2026福州楼市聚焦|福州保利天珺官方售楼处发布：重塑人居标杆！

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福州保利天珺，坐落在城市中心区域，位于福州市鼓楼区西禅古寺旁，毗邻乌山西路与福州大学杨桥路校区，西侧紧邻北江滨休闲带及闽江。半城山水半城诗的福州，形成了山、水、林、城相互交融的生态宜居城市格局。

奥雅设计团队深度挖掘“福州地域环境”、“三坊七巷宅地园林”、“福州·烟台山忠庐”、“明代·闽游图”四大文化核心元素，进行提取转译设计，将福州深厚的文化与现代奢级设计巧妙融合，重新诠释经典文化魅力，以“山水榕城”的自然美景与贵族气质，打造出既具有历史韵味又不失现代格调的“闽游花园”。

细节，还是细节。观景平台的地面，使用了防滑的石材，但以不同颜色和尺寸的区分，拼接出复古风格元素里，花砖的效果。

整个景观组团里，一共使用了多达几十种不同材质、尺寸、颜色的石材进行拼贴。

注意这个地面拼花的细节；

还记得前面提过的曼谷文华东方酒店河畔餐厅的地面吗？上面这块石材地面的细节，与之几乎1：1复刻。

回想大门的细节，也是如此：包括大门在内的景墙，石材上镶嵌了竖向的金属线条，底部是与绿色的普拉达奢石同色系的绿色装饰夜灯，确保项目夜晚也有足够的昭示性；

景观跌水的底部采用了黑金大理石和同样黑色的鹅卵石，而水池台面，则是与夜灯和墙面普拉达奢石相呼应的同色系绿色石材，并且，边缘作了弧形包边。

台面的斜度也是精心设计的，水流不会快速下跌，而是缓缓滴落。

当水从台面如连珠般跌入鹅卵石时，你仿佛能听到时间在流逝。

为实现第四代生态住宅的产品进化，福州保利·天珺创新设计“π”字形布局，横向和纵向两个方向都设置了规整的方形庭院，不同于以往L形庭院，庭院空间更完整、尺度更舒展，绿化面积更集中，让住宅被植物完整包裹，形成360度超大景观视野，营造出庭院深深的空中田园体验。

“π”字形平面布局分析

竖向空间上，进一步通过精细化设计，实现奇数层和偶数层的庭院位置相错，保证每一个庭院上空都有两层的挑高，总层高达到6.2米，横向和纵向都具备舒展大尺度空间，真正达到了“卧可观天，手可摘星”的庭院体验，也让更多的阳光、空气进入庭院和户内，促进植物的光合作用和生长。

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奇偶层立体分析图

如果没有自然植物的覆盖，这些平台只能称为露台，不能称之为空中庭院，福州保利·天珺的每个空中花园都设置了60%以上的种植区，每个休闲绿化平台都设置了30%以上的种植区。

每个庭院专门进行精密化的结构设计，预留了500mm深的土壤层，能够种植灌木、小乔木等植被。花木环绕，鸟语花香，才是真正“田园梦”的落地。

空中庭院种植区示意图

植物离不开水，精细化的“水设计”为空中庭院的可持续提供了保障。

种植区的「防水设计」考虑到植物根系活跃的特点，专门配置了“耐根穿刺”的防水卷材并叠加了防水涂料的双重防水，保障防渗漏；绿化区「排水设计」配置了专属地漏与排水沟第一时间排走积水，同时搭配了滤水层、排水板，多重组合，多道保障；科技赋能的「给水设计」配置了自动灌溉控制系统，给水管结合绿植设计铺设在种植土面上，定时控制，自动给水灌溉绿植根部，让生活更智慧。

空中庭院种植区构造层分析图

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