2026绿城湘府壹号售楼处--湘府壹号官方网站-长沙房天下@长沙楼市

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高铁新城，配套入读九年制长沙市一中，教育确定性高。多个大型商场环伺，规划有地铁口，近浏阳河风光带。

单价9字头起，性价比突出，但品质感足以对标改善盘：

恢弘大门+酒店式大堂，归家仪式感拉满。长沙首个三下沉式庭院，搭配区域内面积最大、功能最全的2500㎡高端会所。

车库地面采用豪宅同款水磨石，独创台地式立体采光，告别昏暗地库。片区首个公建化立面，采用双层中空LOW-E大面宽玻璃，统一封窗交付，颜值与实用兼备。

清一色为“负公摊”新规户型，面积109-139㎡，得房率高达103-109%，空间利用率远超传统户型。

省府板块，配套入读湘府英才小学+中雅培粹名校，地铁1号线约900米，友阿奥特莱斯、鑫悦汇、寰宇城环绕，生活便利。

3公里范围内有省政府、奥体中心两大政治经济中心，发展潜力足。

对比省府其他新房，价格极具吸引力，当前清栋特惠，最低单价仅8字头，均价也只要9字头，预计今年底交付，等待周期短。

在售114-132-143㎡，三房到四房，适合刚需及刚改家庭。

基本信息

• 楼盘名称
• 绿城湘府壹号待售
• 楼盘特点
• 二至三环配套成熟银行学校医院
• 参考价格
• 待定
• 物业类型
• 住宅
• 开发商
• 湖南省云润房地产开发有限责任公司
• 区域位置
• 二至三环-天心区-省府
• 楼盘地址
• 豹子岭路与湘府路高架辅路交界处东北角[查看地图]

早在2017年，位于省府片区湘府西路的医疗用地批后公布，规划建设长沙医学院附属二医院，在2018年更是举行了隆重的开工仪式。

之所以如此隆重，各个媒体争相报道，究其因，此次开工标志着省府片区首家三甲大型综合医院建设进入实质性建设阶段，对于缺乏医疗配套的省府片区来说，无疑是一个利好消息。

可生活就是这样，往往事与愿违。

原定于2020年竣工的医院，一晃这么多年过去，工地还是一大片黄土，一直到2025年，长沙市自然资源和规划局发布省府片控规S05-C38-1、S05-C38-2地块规划修改公示。

将原商业商务混合用地+医疗卫生用地更改为商业商务混合用地+医疗卫生用地+二类居住用地。

安sir来到现场，可以看到曾经规划的医院，外部围栏广告已经变成了省府旁墅质康养综合体、中国智慧康养引领者，这也代表着之前规划的大型医院已经不复存在。

围着地块绕一圈，可以看到内部几乎都还是一片黄土，杂草丛生。

内部已经建起了一栋2层的毛坯楼，该地块门头写着中交机电工程局有限公司，想必是负责此次工程的公司。

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