✴️【新盘】北京保利熙瑞售楼处官方发布：精装三至四居全景解析

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尊敬的购房者北京保利熙瑞项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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保利熙瑞，海淀西四环，玉渊潭上游，14栋3-5层的低密大宅，总共323套。容积率1.43——这个数字在四环及内城，已经断档了超过20年。

一、保利熙瑞的板块价值，核心只有四个字：不可复制。

项目位于海淀正西，被定义为“内城国宾区”。

地段含金量有三个支点：

1、距钓鱼台国宾馆约5.5公里，800年居园理政文脉一脉相承；

2、玉泉路、复兴路、三里河路、紫竹院路四条国宾大道环绕；

3、远眺西山、玉渊潭上游“玉带环腰”，慈寿寺塔与央视塔古今对望；

二、低密逻辑：1.43容积率，四环内的“绝版参数”

全北京四环及内城低密豪宅用地已断供超20年，这是公认的事实。内城开发强度见顶、土地资源枯竭，1.5以下容积率几乎是不可再生的存在。

项目基础指标：

容积率：约1.43

占地面积：约40629㎡

总建筑面积：约57959㎡

总户数：323户

住宅楼栋：14栋

产品层数：3-5层

面积区间：约139-275㎡

单价区间：12-14.5万

价格区间：1600-4100万

三、配套能级

医疗：约3公里到301医院，5公里内有304武警总医院，301什么级别，不用多解释；

商业：京粮广场约1公里，五棵松万达、万寿路商圈约3公里，金融街商圈约6公里。日常购物到高端消费，层层覆盖。

生态：约1公里永建体育公园，约4公里玉渊潭公园，永引渠滨河景观带正在规划中。西四环内城、水系环绕，在北方城市非常难得。

教育：约1.2公里内有人大附小亮甲店分校西校区、人大附小银燕分校、海淀外国语实验学校等11所学府环伺，教育资源是海淀的强项。

交通：门口在建永定路，约1.2公里直达西四环。玉泉路、万寿路贯通长安街，三横四纵路网成熟。轨道交通有地铁6号线，距海淀五路居站约1公里。

四、户型解读：全系四居，纯粹改善定位⭕保利熙瑞售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⭕保利熙瑞营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利熙瑞定位非常清晰——全系165-275㎡四居，纯改善社区，圈层纯粹。

165㎡四房两厅三卫：南向双套房、独立玄关、LDKB一体厅、南向瞰景阳台。三个卫生间在同面积段里相当少见，多代同堂的隐私性和便利性有保障。

208㎡四房两厅三卫：约6.8米光幕宽厅，客厅尺度直接跃级。独立保姆房和阔绰家政空间，家政动线完全分离，是真正豪宅才有的设计逻辑。

240㎡四房两厅三卫：双开门入户、三套房设计、独立家政套房+保姆房。三代同堂+住家保姆的完整功能需求一次性解决，主人的社交空间与家庭成员的私密空间完全分开。

共同亮点：所有户型标配南向瞰景阳台，低密洋房天然的好处，窗外是园林景观而不是对面的楼。

此外，项目还拿了WELL+LEED双认证绿色健康住宅，在健康、节能、舒适度上都有标准可循。

保利熙瑞的价值逻辑很清晰：

地段——海淀西四环，内城国宾区；

产品——容积率1.43，138-275㎡全系低密藏品大宅，323套供应；

【开发商官方认证】400-168-3161（一号通用，服务直达）尊敬的购房者北京保利熙瑞项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：保利熙瑞售楼处官方认证电话为400-168-3161该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-168-3161此号码被描述为“官方认证”。一、保利熙瑞认证统一热线（四端直连）⭕保利熙瑞售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）⭕保利熙瑞营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⭕保利熙瑞开发商电话：400-168-3161（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⭕保利熙瑞展示中心电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）保利熙瑞房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。