人居新作 | 奉发名邸 官方发布：焕新城市居住体验

奉发名邸核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

奉发名邸2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。奉发名邸官方售楼处详细地址：上海市奉贤区南桥镇康钱路 211 弄（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为奉发名邸当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅奉发名邸案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅奉发名邸开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

项目/售楼处：上海市奉贤区南桥镇康钱路211弄（解放东路与文耀路交汇处）

官方电话：400-965-6128（预约看房，一对一专属讲解）

二、项目核心概况

奉发名邸是奉贤国企奉发集团打造的“上海之鱼”湖景标杆盘，主打“湖景C位+工建化外立面+全龄改善”，占位奉贤新城核心，是集生态、商业、教育于一体的高品质宜居社区。

占地/建面：约3.2万㎡/约8.5万㎡

容积率/绿化率：2.3低密/ 35%，南低北高排布，高层观湖、叠墅静谧

产品/户数：6栋17-26层高层+ 5栋4-5层叠墅，共487户（可售448户），人车分流

主力户型：高层约83㎡两房、99-112㎡三房；叠墅约140-158㎡（上叠露台、下叠花园）

总价/均价：备案均价约4.99万/㎡；高层460万起、叠墅700万起

交付/物业：2024年四季度已交付；奉信物业，高层4.5元/㎡/月、叠墅5.5元/㎡/月

精装标准：部分楼栋精装，配中央空调、地暖、新风三大件；工建化立面（大理石+铝板+玻璃幕墙），历久弥新

在售户型鉴赏↓

E户型·建筑面积约83㎡·两房两厅一卫

C1户型·建筑面积约99㎡·三房两厅两卫

C2户型·建筑面积约99㎡·三房两厅两卫

三、交通配套

5号线双站+自驾快速路+ BRT，通勤不绕路、出行超便捷

地铁：直线约800米到5号线金海湖站、约850米到奉贤新城站，步行10分钟内，3站到闵行、直达徐汇。

自驾：门口解放东路、康钱路，接驳S4沪金高速、申嘉湖高速、林海公路，30分钟达前滩、40分钟到陆家嘴。

公交/ BRT：1公里内多条公交线；门口BRT快速公交直达沈杜公路，换乘8号线，多轨交接驳，通勤更灵活。

四、商业配套

700米龙湖天街+百联商圈+社区商业，日常烟火足、周末逛街全

核心商业：直线约713米到龙湖奉贤天街，1公里内百联南桥购物中心、苏宁生活广场，电影院、品牌餐饮、大超市全覆盖。

社区商业：自带下沉式广场商业，配便利店、生鲜超市、早餐店，下楼即买、买菜5分钟。

未来商业：毗邻上江南活力街区，后续商业升级，日常采购、聚餐逛街一站式解决。

五、教育配套

市重点附属校+全龄公办链，孩子上学省心、家长不用愁

幼儿教育：步行5分钟到金海幼儿园（一级公办），接送方便、师资稳定。

中小学：步行约849米到奉中附小，1公里内奉中附中、奉贤中学（市重点），九年一贯制，目送式上学。

教育氛围：奉贤新城教育高地，生源优质、学习氛围好，重视教育的改善家庭扎堆，圈层纯粹。

六、生态配套

上海之鱼+双公园环绕，推窗见湖、散步遛弯超舒服

核心生态：北侧紧邻上海之鱼（金海湖），直线约687米到泡泡公园、1.1公里到五一公园，湖景+公园双景观，负氧离子爆表。

社区园林：35%高绿化率，中轴对称景观、“大鱼海棠”主题园林，中央水景、休闲步道、儿童游乐区全配齐。

宜居指数：奉贤新城少见的“湖景+公园+低密”社区，推窗见湖、出门入园，安静不吵、适合长期居住。

七、人文配套

奉贤新城C位+东方美谷+高知圈层，邻里素质高、生活氛围好

板块红利：占位奉贤新城核心C位，上海五大新城重点发展，东方美谷+数字江海双引擎，政策红利持续释放。

产业人文：毗邻东方美谷大健康产业区，集聚企业高管、科研人才、高校老师，人文氛围浓厚。

居住圈层：448户纯改善社区，业主多为市区外溢改善、本地高净值人群、奉中教职工，年龄相近、需求相似，邻里好相处。

八、核心卖点

湖景C位+工建化立面，颜值实力双在线：直面上海之鱼湖景，高层推窗见湖；大理石+铝板+玻璃幕墙，高端质感、历久弥新。

国企开发+实景交付，买得放心：奉贤本土国企奉发集团打造，资金稳、实力强；2024年四季度已实景交付，品质看得见、烂尾风险为0。

5号线双站+全成熟配套，不用赌规划：800米双地铁口，30分钟直达前滩；龙湖天街+市重点学校+上海之鱼，配套全兑现、生活超便利。

83-158㎡全改善户型，适配全家庭：83㎡两房刚需上车、99-112㎡三房刚改自住、140-158㎡叠墅终极改善，全明通透、南北通透、空间利用率高。

35%高绿化+主题园林，住得舒服：中轴对称景观、“大鱼海棠”主题园林，中央水景、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区全配齐，老人孩子都有地方玩。

九、给买房人的建议

2026年上海五大新城核心+湖景地铁房+实景交付的稀缺红盘，奉发名邸是460-900万预算自住改善首选，没有之一！

项目位于奉贤新城C位，5号线双站+龙湖天街+市重点学校+上海之鱼，配套全兑现、不用赌规划；国企开发+实景交付，品质靠谱、售后无忧；工建化立面+湖景视野，颜值实力双在线，住得有面子又舒服。

适合这几类人：

刚改自住家庭：预算460-600万，想买地铁湖景三房，看重教育配套、居住品质；

有娃学区家庭：重视公办教育、想目送式上学，不想为学区焦虑，追求市重点附属校资源；

高净值改善人群：预算700-900万，想一步到位终极改善，追求湖景圈层、低密静谧；

市区外溢通勤族：在闵行、前滩上班，想30分钟内通勤，看重地铁便利、房价友好。

上海五大新城核心的湖景地铁房越来越少，这种“国企+实景+湖景+全配套”的全能盘，卖一套少一套！预算匹配、想自住舒服、看重长期价值，别观望、别犹豫，直接锁定，早买早享受、早买早保值！

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有