广东
千灯湖永胜旧改，传出大变动！
就在最近，楼市君留意到，原本热热闹闹的千灯湖力迅售楼部突然安静了起来。
先来给大家上张最近工地实拍图，从“上帝视角”可以看到，目前工地内散落着一堆材料，没有任何工程车辆，更没有工人在施工，看起来是停工的状态。
｜力迅售楼部实景
一位内部人士告诉楼市君，正是因为工程建设方收不到工程款，所以这里也就停工了。
其还进一步表示，永胜旧改商业部分的千灯山项目也已经停工，原因同样是未付工程款。
｜千灯山商业实景
原以为力迅接手后起死回生的永胜旧改，怎么说停就停了？
楼市君也用尽人脉，给大家扒到了最新消息。
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知情人士向楼市君透露，永胜村民将在近期针对旧改项目进行一次新的表决，表决结果或直接影响旧改情况。
除此之外，力迅接手旧改虽已完成股份变更，但仍然存在变数。
｜来源：企查查
其表示，力迅或许不会单独操盘该项目，大概率会再引入另一个开发商进行合作。
甚至，力迅有可能会退出该项目，直接由新开发商与碧桂园合作操盘。
至于这个神秘的第三个开发商是谁，楼市君也扒到了一些蛛丝马迹。
这个开发商在佛山已有几个项目，已经有比较不错的口碑，大家不妨在评论区猜猜~
｜楼市君与知情人士聊天记录
回顾永胜旧改，可谓一波三折、命途多舛。
最早在2018年，碧桂园便中选成为永胜村旧改的开发企业。
夏北永胜改造方案显示，项目共分三期开发，拟投入改造资金100亿。
但开发6年以来，项目的建设进度较为缓慢，因碧桂园出险而渐渐搁置。
截至目前，永胜村旧改项目仅完成了一期一半的开发内容，除此之外，原碧桂园灯湖盛世二期和灯湖二小还未开工。
不过，楼市君航拍实探发现，规划建设灯湖二小的地块已完成了相应平整工作。
| 千灯湖永胜村旧改实景航拍
| 佛山楼市发布摄
2024年，碧桂园永胜村旧改就传出力迅拟10.8亿接手项目。最终，2026年一季度，项目公司完成股权变更，力迅正式接手该项目旧改。
紧接着，售楼部开启拆除重建，还曾传出二期商品房的相关信息。
信息显示，力迅接手后，位于万科A32旁的商品房地块，预计主推约186-268平产品，大概率是打造纯粹豪宅社区。
|力迅千灯湖新盘效果图
在此情况下，力迅售楼部停工，旧改项目又陷入停滞，或许会产生较大变动。
最后，相信屏幕前的大家也很好奇，永胜旧改究竟会走向何方。不妨在评论留言聊聊吧~
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