北京
为深入贯彻落实中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步加强财会监督工作的意见》精神，财政部监督评价局会同中国资产评估协会（以下称中评协），依据《中华人民共和国资产评估法》等法律法规，持续加强对资产评估行业的联合监管，促进提升行业执业质量、净化行业发展环境。现将2025年度资产评估行业联合检查有关情况公告如下：
一、总体情况
2025年，财政部监督评价局会同中评协，对15家备案从事证券服务业务的资产评估机构（以下称评估机构）开展了执业质量检查。根据检查和集中审理结果，经事先告知、听证、下达决定等法律程序，依法对4家评估机构、12名资产评估师作出行政处罚。另有7家评估机构、13名资产评估师被给予行业自律惩戒。
二、典型案例
（一）北京百汇方兴资产评估有限公司（以下称百汇方兴）存在以资产评估师名义签署其未实质承办业务的资产评估报告，将资产评估项目委托给无评估资质的企业和个体工商户，出具资产评估报告时应扣未扣固定资产投资、未区分无形资产与其他资产所获得的收益等问题。财政部依法给予百汇方兴警告、责令停业六个月、没收违法所得并处罚款合计1247.55万元的行政处罚，给予资产评估师路杨、冯彦朋警告、责令停止从业九个月的行政处罚，给予资产评估师汤丽丽警告的行政处罚。
同时，百汇方兴还存在未报备366份资产评估报告的问题。中评协给予百汇方兴公开谴责的自律惩戒。
（二）江苏象仁土地房地产资产评估有限公司（以下称江苏象仁）出具资产评估报告时，存在未与上市公司及注册会计师沟通的情况下擅自调整关键评估参数、预测期内机器设备折旧合计金额明显高于预测期内资本性支出总额与评估基准日机器设备账面净值之和等问题。财政部依法给予江苏象仁警告、责令停业三个月、没收违法所得并处罚款合计48万元的行政处罚，给予资产评估师张荣荣警告、责令停止从业一年的行政处罚，给予资产评估师马利警告、责令停止从业九个月的行政处罚，给予资产评估师徐亮警告的行政处罚。
同时，江苏象仁出具资产评估报告时，还存在企业未来自由现金流测算错误、城镇土地使用税测算错误等问题，中评协给予江苏象仁通报批评的自律惩戒，给予资产评估师张荣荣、赵宁通报批评的自律惩戒。
（三）广东千福田资产土地房地产评估规划测绘有限公司（以下称广东千福田）存在不如实提供检查资料、出具资产评估报告时计算股权折扣率的假设和方法不合理等问题。财政部依法给予广东千福田警告、没收违法所得并处罚款合计16万元的行政处罚，给予资产评估师李森木、张坤明警告的行政处罚。
同时，广东千福田还存在未报备52份资产评估报告，出具资产评估报告时长期待摊费用评估错误、未计算资本性支出等问题。中评协给予广东千福田通报批评的自律惩戒，给予资产评估师李森木、张坤明通报批评的自律惩戒，给予资产评估师谭伟能严重警告的自律惩戒。
（四）四川蓉域资产评估有限公司（以下称四川蓉域）出具资产评估报告时，存在在建工程重置成本估算不合理、重要评估资料缺失等问题。财政部依法给予四川蓉域警告、没收违法所得并处罚款合计16.2万元的行政处罚，给予资产评估师陈连洁、邱玉琴、张豆、朱春艳警告的行政处罚。
同时，四川蓉域出具资产评估报告时，还存在部分委托开发费无预测分析过程等问题。中评协给予四川蓉域警告的自律惩戒，给予资产评估师姜澳园、陈连洁警告的自律惩戒。
（五）宇威国际资产评估（深圳）有限公司（现更名为同致诚宇威国际资产评估（深圳）有限公司，以下称宇威国际）存在删改评估档案等问题。中评协给予宇威国际公开谴责的自律惩戒。
（六）北京金开资产评估有限公司（现更名为北京金开中天资产评估有限公司，以下称北京金开）出具资产评估报告时，存在遗漏计算探矿权价值等问题。中评协给予北京金开通报批评的自律惩戒，给予资产评估师张大明通报批评的自律惩戒，给予资产评估师吴彤、师晓慧、齐迹严重警告的自律惩戒。
（七）武汉财天下国际资产评估有限公司（以下称武汉财天下）出具资产评估报告时，存在未对取价依据合理性进行分析判断等问题。中评协给予武汉财天下警告的自律惩戒，给予资产评估师邱飞云、汪阳中警告的自律惩戒。
下一步，财政部将坚决贯彻落实党中央、国务院关于进一步加强财会监督的决策部署，坚持“严监管、零容忍”，不断加大对资产评估行业的监督检查力度，持续推动资产评估行业健康有序发展。
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