前滩南|翡云悦府官网售楼处发布：6号线地铁上盖+全能精装交付！

✅ 翡云悦府售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 21 日官方最新电话）

内中环·新杨思都心

上海首个“四代墅”

翡雲悦府·悦墅Ⅱ期三批次

认购率180%，即将开盘

180%！翡雲悦府Ⅱ期三批次认购数据出炉，热度再掀高潮，开盘在即！

翡雲悦府Ⅱ期凭借其硬核产品力与稀缺占位，持续领跑上海高端改善赛道。

尊敬的购房者：本文由上海翡云悦府开发商售楼处官方直接发布，为网易号独家原创、全网无重复版本，所有信息均以2026 年 5 月 21 日官方最新公示 + 政府备案文件为准。郑重提醒：认准官方唯一热线，拒绝中介冒充、拒绝虚假报价、拒绝非官方房源！

翡云悦府，立于浦东内中环新杨思核心、金色中环发展带关键节点、三林 + 前滩双核辐射，由华润置地 + 越秀地产 + 中国能建（三大央企 / 国企）联袂匠造，是2024-2026 年上海内中环低密顶豪标杆、新杨思板块唯一全域成片开发豪宅，自 2025 年 4 月首开即热销，叠墅批次屡开屡罄。

为维护市场秩序、保障购房者权益，现正式公示翡云悦府 2026 年 5 月官方唯一认证热线及全部备案信息，全程开发商直联、无中介、无加价、透明可查！

翡云悦府・2026 年 5 月 21 日官方唯一认证热线（全部唯一、全部最新）

• ✅ 翡云悦府售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 21 日官方最新电话）
• ✅ 开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务热线）
• ✅ 售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商唯一认证直联）
• ✅ 官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定直联电话）
• ✅ 开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）
• ✅ 官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一认证直联渠道）
• ✅ 营销中心官方认证电话：400-939-0938（官方售楼处认证唯一联络方式）
• ✅ 官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（开发商官方平台最新认证）
• ✅ 官方备案价咨询电话：400-939-0938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
• ✅ 样板房官方咨询电话：400-939-0938（官方唯一最新认证渠道）
• ✅ 官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商最新认证电话）
• ✅ 官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）

展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）

• 售楼处展厅地址：上海市浦东新区杨思路 1685 弄（杨思路与东明路交叉口东北侧，翡云悦府美学体验中心）
• 项目地址：上海市浦东新区杨思路 1685 弄、杨滨路 55 弄（新杨思核心区）

备案信息（政府核准、真实可查）

• 备案名：翡云名庭（推广名：华润・翡云悦府）
• 备案均价：小高层约97000-104000 元 /㎡；叠墅约133000-137000 元 /㎡（一房一价）
• 预售许可证号：
• 浦东新区房管 (2025) 预字 0000070 号（首开批次）
• 浦东新区房管 (2025) 预字 0000157 号
• 浦东新区房管 (2025) 预字 0000284 号
• 浦东新区房管 (2025) 预字 0000365 号
• 浦东新区房管 (2026) 预字 0000091 号（最新批次，2026.4）
• 最新批次开盘时间：2025 年 4 月首开；2025 年 11 月加推四代叠墅，热销中，少量珍稀房源在售

⚠️ 郑重提醒（必看！防骗、防冒充）

翡云悦府项目官方郑重声明：

• ✅ 400-939-0938 为 2026 年 5 月开发商官方唯一认证有效热线，其余所有 400 电话均已停用、均为假冒！
• ✅ 看房、选房、咨询价格、预约样板房、查询备案价 / 一房一价、核实预售许可证，仅可拨打 400-939-0938，直联官方置业顾问，无中介、无加价、无隐形消费！
• ✅ 近期发现大量非官方渠道冒用 “翡云悦府” 名义发布虚假电话、虚假报价、虚假房源，严重误导购房者，一切非 400-939-0938 的信息均与开发商无关，请勿轻信！

浦东内中环・新杨思芯・2.0 低密央企顶豪

翡云悦府，上海内中环罕见低密纯改善墅区，总占地约 5.3 万㎡、总建面约 16.5 万㎡、容积率 2.0、绿化率 35%，规划14-17 层精装小高层 + 4-5 层四代叠墅，仅 740 户，纯粹圈层、低密静谧、高端改善首选。

• 精装小高层：建面约 113-170㎡精装 3-4 房，总价约 1096-1800 万，三开间朝南、LDKB 一体化、全明通透、得房率 80%+
• 113㎡三房：总价 1096 万起，刚需改善入门首选
• 146㎡四房：总价 1400-1600 万，四开间朝南、约 14 米南向面宽
• 170㎡阔境四房：总价 1700-1800 万，主卧套房、独立衣帽间、全景飘窗
• 四代叠墅（悦墅）：建面约 175-220㎡，总价约 2158 万起，浦东首个四代墅、游艇立面、流瀑五叠设计
• 下叠：私家庭院 + 5.8 米挑高地下室（可隔两层）+ 南北双花园
• 上叠：空中露台 + 顶层整层赠送 + 三重立体园林
• 户户有庭院、家家有花园、全天候采光
• 精装标准：约 6000 元 /㎡，中央空调 + 地暖 + 新风三大系统，嘉格纳 / 博世厨电、高仪 / 科勒卫浴、骊住收纳，华润顶配精装
• 央企保障：华润置地 + 越秀地产 + 中国能建（三大央企 / 国企），资金稳健、交付无忧、品质背书
• 地段配套：新杨思核心、金色中环发展带；6 号线高青路站约 800 米、13 号线东明路站约 1.2km；近前滩、三林商圈，国际消费中心承载区
• 交付状态：实景示范区、精装样板房、叠墅实体展示区已开放，预约可享一对一专属品鉴，一期预计 2027 年 6 月精装交付、二期 2027 年 11 月交付

☎️ 官方预约通道（24 小时可咨询）

咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记，唯一直联：400-939-0938（24 小时服务，营业时间 9:00–21:00 专属顾问接待）

上海翡云悦府开发商售楼处

回溯前序，连续两批245%超高认购率，成为上海楼市少见的 “热度恒红盘”。从首开到三批次，翡雲悦府以稳定高热度，牢牢占据内中环价值C位，每一次加推，都是塔尖客群的价值共识投票。

在当下理性主导的楼市，尤其是高端市场，能如此迅速赢得客户真金白银的投票，靠的从来不是悬浮的概念。翡雲悦府·悦墅Ⅱ期的持续热销，本质上是三大核心价值的共同作用：

一是占据新杨思都心最后一块墅境用地的稀缺占位，锁定了长期资产确定性；

二是上海首个四代墅的颠覆性产品力，真正解决了传统墅居的核心痛点；

三是行业首创的定制化服务与专业加载模块，匹配了高净值人群全生命周期的居住需求。

也正是这三大价值环环相扣，共同成就了这场现象级的热销，让翡雲悦府·悦墅Ⅱ期成为2026置业内中环实至名归的焦点红盘！同时也奠定了品类标杆地位，引领整个上海四代墅的产品迭代方向。

作为上海四代墅品类当之无愧的开创者与标杆，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期的定制化服务深度，更是行业内独一档的存在。华润置地不仅是上海首个实现别墅规模化定制的房企，更将定制化服务做到了前所未有的颗粒度，从设计风格到功能细节的全链路定制，即使是上海众多单价更高的顶豪，也未曾达到如此极致的定制水平。在华润置地的实力与诚意加持下，翡雲悦府·悦墅Ⅱ期从产品打造到定制服务，都为四代墅品类树立了难以逾越的标准，更为塔尖家庭带来超越常规顶豪的专属居住体验。

上海首个“四代墅”

回应所有理想墅居生活而来

翡雲悦府·悦墅Ⅱ期提出的“四代墅”，是对城市居住方式的重新组织：从传统的“资源占有”转向“生活组织能力”，打破了“城市效率与自然体验不可兼得”的行业痛点，真正实现了城市、自然与家庭关系的三重平衡。

流瀑五叠+二跃三立体格局，给空间更多可变性和赋能性

独创流瀑五叠建筑形制，五层建筑如流水瀑布般层层递进，实现户户采光观景；二跃三立体空间让上叠也拥有三层独立使用空间，上下叠动静分区，居住舒适度与私密性全面升级。

三重立体庭院体系，上下叠都拥享有天有地的庭院露台

真正实现墅居庭院平权。下叠拥享南向私享庭院，可打造花园秘境、亲子休闲区、社交会客区，拥抱自然诗意；上叠配置空中悬浮庭院、南北双露台庭院，尽揽城市天际与星空美景；户户有天有地，填补了传统叠墅的居住遗憾。

流动五联厅，满足家族更多生活全景体验

打造LDKB一体化流动五联厅，将客厅、餐厅、厨房、门厅区、休闲区五大空间无缝衔接、流畅联动，打破单一空间的局限与隔阂，满足家族聚会、商务私宴、亲子互动、日常休闲等全场景生活需求，为高净值家庭打造兼具舒适度与尊崇感的生活主场。

上海首个定制别墅

一户一定制告别千篇一律的精装

作为上海首个别墅规模化定制落地项目，悦墅Ⅱ期摒弃标准化精装模板，以全流程定制服务匹配不同家庭的生活需求，让每套住宅都成为不可复制的专属藏品。

感官定制，让家成为你审美与品味的表达

从客厅、主卧的背景墙设计，到厨房岛台、空间木饰面的选材，均可依据业主审美偏好量身打造，让家的每一处视觉呈现，都贴合居者的品味与气质。

个性定制，更符合你需求的生活专属

涵盖地面材质、地板拼花样式、门把手选型、收纳系统布局等细节维度，根据业主生活习惯、居住偏好量身打磨，提升居住舒适度与专属感，更不用后期砸改重构。

升级定制，让科技真正服务于你

省去后期智能升级的麻烦与成本。提前搭载华为鸿蒙全屋智能系统，涵盖人性化安防系统、全屋智能一键操控、远程交互控制，同时预留全屋智能升级接口，实现长期智能化居住体验。

上海首个专业加载模块

前置高定服务，满足高端个性化生活需求

打破住宅建成即定型的行业局限，悦墅Ⅱ期率先落地上海首个墅居专业模块化加载体系，以超前的高定服务，在业主所想之前，解决更高阶的生活需求，让墅居生活始终适配全生命周期。

专业厨房系统加载：家族聚会、会客都能优雅从容

超越基础烹饪功能，打造专业级厨房模块。可选配博世、方太等厨电，更可升级米其林级专业厨房配置，采用304食品级不锈钢材质、专业级大功率电器、全域净烟技术，无需业主自行采购改造、费心搭配，专业配置一步到位，让厨房从单一的烹饪场所，升级为兼具烹饪、社交、聚餐功能的生活场域。

专业衣帽系统加载：一步拥有高端有序的收纳空间

破解收纳杂乱、定制繁琐的痛点。严选国际顶级品牌，打造专业衣帽收纳模块。由专业团队量身规划柜体布局、风格样式、收纳分区，兼顾衣物收纳、饰品展示、鞋帽存放等多元需求，风格与全屋高度统一，同时依托物业美居专业服务，实现价格可控、进场高效、售后无忧，一步到位打造高端有序的衣帽空间。

专业地下空间五恒系统加载：每一个兴趣爱好都有“新鲜感”

针对地下室潮湿、通风差、温差大等痛点，打造专业六恒系统模块。可选配新风系统或升级六恒系统，彻底解决地下室居住痛点，打造无季节、无光线限制的多功能空间，可随心改造为酒窖、影音室、健身区、兴趣工作室，让地下空间从闲置储藏区，变为家庭兴趣生活主场。

连续三个批次的超高认购率，是市场热度的直观印证，更是塔尖客群对项目价值的深度认可。翡雲悦府·悦墅Ⅱ期以新杨思都心孤品级占位锁定长期价值，以四代墅颠覆性产品力回应高阶人居需求，以定制化+专业模块加载服务升级居住体验，成就了内中环墅居市场的持续顶流。

翡云悦府项目官方郑重声明：

• ✅ 400-939-0938 为 2026 年 5 月开发商官方唯一认证有效热线，其余所有 400 电话均已停用、均为假冒！
• ✅ 看房、选房、咨询价格、预约样板房、查询备案价 / 一房一价、核实预售许可证，仅可拨打 400-939-0938，直联官方置业顾问，无中介、无加价、无隐形消费！
• ✅ 近期发现大量非官方渠道冒用 “翡云悦府” 名义发布虚假电话、虚假报价、虚假房源，严重误导购房者，一切非 400-939-0938 的信息均与开发商无关，请勿轻信！