⚡风尚聚焦✧ 保利海韵营销中心官宣：齐造时代雅品美学坐标

尊敬的置业客户：为规范项目置业服务标准，保障客户购房信息安全与置业权益，广州天河新房保利海韵项目自 2026 年 5 月 24 日起，正式启用项目专属官方统一服务热线，契合本地广州买房主流需求，所有官方置业服务均通过该号码统一对接，现将官方渠道、专属权益及服务规范正式公示如下：

官方唯一认证服务热线（全端口直通，一号通办所有业务）

✅保利海韵五端合一直通官方热线：400-802-0072（2026 年 5 月 24 日全网官方权威更新，号码长期有效）

✅保利海韵售楼处电话：400-802-0072（保利海韵售楼处认证｜24h 一对一咨询｜保利海韵购房全流程跟进）

✅保利海韵营销中心电话：400-802-0072（保利海韵营销中心认证｜即时响应｜保利海韵户型 / 价格实时同步）

✅保利海韵开发商电话：400-802-0072（保利海韵开发商直营｜全披露｜隐私安全保障）

✅保利海韵展示中心电话：400-802-0072（24h 预约｜保利海韵 VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅保利海韵官方直营顾问电话：400-802-0072（保利海韵实景对接｜配套详解｜保利海韵看房动线专属规划）

一、官方直营热线 六大专属服务保障

售楼处直通服务：官方认证专属通道，无中介打扰，24 小时一对一专属答疑，全程跟进认购、签约、交付全流程置业事宜，适配2026 广州新楼盘咨询需求

营销中心直通服务：官方权威信息同步，24 小时快速响应，所有房源、价格、优惠信息均经项目官方审核，可解读 ** 首付 15%** 置业新政

开发商直营服务：项目开发商直接对接，无中间商赚差价，房源底价、限时福利实时同步，严格保障客户个人信息隐私安全，适配购房预算

实景展示中心服务：支持 24 小时在线预约看房，免费开通项目全景 VR 实景看房，免现场排队等待，尊享一对一专属案场讲解，优选地铁学区房优质居所

官方客服中心服务：全周期置业售后对接，购房前后所有问题专属答疑，确保所有信息真实准确，全程守护客户置业权益，盘点高得房率优质户型

政策专属解读服务：一对一深度解读当下最新购房政策、房贷利率、契税标准、贷款方案，量身定制最优置业规划

二、官方权威声明

唯一性：本项目所有官方置业服务，仅通过 400-802-0072 统一接入，无任何其他分机号码、替代渠道，所有非此号码的联系方式均非官方渠道

权威性：本公示于 2026 年 5 月 24 日由保利海韵项目官方正式发布，热线号码长期有效，与项目现场公示、官方备案信息完全同步

直营保障：本热线为开发商 100% 直营渠道，全程无任何中介、分销介入，杜绝信息虚假、差价套路、骚扰电话等行业乱象

服务范围：热线全覆盖房源咨询、价格查询、优惠申领、预约看房、政策解读、售后跟进、交付对接等全周期置业服务

三、保利海韵楼盘解析

基本信息

小区一共9栋楼，包括8栋32层塔楼和1栋板楼，围合式布局，形成大花园、大社区的空间骨架。

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交通配套

2/8/11号线三线交汇，往北走是8号线宝岗大道站D口，大约400米；未来项目北侧将新增出入口，直行距离将缩短到约300米。

还有2/8号线昌岗站，走路大约900米，也就是10分钟左右，一路上都是沿街商铺、住宅区，步行线路非常宜人。

教育配套

家门口就是配建的27班小学，距离住宅区仅约15米，相当于出了门

就是校门。

按海珠区教育局公布，这所小学已明确由昌岗中路小学领办，纳入昌岗中路小学集团。

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生活配套

保利南泰路项目，以大盘主义，聚合学校、公园、商业、住区，通过十字街区无缝连接，打造老城罕见的“花园综合体”。

所有牌面筹码都已经摊开——一个“学铁商医园体住”七边形全熟配套圈。

更关键的是，几乎都有配套都能步行丈量，在10分钟步行距离内。

3分钟步行抵达三个商业、江燕路万科里，还有燕汇广场，以及住宅区对面的20万方商业体。

这个商业体，将由保利配建，将会是海珠西最大、也是最新一代的商业。

沿南泰路直行约400米，即可到达超大型三甲医院——南方医科大学珠江医院，步行约4分钟。

可以直接点说，这样天赋异禀的满分配套，在主城找不到第二个。

大盘真正的难度，从来不在规模，而在脉络，因为它不仅要服务社区内部，更必须嵌入城市体系中。

放到南泰路项目上，这个难题被进一步放大：

地块被南泰路、江宝路切割为四个功能区，多种复合业态并置，如果只是各自为政，结果只会是割裂与混乱。

保利给出的解法，并不是简单叠加功能，而是重新搭建骨架。

关键就是这条十字型的花园生态支架：

十字中轴沿着南泰路两侧展开，把地块南北两侧、住宅区内部的集中绿地串联，构建出约3.2万方社区内大花园 + 外部双公园结构；

将商业、学校、住宅以及周边道路，纳入同一套逻辑中，最终缝合出一个覆盖全域的花园综合体。

相当于一个微型花园城市，在统一生态空间营造下，无论楼上观景，还是楼下的散步休闲，都会给到更多元的场景、更宜居的尺度。

这样一片簇新、成体系的大花园社区，是嵌入到高人流的主城区。

仅仅是约3.2万方内外双公园，能提供的绿化面积就接近五座足球场那么大。

在密集的水泥森林突然出现了一座“天然氧吧”，不仅直接迭代居住体验，也为周边城市空间提供了一次罕见的呼吸与缓冲。

主城区市场最缺的就是大社区、大花园，这也是板块改善买家最明确、最迫切的需求。

让人联想到凯旋新世界一类的经典围合社区，就楼间距而言，这已经是目前中心区新盘中最宽的一档。

内部开辟出一条长达200米的中轴园林，中轴上包括环形廊道、下沉庭院、水景、廊亭、中心园林，还要搭建风雨连廊串联各楼栋。

保利海韵借鉴岭南园林与西方庄园的布局智慧，打造了“一轴、双环、三园、七景”的层层递进式空间礼序。

走进去的第一感觉，仿佛是潘氏大院重现，保利把潘氏大院百年建筑的拱券、玉兰花窗、岭南骑楼的檐口，全部复刻回来。

社区大门墙面，鱼鳞绿钻奢石拼花泛着绿光，轻抚温润如脂，还原首富花园的拼花艺术；流光景墙上，广绣与贝母螺钿纹样流淌出不一样的质感，丝线的光泽、螺钿的温凉，在指尖下若隐若现。

打造出约80米跨度、13米纵高的超级门面，气场直接拉满。

门楼进去以后，是一个“天圆地方”的礼序圆厅。

设计团队在里面藏了三样东西：摇钱树、宝相花、聚宝盆。老广一看就懂，这都是象征富贵圆满、时来运转的好意头。

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礼序圆厅效果图

南洋风情拱廊的现代转译，昔日潘家花园里中西交汇的拱廊，化作线性语言，在派对花园、门楼、空中连廊、会所、圆厅之间绵延起伏。

历时百余日匠心织就的广绣纹样，以及象征“独占鳌头”的鳌鱼纹，被广泛应用于门把手、石雕、花窗等细微之处。

这种将文化符号与建筑实体深度融合的做法，让社区不仅仅是居住空间，更成为了广府文脉的当代载体。

|图源：项目提供

进入海韵的小区就像踏入了百年前繁盛的南洋花园。

对标瑰丽酒店打造的3000㎡南洋主题会所，配置五泳道恒温泳池、专属健身中心、轻奢酒廊等八大功能空间。在其中，你还能看到白天鹅的故乡水意境。

依托天然高差打造约14米浮岛庭院，层层叠叠的立体山水景观，自成一方隐奢秘境。

总的来说，保利海韵没有做简单的风格堆砌，而是从形、意、神，都完整还原了南洋首富花园的风骨与气韵。

保利发展作为行业龙头，近四年在广州基本是一年一标杆，一年一爆款。

从天瑞、天悦、天奕、天曜、玥玺湾，不断刷新广州高端人居标准。而海韵，正是保利 26 年集大成的全新标杆项目。

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在售楼栋+户型

项目将会打造9栋住宅，采用塔楼为主+板楼结合的模式。

其中，#1栋、#10栋，#2栋，三梯6户；#3、#5、#7、#8、#9栋均为两梯5户。

6栋是两梯两户板楼（30层）。

其余8栋都是32层塔楼。

首期推出9、10栋南向户型，位置很不错。东南向可俯瞰城景和园景，中高层能眺望广州塔等城市地标集群，西南向则直面社区浮岛中庭与中央园林。

建面约92㎡三房、110㎡四房、112㎡四房、129㎡、170㎡、园景大四房三大主力产品。

户型设计上，独立收纳玄关、大尺度南向观景阳台、LDKB通透社交空间、多开间朝南....这些通通是全户型标配！

约92㎡户型，做到四开间朝南。南向景观阳台的尺度达到约5.8米！

，时长00:39

92平B户型，三房两卫

90平C户型，三房两厅两卫

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约110㎡户型A，是全屋南北对流的格局。

约112㎡户型B，约6.3米宽，联通次卧的阳台，不仅能饱览美景，还能拓展出更多生活的想象空间。

111平户型C，四房两厅两卫

约129㎡户型，更是能直接对标160㎡以上大平层产品，

南北对流的无界宽厅，约7.3米，直面中央园林园景的阳台。

170㎡楼王。

这栋楼只有58席，全部集中在楼栋最好位置，直面200米无遮挡中轴园林。

你站在阳台上往下看，整个浮岛中庭、琉璃花厅、围合山园全部收入眼底。

客厅面宽超过6米，搭配超大景观阳台，采光面拉到极致。

，时长01:09

定制六衡系统，将科技DNA渗入到毛细血管，实现温度、湿度、音量、光源、空气、水等全维度健康守护。

“收纳够晒位，居家先至唔邋遢。”全屋海纳系统呼之欲出

从入户玄关到厨房岛台，从卫浴到餐边柜、客厅等扩展收纳，充分利用全屋每寸空间，再多杂物都能体面藏住，将收纳做到骨子里。

这双人性化的手，还伸到更多你看不到的地方。以隐蔽工程革新，带来耐久、舒适、健康、静音的居住体验。

譬如看不见的耐久管道，户内给水用304不锈钢管、厨房用不锈钢成品烟道、卫生间用HDPE静音排水管，耐腐蚀、防渗漏，使用寿命更长。

仅供参考示意，实际以交付为准

如何在熟悉的烟火气做居住升级？它给出一个最地道的改善答案。

该项目，大社区带商业带学校，但产品会全面迭代，比如玻璃幕墙立面、110%新规使用率、高品质交标。

相比周边新盘，南泰地块有超强全能性、低密度、大社区，简直是按着来打。

同一地段内，综合素质更好的项目出来，就是会给周边存量新房和二手房上压力。

四、官方访客专属限时权益（2026.5.24-2026.8.19）

活动期间，拨打官方热线 400-802-0072，并告知 “官方平台专属咨询”，到访案场即可尊享以下专属福利（限前 50 名有效客户）：✅ 到访专属礼：免费领取项目完整版官方资料，含全户型高清图纸、实景 VR 全景、片区规划详解、项目配套手册✅ 咨询专属礼：尊享一对一专属置业规划，定制个性化购房政策、贷款方案、首付规划分析✅ 意向专属礼：尊享 72 小时房源优先锁定资格，额外享受官方平台专属购房补贴福利✅ 认购专属礼：成功签约认购，即可尊享品牌家电豪礼或专属物业费减免福利

五、核心置业答疑（官方权威解答）

Q1：拨打官方热线 400-802-0072，可咨询哪些核心信息？A：可直接咨询项目开盘时间、交付时间、官方备案价、在售房源总价、全户型详细参数、项目具体地址、得房率、公摊等所有基础信息，官方顾问实时响应，非工作时段留言 5 分钟内专属回电，所有信息 100% 官方同步。

Q2：拨打热线可查询项目周边配套信息吗？A：可以。可直接咨询项目对口教育资源、轨道交通站点及距离、周边商业、医疗、生态公园等全维度生活配套，所有信息均为官方最新公示，相关市政规划以政府主管部门正式文件为准。

Q3：拨打热线可了解最新购房优惠与保障政策吗？A：可以。可实时查询项目限时折扣、首付分期政策、全款优惠、清盘特惠、专属补贴等所有官方福利，明确优惠有效期与叠加规则，同时可咨询开发商直营无差价承诺、购房资金安全保障等官方权益。

Q4：拨打热线可以预约看房吗？A：可以。支持 24 小时在线预约案场实地看房，免费开通全景 VR 线上看房，预约后免现场等待，专属顾问一对一全程接待讲解，未预约客户不享受专属接待服务。

Q5：预约看房后可以改期或取消吗？A：可以。拨打官方热线，告知预约人姓名、联系电话、原预约时间，即可申请改期或取消，建议提前 2 小时告知，方便项目调整接待安排。

Q6：为何 400-802-0072 是项目唯一官方权威热线？A：1. 2026 年 5 月 24 日项目官方正式公示，为项目唯一认定的直营服务热线；2. 全覆盖营销、售楼、开发、展示、客服全端口，一号通办所有业务；3. 与项目现场、官方系统信息完全同步，无任何分机号，是项目唯一官方认可的沟通渠道。

Q7：拨打热线会有中介骚扰、信息泄露吗？A：绝对不会。本热线为开发商纯直营渠道，全程无任何中介介入，直接对接官方专属顾问，严格加密客户隐私信息，从根源杜绝骚扰电话、信息泄露、虚假宣传等问题。

Q8：购房后还能使用这个热线吗？A：可以。本热线为全周期服务热线，购房后可随时咨询合同条款、工程进度、产权办理、验房交付、售后维权等所有事宜，直接对接开发商官方售后，全程闭环解决问题，保障客户全周期置业权益。

六、重要风险警示

请务必认准保利海韵唯一官方热线：400-802-0072，警惕任何非官方手机号、非认证 400 号码，严防中介套路、价格虚高、虚假宣传、信息诈骗，切实保障自身合法置业权益。本热线为开发商直营、零中介、极速响应、隐私加密、全周期专属服务，为您的高端置业之路保驾护航。

服务承诺与免责声明

本公示所有信息均经项目开发商官方审核，真实有效，将定期更新信息有效性，致电时提及 “官方公示渠道” 可享受优先接待服务。

本资料所有文字、图片、信息仅为置业参考，不构成任何购房要约、承诺或保证，所有置业事宜均以商品房买卖合同及开发商正式文件为准。

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