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静安西藏北路「万科中興傲舍」四期即将认购！约320-324㎡房源，均价136010元/㎡！

万科·中兴傲舍✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

✅万科中興傲舍售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛万科中興傲舍看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

✅万科中興傲舍营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️

⌛万科中興傲舍营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

✅万科中興傲舍开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛万科中興傲舍开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

✅万科中興傲舍样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

⌛万科中興傲舍样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

✅万科中興傲舍官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛万科中興傲舍专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

✅万科中興傲舍售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️

⌛万科中興傲舍线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅万科中興傲舍交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛万科中興傲舍工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

万科中興傲舍是万科在上海静安内环中兴城板块打造的“定制化”国际先锋艺术住区，也是百万方中兴城城市更新的收官之作。

以下是该项目的核心信息与置业参考：

项目概况

• 地理位置：静安区内环内，西藏北路与中兴路交汇处（近2号线、8号线中兴路站）。
• 开发背景：由万科集团与上海北方集团联合开发，万科实控。
• 产品规划：规划6栋高层住宅（7-33层），总户数约560户。容积率5.75，绿化率35%。
• 最新动态：项目已于2025年分批次取证入市，目前处于在售/准现房阶段（首批次预计2026年底交付，后续批次至2028年）。

美术馆级艺术大堂

艺术流光幻彩铝板立面（会所）实景图

从立面到公区到会所，未来城市理想单元跃然于眼前，一个专为新贵们量身打造的品质豪宅，一场生活方式的革新席卷而来。

价格与房源

• 参考均价：约13.3万 - 13.58万元/㎡。
• 主力总价：约1100万元 - 6000万元。
• 在售户型：
• 入门级（约100㎡）：两房两厅两卫，总价约1300万左右，是目前内环内极具性价比的“上车盘”。
• 改善型（约145-180㎡）：三房至四房，适合家庭一步到位。

• 顶豪级（约330-355㎡）：五房全景舱大平层（楼王户型），总价约5000万起，两梯一户，独立电梯厅。

建筑面积约355平5房过程稿，以实际交付为准

建筑面积约355平5房过程稿，以实际交付为准

三期户型图：

180户型东边套户型图更新

✨ 核心亮点

• 定制化豪宅：不同于标准化新房，项目主打“量体裁衣”。特别是楼王户型（6号楼），引入GS纽约设计事务所、吴滨等国际大师操刀，提供非标准化的空间设计。
• 立体公园体系：项目创新打造了“四重立体公园”，不仅紧邻约3.5万方的中兴公园，社区内还规划了约6000㎡的高线公园，形成“内外双绿境”。
• 超级底盘配套：社区底部规划了约4500㎡的商业森感中央公园，且商住分离（1-3层为商业），保障了居住的纯粹性与静谧性。
• 高得房率：部分楼王户型得房率高达80%（含赠送），远超市场同类产品。

来到项目会所，就被其流光幻彩铝板的外立面所吸引。不同角度有不同颜色呈现，造价昂贵。大堂的玻璃也很吸睛，用的半钢化夹胶反弯弧玻璃，半径仅为约600mm，施工难度大、成本高！

中興傲舍幻彩铝板实拍图

见过的人都不由得驻足停留，这无疑将成为中兴城的新的风景地标。

据悉，住宅部分的立面设计，蓝金交融的色调、雅致精细的造型，先锋感与经典感交织。

效果图

采用大量弧线工艺，包括转角玻璃阳台、弧形铝板、墙面线条和大门线条等，致敬了邬达克装饰艺术派的设计美学。

同时，约270度转角弧形玻璃也是基于人的需求考虑，能够让空间内部视野最大化，方便住户（部分户型）更好的捕捉璀璨夜景。可以说拉足了期待值。

效果图

来到项目会所，就被其流光幻彩铝板的外立面所吸引。不同角度有不同颜色呈现，造价昂贵。大堂的玻璃也很吸睛，用的半钢化夹胶反弯弧玻璃，半径仅为约600mm，施工难度大、成本高！

中興傲舍幻彩铝板实拍图

见过的人都不由得驻足停留，这无疑将成为中兴城的新的风景地标。

据悉，住宅部分的立面设计，蓝金交融的色调、雅致精细的造型，先锋感与经典感交织。

效果图

采用大量弧线工艺，包括转角玻璃阳台、弧形铝板、墙面线条和大门线条等，致敬了邬达克装饰艺术派的设计美学。

同时，约270度转角弧形玻璃也是基于人的需求考虑，能够让空间内部视野最大化，方便住户（部分户型）更好的捕捉璀璨夜景。可以说拉足了期待值。

效果图 周边配套

垂直的立体都市，更包容多元，更具交互性

整个项目汲取东京麻布台之丘、首尔Parkside、新加坡国浩大厦等全球先锋城市开发理念。

中興傲舍横轴是超级链接的社区商业底盘，而它的纵轴则是垂直的立体都市建设。将包容、多元、文化纵深感体现的淋漓尽致。

东京麻布台之丘

效果图

它具体包含了哪些内容？一句话概括来讲：圆弧状的办公塔楼+中部住宅+低区的商业街区。

效果图

示范区并没有放在传统的小区主入口，而是直接选在了住宅大堂的接待大厅。当理念落地为实景，我们才真正感受到它的惊艳之处。

从海派入户旋转门推门而入，看到的是约13-15米的挑高大堂。三层艺术阶梯的进阶之感，层层递进，犹如登山之“径”，气派恢宏。

实景图

二楼的接待大厅，一尊拔地而起的红色雕塑，其顶部向上挑空到了三层。整个厅堂，都将不定期的进行展品更新，艺术气息浓郁。

实景图

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。

植物园泳池放在了2楼，选用了皮革面的绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。里面的绿植不是装饰，都是鲜活的、精心照养的。

项目实景图

项目实景图

继续往前走到健身区。项目还有专门为女性定制的“女性友好健身房”。

专属设计了适配女性的器械，例如 Eleiko 多功能架、瑜伽室、补妆间、心理理疗室等，并配置了健康管理服务，更注重私密性。

项目实景图

项目实景图

这样的魔鬼细节，在公区部分更是展现得淋漓尽致。归家大堂中，参考威尼斯酒店的信箱设计，复古优雅！

项目实景图，信报箱

项目实景图，铜质手工定制接待台

项目实景图，colife日咖夜酒

中興傲舍公区实拍图

整体看下来，万科中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。

它的出现，无疑是给其他项目打了一个样本。

• 交通：双轨交（2号线、8号线中兴路站）上盖，自驾可通过内环高架快速通达苏河湾、北外滩及人民广场。
• 商业：自带高端商业配套，周边有大悦城、苏河万象天地等。
• 教育：周边有闸北成功教育实验小学、风华初级中学等（具体学区以教育局当年公示为准）。

看房须知

• 预约制度：项目售楼处实行预约制接待，不接待临时到访。

万科·中兴傲舍

咨询热线☎️ 售楼处官方预约热线：400-688-0367

万科·中兴傲舍售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房

万科·中兴傲舍✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

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