上海
【中海锦叁号院】官方售楼处为您解读
青羊区 | 建面 143-330㎡ | 单价 3.3-4 万 /㎡
中海锦叁号院官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）
一、核心卖点
【核心卖点】央企中海开发、1.8 低密社区、7-14 层品质洋房 + 叠拼别墅、全维生活配套、143-330㎡全龄户型（适合改善型家庭、品质刚需、终极置业）
二、项目概况
楼盘名称：中海锦叁号院
项目地址：成都市青羊区
开发商：成都海赢房地产开发有限公司（央企中海地产旗下）
占地面积：约 121 亩
建筑面积：约 13.4 万方
总户数：657 户
容积率：1.8
车位配比：1:1.6（共 1073 个）
物业公司：中海物业
物业费：4.8 元 /㎡/ 月
开发进度：2024 年 7 月获取地块，预计 2027 年 3 月交付
项目定位：打造低密高端社区，涵盖 7-14 层品质洋房和稀缺叠拼别墅，为城市精英提供舒适居住体验。
三、区位优势
中海锦叁号院位于成都市青羊区，享受区域成熟配套。项目周边教育资源丰富，名校环伺；生态环境优越，五大城市绿地环绕；交通便捷，三横三纵交通骨架 + 三线轨道交通覆盖；商业配套完善，10 分钟优质生活圈；医疗资源优质，四所三甲医院保驾护航。区域发展成熟，是理想的居住选择。
四、周边配套介绍
交通配套：距离 4 号线蔡桥站步行约 8 分钟；13 号线瓦窑滩站（在建）直线 1.5km；周边有日月大道、光华大道等三横三纵交通骨架
教育资源：实验小学附属幼儿园 (蔡桥分园)、金沙幼儿园（万家湾园区）；泡桐树小学（桐欣校区）、同辉（国际）学校；石室联合中学（弘文校区）、青羊实验中学（具体距离信息待补充）
商业配套：鹏瑞利、中铁西城、青羊万达三大成熟商圈，5 公里内覆盖全业态商业
医疗资源：成都市妇女儿童中心医院等四所三甲医院
生态公园：F 体育公园、在建蔡桥公园等五大城市绿地环绕，西侧规划公园绿地
五、产品特点介绍
建筑特色：7-14 层品质洋房 + 稀缺叠拼别墅，143-173㎡户型层高 3 米，198㎡提升至 3.1 米，249㎡达 3.15 米，叠拼产品更享 3.4 米奢阔层高
私密配置：143-198㎡采用 2 梯 2 户，248㎡实现整层专属的一梯一户格局
产品体系：精装洋房（143-248㎡）+ 珍藏级叠墅（290-330㎡）
精装标准：配备中央空调等三大件
品质保障：央企中海地产开发，中海物业提供专业服务
六、在售户型介绍
143㎡三居：经典改善户型，空间布局合理
170㎡四居：舒居典范，满足家庭成长需求
198㎡阔宅：世家风范，彰显品质生活
249㎡平层：巅峰之作，奢华居住体验
290-330㎡叠拼：珍藏级产品，尊享私密空间
户型亮点：全龄段户型设计，满足不同家庭需求；空间尺度舒适，层高优势明显；私密配置高，居住体验优越。
中海锦叁号院官方咨询热线：028-87788752欢迎预约看房！
预约看房：请提前 1 小时预约，以免带来不好的看房体验
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。
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