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【官方公告】左海烟山江翠电话服务渠道升级 权威认证热线公示400-8838-165！
尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【左海烟山江翠】于 2026 年 5月15日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【左海烟山江翠】统一认证热线·（四端直通・权威保障）
✅左海烟山江翠官方售楼处专属热线：400-8838-165
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅ 左海烟山江翠官方营销中心专属热线：400-8838-165
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅左海烟山江翠官方开发商直营热线：400-8838-165
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅ 左海烟山江翠官方展示中心预约热线：400-8838-165
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

左海烟波，江翠入帘，闽江畔的瞰江居所。

福州城南，闽江之畔新出了个江景项目——【左海烟山江翠】，作为福州市属独资国企，左海的项目名还是很诗意，下面一同了解下项目详情。

01

项目地块素质

一、项目土拍：

项目拿地至今两年有余，才出街不久，福州国企的操盘进展还是缓慢，说是精雕细琢也不为过。

2022年9月29日左海以底价10.72亿竞得2022-43号地块，楼面地价16777元/㎡，当初市场来看，地价不算太高，毕竟火葬场的【龙湖九里晴川】当年售价约为2.5万元/㎡，月均卖25套左右。

二、地块素质：

地块位于仓山老城区，原建材市场地块，目前周边建材市场尚未拆除，周边城市界面一般，但配套相对完善，生活氛围浓厚。

交通上，项目通过北侧、东侧道路，连接上渡路、浦上等，自驾方便。公交线路多达二三十条，在短期内没有地铁，中长期规划3号线站点。

学校上，暂未划片，参照周边情况，南侧正祥滨江划片南台实验小学，对口三十九中，北侧罗马佳洲划片仓四小，对口江南水都中学，大概率类似，学校不算太差且接送方便。左海烟山江翠官方售楼处专属热线：400-8838-165

商业方面，1.5公里爱琴海购物广场、万达广场等浦上商圈，商业氛围好，且上渡周边是仓山老城区，周边生活氛围浓厚，充满人间烟火气。

地块不利因素主要是建材市场，项目西侧、南侧及东侧均为建材市场，城市界面还是有待改善。左海烟山江翠官方售楼处专属热线：400-8838-165

【左海烟山江翠】是福州国有独资企业——左海打造项目，其在售项目包含左海望麓、左海望悦、左海华玺、左海星悦颂等，已落地项目偏向刚需，烟山江翠是其打造的首个全社区大于120㎡的改善社区。

左海烟山江翠官方售楼处专属热线：400-8838-165项目位于闽江南岸，闽江做为福州城市的母亲河角色，一条江岸线，聚集了福州城市的高端居住项目，依托江景资源，左海才打造改善项目。

一、项目规划：

左海烟山江翠官方售楼处专属热线：400-8838-165项目主要营销点为“一脉闽江、文脉纵轴烟台山”。项目限高70米，容积率约2.4，规划2栋小高+8栋高层，合计403套住宅，规划机动车位612个。社区行列式布局，北侧楼栋结合底商等，内部楼栋全架空。

项目定位150㎡户型为主，南侧排布两栋127㎡户型，为小高层，其余均为高层，其中：

东北侧1#、7#楼两栋无遮挡江景视野打造166㎡户型。

北侧第一排2#、3#（罗马加州遮挡）、东南8#、西南11#楼为北厅150㎡。

中庭5#、6#设计为南厅户型，中庭景观视野。

二、项目户型配比

规划127-166㎡三个面积段，其中127㎡占比17%，150㎡以上占比62%,166㎡占比21%，低改产品为主。

03

户型设计

项目规划全四房户型，均为T2，看产品设计，所有户型：

均带独立电梯厅，使用效率高，居住私密性高且尊崇归家感受。

入户门均为子母门尺寸，入户大气。

户型上都设计相对独立的入户玄关，私密性强。

户型均有大面宽视野，大面宽阳台。

127㎡四房两卫、9#10#：

户型比较难得的有约8㎡的入户前厅。南向约14米大面宽，四卧朝南，南向面宽大于市面上大部分同面积产品。客餐厨一体化，大横厅连北向景观阳台，南北双阳台设计。左海烟山江翠官方售楼处专属热线：400-8838-165

缺点就是公卫太靠里，使用比较不便利，且在主卧旁，隐私和嘈杂受影响。南北不够通透。

B户型150㎡：四房三卫、2#3#8#11#：

格局在127㎡户型上微调，设计四房三卫，一个暗卫，南向14.7m大面宽阳台。客餐一体设计，约6.3m开阔大横厅，连接双景阳台。

主卧不如127㎡主卧套舒适。

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