北京
广州进深 赵盼盼 近日，番禺的敏捷·万博金湖壹号（备案名：璟湖居）新领一张预售证。
此次获批的为11栋住宅，31层高，2梯4户，共103套房源。
户型为建面约123-149㎡，是纯粹改善大户型楼栋，使用率超100%。
据悉，该楼栋直面全景园林，视野几乎无遮挡，全南向布局，户户单边位，并紧邻高定会所，在目前项目规划中仅剩这一栋。
项目此次取证，也是自去年下半年开盘以来，拿到的第4张预售证。
前面推出的三栋楼，1栋、2栋最早亮相，目前分别网签96套、50套；
今年五一前夕加推的10栋，不到一个月即网签49套。
算下来，三栋楼一共网签195套，按前期货量来算，去化近半。
成交价格，也比较稳定。开盘至今，始终维持在3万元/㎡出头，对比首开时价格有小幅上涨。
该项目地块，是2025年5月30日敏捷拿下的番禺区钟村街市广路隆辉A地块一、二和D地块一、二，共4宗地块，总拿地价33.17亿元，楼面价在1.3万-1.44万/㎡。
同年8月初，项目在敏捷广场开放了展厅，并正式公布案名。
根据规划，整个项目以中间规划路为界，共规划15栋住宅楼。
南边的D地块一、二，有10栋，北边的A地块一、二，有5栋。
均采用围合式布局，住宅楼有序环绕中央区域，形成大面积的中央园林。
住宅楼层高度上，控制在了27-32层。
非超高层设计，既规避了超高层建筑的居住压迫感，又能保证充足的采光与通风。
社区内规划约13000㎡中央大花园，以“一轴·两环·五核心·多花园”为布局，融汇大师级泳池花园、立体庭院、森境乐园等多重功能空间。
还有约2700㎡高定会所汇聚泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅、私宴厅、儿童乐园等多功能配置，为业主提供全方位品质生活体验。
项目开发主体广州璟恒房地产开发有限公司成立于1992年9月，注册资本2.5亿元，法定代表人、董事兼总经理为谭浩成。
股权方面，该公司由广州市敏捷房地产开发有限公司、广州市敏捷投资有限公司、谭汇川分别持股80%、18.4%、1.6%。
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