四点半课堂、自习室、儿童活动中心、社区食堂等，提升小区功能性需求。
▲主入口效果图
▲主入口实景图
▲园林空间效果图
▲园林空间实景图
▲架空泛会所实景图
▲负一楼入户门厅实景图
▲地下车位实景图
总体来看，品质并不算惊艳，在目前新规下，基本是刚需刚改的品质范畴，该有的都有，没有太出彩的地方。
开发商
中建信和与芙蓉城投联合底价拿地，开发主体是中建，央企背书，资金与品质均相对可控。
物业管理
中建物业，物业费2.98元/㎡，一级资质，但是中建物业的整体服务水平相对中高端楼盘较一般，但整体还算过得去，毕竟是刚需刚改项目。
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