官方|T-ONE潮博售楼处-T-ONE潮博官方网站-百度百科-精致好房!

一、T-ONE潮博核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

T-ONE潮博售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月20日项目方T-ONE潮博售楼处最新电话400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

T-ONE潮博售楼处位于浙江省杭州市萧山区建设四路与萧邮路交叉口正西方向约139米处

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

T-ONE 潮博（杭州奥体钱江世纪城・45 万方 TOD 顶奢大平层）

项目备案名 / 别名：备案名潮博商业中心，推广名T-ONE 潮博，别名金帝 T-ONE 潮博

项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城博奥路与建设四路交叉口西 100 米（奥体核心，距莲花碗约 800 米）

开发商：金帝集团 × 融创中国联合开发

产权性质：40 年商业大平层（不限购、通燃气、民用水电），总占地约 7.7 万㎡，总建面约 45 万㎡（含 7.3 万方自持商业、甲级写字楼、高端酒店），容积率 3.5，绿化率 30%，总户数 266 席（纯大平层社区），人车分流，车位比 1:2.25

开盘时间：2023 年 3 月 22 日首开（西区），2024 年 1 月 19 日加推（东区），2025 年 9 月 30 日收官批次开盘，2026 年 5 月现房 + 期房同步在售

交付时间：西区 2025 年已精装交付（现房，即买即住）；东区 2026 年 12 月 31 日精装交付

物业费：7.8-8 元 /㎡/ 月（含能耗，滨江物业，金钥匙管家服务）

楼层总高：10 栋 16-22 层围合式高层，标准层高 3.5 米

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装，一房一价）

310㎡四房两厅四卫（入门主力）：备案均价 4.2-4.5 万 /㎡，总价 1200-1400 万，三开间朝南，LDKB 一体化，270° 环幕落地窗

335㎡四房两厅四卫（正厅主力）：备案均价 4.2-4.5 万 /㎡，总价 1500-1600 万，中轴对称，双阳台，19 米南向面宽，三梯两户

380-390㎡五房五卫四套房（楼王）：备案均价 4.2-4.5 万 /㎡，总价 1700-1900 万，17 米南向面宽，独立保姆房，中西双厨，顶楼带露台

450-500㎡顶跃（藏品）：总价 2000-2500 万，空中花园 + 私家泳池，全景视野

地铁交通

地铁：7 号线兴议站上盖（TOD4.0），步行约 5 分钟；1 站奥体中心、2 站市民中心、3 站杭州东站；邻近 6 号线博览中心站（步行约 800 米）

自驾：紧邻博奥路、建设四路、风情大道，10 分钟直达钱江新城，20 分钟达萧山机场

公交：500 米内多条公交线路，接驳奥体、滨江及主城核心

商业配套

自带：7.3 万方 T-ONE MO 自持商业（已开业），涵盖潮奢购物、精致餐饮、高端会所、双恒温泳池（东西区各一个）

周边：直线约 800 米至杭州 SKP（在建），约 1 公里至奥体印象城，约 2 公里至滨江银泰、钱江新城来福士

生态：直线约 1 公里至钱塘江滨江公园、奥体公园，近邻亚运村水系公园

医疗：3 公里内覆盖浙大二院萧山院区（三甲）、省妇保钱江院区

核心卖点

奥体正芯地标占位：钱江世纪城奥体核心，与莲花碗、杭州之门、SKP 形成黄金三角，城市顶级资源聚合

45 万方超级 TOD 综合体：地铁上盖 + 7.3 万方自持商业（已开业）+ 甲级写字楼 + 高端酒店，一站式高端生活

266 席纯大平层孤品：无高低配、无小户型，圈层纯粹，私密性极强，终极改善稀缺资产

国际大师联袂设计：gad 张微、无间设计吴滨、水平线琚宾等 7 位国际大师操刀，银白铝板 + 大面积玻璃幕墙，获 archdaily 年度建筑奖

3.5 米奢阔层高 + 高得房率：得房率 83%-86%，270° 环幕落地窗，部分户型直面江景与灯光秀

滨江物业 + 金钥匙管家：国家一级资质滨江物业，24 小时礼宾、私人管家、代客泊车等定制化服务

不限购通燃气：40 年商业产权，不限购无需社保，通燃气民用水电，可注册企业总部、私人会所

交付标准

精装交付（装标约 9000 元 /㎡），标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋智能家居；厨电博世八件套，卫浴杜拉维特 / 科勒；公共区域双大堂、人脸识别门禁、24 小时智能安防；园区双恒温泳池、高端会所、2.2 万方围合式中央花园

T-ONE潮博：总价1100万级滨/奥顶奢豪宅|真正的“奢”不是“贵”！10幢围合330-390㎡TOD塔尖生活

奥体TOD+商业，奥体TOD+户外广场，奥体TOD+办公，意味着你可以从地铁出来直接进入商场，享受建面约7.3万方商业MALL带来的摩登繁华，展开一场缤纷惊喜的购物之旅；从地铁到写字楼无缝切换，便捷开启高效商务出行体验。

T-ONE潮博是杭州壹号院往南最美的建筑之一。大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫。

我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。T-ONE潮博，绝不止于产品的精研与创新，而是一种复杂且旺盛的生活集合体。除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

▲邀请设计大师进行设计

这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

仅属于业主的私人会所一共约2500m²，一楼是书吧、茶室、艺术长廊，地下会所功能则围绕着下沉庭院展开，具有更好的通风采光，室内恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐，三棵乌桕，几步石阶，演绎出江河的形态和感受。

点击重试，时长0

高定会所 实景呈现

户型格局上，基本做成了类一梯一户格局，一层两户两部电梯，彼此都拥有独立的入户门厅。进门是大空间玄关区，与之搭配的辅料，有皮革、山水纹理大理石、瓦楞玻璃、仿古铜金属等，时而明澈，时而苍劲。米白色石材和温润的木质面犹如一个盛在东方意蕴的艺术品。

☝T-one潮博体验馆实景

恰如人们对时间美感的恒久追求，T-ONE潮博对生活的探索不遗余力，力求在独具自然美感的空间里，享受让时间留驻的生活方式。而这也是CCD参与翡丽385空间设计的构想，尊重人与自然的和谐之道，透过270°落地窗视野，将室外绿意秘境引入室内，去感悟自然的艺术。

点击重试，时长0

☝T-one潮博东区首开样板房体验馆实景

在琚宾的灵感执笔下，「SONG370」通过近13米宽横厅来容纳阳光与风景，窗外景色如画卷般映入眼帘，登高望远，俯瞰都市胜景，其感官不言而喻。

为匹配这片空间的奢阔，琚宾选用臻稀青玉作为背景墙安置于客厅中轴之上，将玉石与当下的生活方式相融，进而打造出蕴藏东方空间美学的私域。

项目东区建面约365㎡装修体验馆实景图

远观之，「SONG370」宛若一座置于奥体之上，融合传统园林技法的当代生活谧境，身处其中不仅能感受当代空间与传统技法的交融与碰撞，更能感受到符合当下心境的生活体验与东方情怀，犹如卧游在山水画境。

项目东区建面约365㎡装修体验馆实景图

穿过一小段走廊，到主人的休憩区，先是舒怡的衣帽间，朦胧柜饰面，让休整充满优雅从容。卫生间以星雅灰大理石覆面，独立浴缸旁则用冷翡翠奢石点缀，一侧更设有整面玻璃，通透明亮。若沐浴间小酌，望见城市界面，于雅居，见繁华。

而李嘉诚御用设计师梁景华的390m²正厅，电视背景墙是意大利潘多拉奢石，甚至延伸到了空中花园，电动开启扇也是大平层中极为稀缺的，当窗户徐徐移下，正好就成了一道玻璃栏杆，变成开敞式空中花园。单单是这扇窗户，就快顶得上一辆特斯拉，而潮博奢侈的用了2辆。

流金 建面约385㎡户型

东区建面约320户型，将艺术感进一步融入日常中。特别设计的专属门厅空间，是从电梯厅延伸到家，如同一处艺廊，放慢人的情绪；室内选用了浅金色奢石（外界也称其为“芬迪白大理石”）作为主要的石材，曲面的木饰面也为浅色，整体给人以明亮感。

公区方厅第一眼的感觉就是辽阔，建筑面积超90㎡，想举办超大型party都没问题，并且南向开间有约19米，这样的尺度能和市面上四五百方户型的客厅媲美了。

整体设计风格以浅白色为主，客厅背景墙贴着大面积「芬迪白大理石」，弧形的造型配合木饰面，以及酒店级的灯光设计，让整个空间看起来奢华又不失温馨。

▲东区建面380㎡户型装修体验馆实景图

莲花碗约一英里 项目规划百亿TOD，7号线地铁上盖，一站奥体中心，建面约330-385㎡高定私域豪华精装！5房5卫4套房，更大的绿化面积，1.4万方绿化，9000/平装标，各种奢品石材运用，总价仅需1100万起，奥体最具性价比的准现房大平层！

【官方最新｜2026年5月20日】T-ONE潮博项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月20日T-ONE潮博售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月20日项目方T-ONE潮博售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。