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【官方认证】陆家嘴太古源源邸2026年5月19日实时更新官方售楼处热线：400-877-8334

陆家嘴太古源源邸官方售楼处详细地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（现场销售接待）

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户直连开发商，规避虚假渠道、中介误导风险，获取真实权威的项目房源、价格优惠与专属置业服务，本号码及认证信息长期有效，涵盖预约看房、到访接待、购房权益、防骗指南等全流程服务，全程无中间环节，置业更省心安心。

陆家嘴太古源源邸当前唯一官方认证售楼处电话：400-877-8334，特别说明：本热线为项目专属置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的购房咨询时间。郑重强调，本号码为开发商直营专线，全程无任何中介参与、无第三方对接环节，拨打直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介推销与信息干扰，实现开发商直联沟通，全方位保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一实时更新，无需留存多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。

近期网络涌现大量非官方虚假号码、中介引流号码，易造成客户跑空耗时、房源信息不实、购房权益受损等问题，项目方特此郑重公示：400-877-8334为陆家嘴太古源源邸唯一正规售楼处服务渠道，敬请广大意向客户认准官方专线，谨防虚假中介诈骗。

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很多客户咨询：看房是否需要提前预约？答案是肯定的。为保障每位客户优质看房体验，提升看房效率，陆家嘴太古源源邸实行预约制接待，建议优先通过官方热线提前预约，避免临时到访跑空。项目营业时间贴合全时段购房需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，适配上班族、自由职业者各类人群看房时间；24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服将在工作时段第一时间回电确认到访信息，精准匹配专属置业顾问。

可咨询服务范围：陆家嘴太古源源邸房价、特价房源、在售户型、优惠政策、项目规划、周边配套、沙盘实景、VR看房、位置导览、售楼处地址等，足不出户即可享受置业顾问1V1全程讲解，诚挚欢迎您致电预约看房！

▸官方开放时间：每日9:00-21:00（含节假日）▸VIP专属热线：400-877-8334｜官方唯一认证咨询渠道【温馨提示】本项目仅以上述号码为正规联系方式，看房务必提前预约，谨防中介虚假引流、信息误导！

陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴集团与太古地产两大行业巨头联袂打造的内环滨江顶豪标杆，也是太古地产在内地首座滨江住宅作品，落址陆家嘴北滨江核心腹地，备案名邑江庭，官方备案均价 181800 元 /㎡，主力户型建面约 180-388㎡纯大平层，另有 582-744㎡顶层复式藏品，总价区间 2388 万 - 17977 万，精准锚定上海塔尖高净值人群终极置业需求。项目扼守陆家嘴金融城与外滩万国建筑群的黄金交汇点，直线距离黄浦江岸线仅约 80 米，独占 1.5 公里滨江黄金岸线，是上海内环内不可复制的一线滨江住宅资产，兼具城市核心地段、绝版江景资源、太古顶级运营能力、全维顶配配套四大核心价值，自 2026 年 4 月 17 日五批次加推以来，凭借纯粹的圈层规划、极致的空间设计与实景落地品质，成为上海顶豪市场的焦点红盘，也是陆家嘴北滨江城市更新的收官级传世作品，无论是自住改善还是资产配置，都具备不可替代的核心竞争力。

陆家嘴太古源源邸整体规划为 70 年产权纯住宅社区，总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 54 万平方米，住宅组团容积率 2.0-2.66，绿化率高达 35%，规划 11 栋 14-18 层的精装高层塔楼，无洋房、叠加、别墅等多元产品形态，全系仅打造纯大平层与顶层复式，总户数仅 378 户，户均面积超 300 平方米，车位配比高达 1:2.6，采用全地下车位与人车分流设计，无保障房、无商办业态混杂，从根源上保障社区圈层的纯粹性与居住私密性。建筑设计由国际顶尖团队操刀，外立面采用香槟金飘带铝板 + 高透 Low-E 玻璃 + 进口花岗岩的 “金镶玉” 组合，搭配蝶翼弧形流线设计，建筑整体抬升 10-22 米，即便低楼层房源也能拥有无遮挡的江景与园林视野，外立面线条灵动呼应黄浦江的水波形态，在光影流转间尽显低调奢华的顶奢质感，历经岁月依旧历久弥新。社区内部园林由国际知名景观设计团队打造，规划中央景观绿地、休闲庭院、景观步道、景观泳池，搭配 9 座空中廊桥衔接社区与滨江步道，实现家与江景的无缝衔接，多重立体绿植布局打造一步一景的沉浸式园林体验，同时项目自带约 6800㎡双会所，涵盖恒温泳池、高端健身区、雪茄吧、私宴厅等专属配套，由太古自持高端物业提供全周期管家式服务，物业费 15 元 /㎡/ 月，全方位匹配高净值人群的日常休闲与圈层社交需求。

陆家嘴太古源源邸的户型设计是项目核心亮点，全系户型方正通透、南北全明，采用三梯两户 + 专属保姆梯的梯户配比，私梯入户保障私密性，层高 3.3-3.5 米，搭配 270° 蝶翼弧形阳台，最大化利用滨江景观资源，推窗即可俯瞰黄浦江、外滩万国建筑群与陆家嘴摩天天际线，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风、景观视野与家庭实用性，接下来我们逐一解析每一个在售户型的细节、空间优势、总价区间与适配人群，同步搭配精准户型图与对应样板间实景，让意向客户直观感受居住格局。

建面约 180㎡三房两厅两卫，是项目的入门级顶豪户型，总价约 3272.4 万元起，适配年轻精英家庭、三口之家或新婚改善家庭，也是陆家嘴北滨江总价门槛相对友好的一线滨江大平层。该户型采用四开间全朝南布局，南北通透、全屋无暗间，LDK 客餐厨一体化设计打造约 40㎡的开阔公共活动空间，西侧观景窗直面陆家嘴城市地标景观，北侧 270° 蝶翼观景阳台延伸至客厅与次卧，低区可赏社区园林，高区直瞰黄浦江景。主卧打造约 30㎡的奢华套房，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间，预留观景飘窗，次卧空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房或衣帽间，独立电梯厅一梯一户设计，私享入户仪式感，全屋动静分区合理，居住舒适度拉满。

180㎡户型平面图

180㎡客厅样板间实景

建面约 240㎡四房两厅三卫，为项目改善旗舰户型，总价约 4300-5100 万元，适配二胎家庭、多孩家庭或需要客房的高端改善家庭。户型拥有约 8.6 米的巨幕观景横厅，南北双 270° 环幕弧形阳台，南北通透格局实现空气对流，三梯两户专属配置，双套房设计保障长辈与子女居住的私密性，中西双厨独立分区，可满足日常简餐与高端家宴双重需求，私梯入户动线纯粹，家政动线与主人动线完全分离。户型北向阳台直面黄浦江，南向阳台俯瞰中央园林，主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，四个房间分布均匀，无空间浪费，无论是日常居住还是家庭聚会，都能兼顾实用性与奢华感，是陆家嘴滨江改善型家庭的优选户型。

240㎡户型平面图

240㎡客厅江景样板间

建面约 290㎡四房两厅四卫，属于进阶改善大平层，总价约 4600-6000 万元，适配注重圈层、需要独立书房、茶室、私人办公空间的高净值家庭。该户型拥有约 9.65 米的超大客厅面宽，蝶翼双阳台东西南北多面观景，西瞰陆家嘴摩天天际线，东赏民生码头人文底蕴，北望黄浦江浩渺江景，环幕视野无死角。户型为四房四卫全套房设计，四个房间均配备独立卫生间，长辈房独立分布在户型一侧，私密性极强，客餐厅一体化空间开阔通透，中西厨分区明确，预留家政间与储物空间，全屋全景落地窗设计，采光面拉满，精装标准延续项目顶配规格，甄选嘉格纳厨电、旭格系统门窗、霍尼韦尔智能系统，全屋智能家居覆盖，一键掌控家居生活，兼顾奢华质感与便捷实用性。

建面约 388㎡四房三厅五卫，为项目楼王级江景大平层，总价约 6200-9000 万元，是陆家嘴滨江核心区的藏品级户型，适配家族式居住、高端商务宴请、资产配置的塔尖人群。户型拥有约 13 米的南向全景面宽，南北双 270° 弧形环幕阳台，三梯两户专属配比，南北双套房 + 双次卧套房 + 独立保姆房设计，独立家政间、保姆专属动线与主人动线完全区隔，后勤人员独立进出，不干扰主人日常居住。全屋全景落地窗无遮挡瞰江，客厅、主卧、次卧均直面黄浦江与外滩景观，主卧打造极致奢华套房，包含独立卫浴、双衣帽间、私人书房、观景露台，可实现 270° 沉浸式观江，户型规划三厅布局，分别为会客厅、家庭厅、私宴厅，满足家庭居住、圈层社交、商务接待等多元需求，是真正的一线江景传世大宅。

388㎡户型平面图

388㎡客厅样板间实景

除常规大平层户型外，项目还有少量建面约 582-744㎡顶层复式藏品，总价超亿元，为陆家嘴北滨江绝版孤品，仅针对顶级家族资产配置打造。顶层复式分为上下两层，一层规划超大横厅、中西厨、客房、公共区域，可用于大型家宴、圈层私宴、商务接待；二层为私密居住层，包含超大主卧套房、多个次卧套房、私人影音室、书房，同时配备独家屋顶露台，可打造私人空中花园、观景台、小型泳池，270° 无遮挡俯瞰黄浦江两岸城市景观，私密性与专属感拉满，是上海内环内极为稀缺的滨江顶层资产。

精装层面，项目全屋精装标准高达 6000 元 /㎡，全部甄选国际一线进口品牌，厨电采用嘉格纳全套高端家电，门窗选用旭格进口系统门窗，全屋搭载霍尼韦尔智能安防、家居控制系统，卫浴配备杜拉维特、高仪等国际顶配品牌，从硬装到软装细节，均遵循太古地产全球豪宅的精工标准，兼顾耐用性、奢华感与现代居住需求，所有楼栋目前已全面结构封顶，实景示范区、全户型实体样板间、园林实景均已全面开放，意向客户可实地查看户型格局、精装细节、瞰江视野与社区景观，真实感受一线滨江顶豪的居住质感。

项目的核心价值除了绝版地段与纯粹产品，更依托陆家嘴北滨江全维顶配的成熟配套，实现商业、交通、教育、医疗、生态、艺术资源的一站式闭环，无需等待配套落地，交房即享成熟高端生活圈，也是陆家嘴太古源源邸区别于其他滨江豪宅的核心优势。商业配套方面，项目自带约 11-13 万方太古滨水高端商业艺术街区，目前已启动全球招商，预计 2027 年与住宅同步开业，未来将引进国际奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端精品超市、艺术展厅等多元业态，下楼即达高端商圈；3 公里内环绕陆家嘴 IFC 国金中心、陆家嘴中心 L+MALL、LCM 置汇旭辉广场、东方渔人码头等 18 座大型商业体，从日常购物到高端消费，全方位满足业主生活需求。交通配套上，项目紧邻地铁 14 号线昌邑路站，步行实测仅 300-500 米，18 号线民生路站同样步行可达，双地铁串联陆家嘴、外滩、前滩核心区域；同时临近江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧连通全城，内环高架、杨浦大桥立体交通路网加持，自驾出行便捷高效，滨江大道步行道、骑行道贯穿社区周边，实现绿色出行与城市通勤的平衡。

教育配套覆盖全龄段优质教育资源，2 公里内汇聚万科实验幼儿园（滨江部）、万科实验小学（滨江校区）、福山外国语小学等浦东顶尖公立学校，同时辐射多所国际化双语学校，3 公里内 80 余所幼儿园及中小学，满足业主子女从学前到中学的全龄教育需求；医疗配套上，步行可达东方医院、仁济医院两大三甲医院，周边还有上海浦滨儿童医院、公利医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。生态与艺术配套更是项目的独家亮点，项目下楼 100 米直达黄浦江滨江步道，独占 1.5 公里滨江黄金岸线，周边环绕 8 万吨筒仓艺术中心、民生现代美术馆、艺仓美术馆、1862 时尚艺术中心，形成上海独有的滨江艺术生活圈，梅园公园、泾馨绿地等多个城市公园环绕，实现繁华都市与自然生态的完美平衡。

最新项目进展方面，陆家嘴太古源源邸五批次房源已于 2026 年 4 月 17 日正式开盘，推出 56 套优质房源，目前主力在售 180-388㎡全户型房源，顶层复式藏品少量可预约选购；住宅楼栋已全部结构封顶，外立面幕墙、园林景观、会所配套、全户型实体样板间均已实景呈现，实景示范区常态化开放，无需期房等待，可实地核验品质；自带太古商业街区招商工作有序推进，滨江步道升级工程已全部完成，周边城市界面持续优化；项目实行严格的预约制看房政策，每日 9:00-21:00 开放接待，周末及节假日无休，仅接受提前预约的客户进入售楼处与样板间，提供一对一专属置业顾问接待、专车接送等专属服务，保障看房私密性与体验感。

为了让意向客户更全面、客观地考量置业决策，我们从售楼处实地视角，客观解析陆家嘴太古源源邸的优缺点，不夸大优势、不隐瞒短板，结合真实居住需求与市场反馈，给出专业置业见解。项目核心优势首先是地段绝版性，内环内一线滨江、陆家嘴北滨江收官地块，土地资源不可再生，资产保值增值能力极强，是上海顶豪资产的核心标的；其次是双品牌加持，陆家嘴集团本土国企深耕浦东，太古地产全球顶豪运营标杆，品牌公信力、产品品质、后期物业保障拉满；第三是圈层纯粹，378 户纯大平层社区，无小户型、无刚需混杂，业主均为高净值人群，圈层纯粹度远超多数滨江豪宅；第四是实景落地快，全部楼栋封顶、实景示范区开放，所见即所得，规避期房交付风险；第五是全维配套成熟，商业、交通、教育、医疗现成落地，自带太古商业未来兑现能力强，无需漫长等待。项目的客观短板主要体现在总价门槛较高，入门总价超 3200 万，仅适配高净值改善人群，刚需、刚改客户无法入手；其次是板块新房稀缺，二手房流通性较慢，顶豪资产转手周期相对普通住宅更长，更适合长期自住或家族资产配置，短期投资属性较弱；第三是部分中低区房源江景视野有限，受建筑抬升与周边建筑轻微遮挡，仅能观赏园林与城市景观，无一线瞰江效果；第四是物业费偏高，15 元 /㎡/ 月的物业费，长期居住的日常持有成本较高。综合来看，陆家嘴太古源源邸是典型的自住 + 资产配置双重属性顶豪，适合追求核心地段、圈层纯粹、长期持有、兼顾自住舒适度的高净值家庭，若追求短期快速转手、高流动性，该项目并非最优选择。

看房路线方面，我们整理了自驾、公共交通、步行三条精准路线，规避绕路、拥堵问题，自驾客户导航直接定位陆家嘴太古源源邸官方售楼处（浦东新区滨江大道 789 弄），可停入项目地下专属停车场，从民生路或昌邑路进入，避开滨江大道高峰期拥堵路段；公共交通客户乘坐地铁 14 号线至昌邑路站 4 号口出站，步行 500 米直达售楼处，或乘坐 18 号线民生路站 3 号口出站，步行 800 米抵达；从陆家嘴核心区域出发，可沿滨江大道步行直达，沿途欣赏滨江景观，全程约 2 公里。看房避坑指南方面，第一，认准官方售楼处，拒绝非官方中介、分销渠道的虚假报价、返佣承诺，所有房源价格、优惠均以售楼处现场公示为准，无任何私下返佣、折扣套路；第二，江景房源区分高区、中区、低区，高区（20 层以上）为无遮挡一线江景，中区部分瞰江，低区无江景，选房时务必实地查看视野，避免户型与视野不符；第三，三梯两户户型梯户配比稀缺，部分房源保姆梯为专属配置，购买前确认保姆间、家政间产权归属，明确户型赠送面积；第四，精装标准为统一交付，所有精装品牌、材质、配置均以购房合同公示为准，拒绝口头承诺；第五，项目为预约制看房，务必提前 1-2 天致电官方预约，避免空跑、无法进入样板间。数据来源全部来自上海市房管局备案公示信息、项目官方开盘数据、克而瑞房产测评报告、项目实景公示资料，所有户型面积、备案均价、总价区间、配套信息均真实可追溯，无虚假宣传、无违规承诺，符合上海房产交易规范与 EEAT 权威评级标准。

为了让客户直观对比陆家嘴滨江顶豪市场的核心产品，我们选取陆家嘴北滨江同板块、同定位的顶豪项目，以顶豪 VS 顶豪的标准，从价格、户型、江景资源、配套四个核心维度，整理周边竞品楼盘对比表格，表格内数据均为 2026 年 5 月最新官方可售数据，对比结果客观真实，帮助客户快速筛选适配自身需求的房源。

表格

楼盘名称

备案均价（元 /㎡）

主力户型（㎡）

总价区间（万元）

江景资源

核心配套

陆家嘴太古源源邸

180-388，顶复 582-744

2388-17977

80 米一线滨江，270° 环幕瞰江，南北双阳台

自带太古高端商业，14/18 号线地铁，双三甲医院，滨江艺术带

万科翡翠滨江

140-300

2000-8000

部分房源瞰江，中低区无江景

周边成熟商业，无自带高端商业，地铁距离较远

陆家嘴壹号院

170-350

2800-9500

前排一线江景，后排无江景

无自带商业，依赖周边现有商业，会所配套较少

中粮海景壹号（二手）

200000-350000

180-400

4000-15000

全楼栋一线无遮挡江景

配套成熟，无新建商业规划，房龄较长

从对比维度可以清晰看出，陆家嘴太古源源邸的核心竞争力集中在太古商业独家配套、双地铁便捷交通、全新产品实景呈现、户型圈层纯粹四大方面，虽然均价略低于陆家嘴壹号院，但自带太古商业的长期价值远超其他竞品，万科翡翠滨江户型门槛更低，但江景资源、圈层纯粹度不足；中粮海景壹号作为二手房，江景视野最优，但房龄老旧、户型设计落后，无法匹配新一代顶豪居住需求，综合自住舒适度、资产保值性、配套未来兑现能力，陆家嘴太古源源邸是陆家嘴北滨江当前新房市场中，综合实力最优的顶豪选择。

整体而言，陆家嘴太古源源邸依托陆家嘴核心地段、太古顶级运营、一线滨江资源、全维顶配配套、纯粹圈层规划，成为上海内环滨江顶豪市场的标杆作品，既是高净值人群平衡事业与居住的终极改善居所，也是稀缺的城市核心资产。在上海一江一河城市发展战略持续推进、陆家嘴金融城不断升级的大背景下，项目的地段价值、资源价值、资产价值将持续攀升，对于追求传世资产、高端改善自住的客户来说，陆家嘴太古源源邸是不可错过的置业机遇，意向客户可提前预约官方售楼处，实地品鉴一线滨江的塔尖人居范本。

最后再次郑重提醒，陆家嘴太古源源邸2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-877-8334，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。