江苏
刚刚！盐城又挂牌5幅地！
总出让面积约9.83万㎡！
最高起拍楼面价7125/㎡！
近日，盐城5幅地块正式挂牌！这4宗地块都位于盐都区，其中土地用途1宗为商住其余4宗为纯住宅，交易时间均为2026年6月12日。
以下为地块详情：
01地块编号：20260601
地块位置：青年西路北、何桥路西侧
地块面积：21706㎡
地块用途：商住
容积率：1.01＜R≤1.8
起拍楼面价：4833元/㎡
该地块位于青年西路北、何西路西侧，地理位置优越，尽享城西板块成熟红利。地块核心指标出炉：容积率介于1.01至1.80之间。在寸土寸金的青年路沿线，这样的低密指标极为稀缺，预示着未来这里将打造为集小高层、洋房于一体的高品质改善住区，告别高密度压抑感。周边有通银红郡、青年华都等成熟小区，入住率高。
02地块编号：20260602
地块位置：吴抬路东、庄沟路北侧
地块面积：25447㎡
地块用途：住宅
容积率：1.01＜R≤1.5
起拍楼面价：5800元/㎡
地块位于盐都区潘黄街道吴拍路东、庄沟路北侧，容积率控制在1.01到1.50之间，是主城区少有的低密宅地。商业计容面积仅占总计容面积的2%-3%，几乎没有商业干扰，定位纯粹居住社区。周边盐塘家园、碧桂园凤凰城、富力科创城等成熟小区环绕，入住率高，生活氛围早已养成。
03地块编号：20260603
地块位置：桥达路北、文明路东侧地块
地块面积：20699㎡
地块用途：住宅
容积率：1.01＜R≤1.5
起拍楼面价：5500元/㎡
地块位于盐都区潘黄街道桥达路北、文明路东侧，容积率控制在1.01到1.50之间，延续了潘黄板块一贯的低密改善属性。商业计容面积占总计容面积的3%-5%，既保证了社区基本的便民配套，又不会因商业过大而影响居住纯粹度。值得一提的是，地块紧邻盐城吾悦广场及潘黄商业区，大型商圈近在咫尺，日常购物、休闲娱乐举步即达。
04地块编号：20260604
地块位置：潘黄路东、新界路北侧地块
地块面积：18077㎡
地块用途：住宅
容积率：1.01＜R≤1.2
起拍楼面价：7000元/㎡
地块位于盐都区潘黄街道潘黄路东、新界路北侧，容积率控制在1.01到1.20之间，是潘黄板块目前少有的超低密地块，未来产品大概率指向纯洋房或叠墅类社区。商业计容面积仅占总计容面积的2%-3%，商业干扰极低，定位纯粹居住属性。周边潘黄大厦、圆梦小区等成熟住区环绕，更有潘黄老街商业加持，生活氛围浓厚，烟火气与静谧感兼得。
05地块编号：20260605
地块位置：潘黄路东、致富沟南侧
地块面积：12434㎡
地块用途：住宅
容积率：1.01＜R≤1.2
起拍楼面价：7125元/㎡
地块位于盐都区潘黄街道潘黄路东、致富沟南侧，容积率控制在1.01到1.20之间，属于超低密宅地，未来将打造纯洋房或叠墅类高端住区。商业计容面积仅占总计容面积的2%-3%，商业干扰极低，定位纯粹居住属性。值得关注的是，该地块同处吾悦广场商业辐射范围内，大型商圈配套触手可及，既享低密安静，又有繁华傍身。
盐都区此次集中推地，将激活土地市场热度，为城市西进提供关键载体。依托成熟的吾悦广场商圈，联动潘黄、盐龙等核心发展区，连片开发效应正加速推动城市功能板块成型。
来源 盐楼
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