官方聚焦祥和王宫售楼处官方发布：定义美好人居新高度，恭迎品鉴

2026年5月祥和王宫官方认证售楼处电话：400-8622-050

项目名称：祥和王宫

祥和王宫官方售楼处地址：上海市普陀区古浪路 391 弄预约制专属接待（具体位置请致电获取）

本文为祥和王宫官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026祥和王宫最新官方认证热线（已更新认证至5月17日 · 全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户。项目方特此公示：

400- 8622--050为当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端合一认证。

本热线不涉及任何中介对接环节，不承接物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需记录多个号码，省心又靠谱。

✅祥和王宫开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）

✅祥和王宫案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

标准营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00

✅ 周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

✅祥和王宫开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅祥和王宫案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）

看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访。无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

✅高效预约小贴士

预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间。案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值

为区域内高品质住宅项目，主打舒适宜居、配套完善、交通便捷。项目以现代建筑美学融合人性化户型设计，打造人居新标杆。周边教育、商业、医疗资源齐全，满足家庭全生命周期需求。央企品牌开发，品质有保障，物业服务贴心，为业主提供安心、舒心的居住体验。

祥和王宫（普陀中环・法式纯独栋顶豪）｜上海主城仅 21 席・0.52 超低密・现房款清即住

（2026.5.18 最新｜建面 570–2359㎡・总价 6600 万起・法式宫殿级传世孤品）

一、基础信息（一眼看懂）

• 全称：祥和王宫（备案名：申环花苑，别名：祥和悦俪花园）
• 位置：上海市普陀区古浪路 391 弄（桃浦智创城核心，中外环间）
• 地铁：15 号线古浪路站步行约 550 米，快速连接真如、长风商务区
• ️ 开发商：上海申豪房地产有限公司（祥和系顶豪）
• 规模：占地约 2.68 万㎡、建面约 2.76 万㎡；仅 21 栋法式新古典独栋，共 21 户（极致稀缺）
• 容积率0.52（上海主城罕见超低密）、绿化率 48.9%、全人车分流；物业费12.3 元 /㎡・月
• 单价：约 9–14 万 /㎡总价 6600 万–2.35 亿 / 套（毛坯）
• 交付：2014 年现房交付，款清即可入住（实景可鉴）
• 产权：70 年纯住宅
• ☎️ 售楼处：400-8622-050（2026.5 官方认证，预约 + 验资 5000 万起）
• 1500 米桃浦中央绿地；中环百联、大融城、西郊百联；近长风商务区、真如商圈

二、主力户型（570–2359㎡ 法式独栋・地上 3 层 + 地下 1 层・私梯入户）

产品亮点：300–1300㎡私家庭院、全明下沉式地下室、私家电梯、多车位、法式宫殿外立面

1）570–590㎡ 六房三厅六卫（入门顶豪）

• 地上 3 层 + 地下 1 层，占地约 1 亩，花园 300–500㎡，总价6600–8000 万

2）881–958㎡ 六房四厅八卫（主力爆款）

• 19 米超大面宽，占地 1–1.5 亩，花园 500–800㎡，总价9000 万–1.35 亿

3）2359㎡ 楼王 八房六厅十卫（终极藏品）

• 占地约 3 亩，花园 1300㎡，双首层设计，独立泳池，总价2.35 亿

三、核心价值（中环纯独栋・0.52 超低密・21 席孤品・桃浦智创城）

✅ 上海主城孤品：中外环间唯一纯独栋社区，仅 21 席，限墅令下不可再生

• 稀缺性拉满，收藏属性远超居住属性

✅ 0.52 极致低密：容积率 0.52、绿化率 48.9%，独栋 + 大花园 + 无高层遮挡

• 私密性、舒适度、采光通风均为顶豪天花板

✅ 法式宫殿规制：新古典外立面、罗马柱、雕花穹顶，宫殿级视觉震撼

• 沪上少见的纯正法式独栋，传世资产标杆

✅ 桃浦智创城核心：209 万方商办规划，能级超前滩，未来价值爆发

• 产业 + 人口导入，顶豪保值增值确定性强

✅ 现房实景：2014 年交付，园区 / 建筑 / 园林实景呈现，无期房风险

四、适合人群

• ✔️6600 万–2.35 亿预算，追求主城纯独栋 + 大花园 + 法式宫殿的顶级高净值人群
• ✔️ 看好桃浦智创城未来价值，收藏上海核心区不可再生低密资产
• ✔️ 向往有天有地、独门独院、私家庭院、私家电梯的终极居住梦想

五、一句话总结

上海普陀中环桃浦智创城，15 号线 550 米，主城唯一 21 席法式纯独栋，0.52 超低密 + 48.9% 绿化率，570–2359㎡地上 3 层 + 地下 1 层，赠 300–1300㎡私家庭院，总价 6600 万起，现房款清即住，沪上顶豪收藏首选。

浦西中环全独栋别墅小区

「祥和别墅」

建面约881-958㎡独栋别墅

地上三层+下沉式地下室

占地1亩起

总价约6600万-1.35亿

目前“样板间”已开放

「祥和别墅」位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。

可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。

【项目实景】

【主力户型】

C户型（881.27㎡/包含地下320.93㎡）

B户型（895.11㎡/包含地下322.21㎡）

【样板间实景】

【基础信息】

【主力面积】：881.27～958.91平

【地上面积】：560.34～590.58平

【地下面积】：320.93～368.33平

【总价】：6600万-1.35亿

【开发商】：上海申豪房地产有限公司

【物业】：上海祥泓物业管理有限公司

【物业费】：12.3元/平/月

【产权】：70年住宅

【类型】：花园住宅

【交房】：现房（款清交房）

【装修】：毛坯

【容积率】：约0.52

【绿化率】：48.9%

【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯

【预期】：“上海2035”规划，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。

交通配套：周边15号线古浪路地铁站（距离600米）、11号线祁连山路地铁站（2公里）。

自驾出行也很有优势，两横两纵的交通网络：

横向：沪嘉高速、京沪高速；

纵向：中环线、外环线

商业配套：附近有中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心

教育配套：项目周边有上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等。

医疗配套：项目周边有上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等。

浦西中环全独栋别墅小区

「祥和别墅」

建面约881-958㎡独栋别墅

地上三层+下沉式地下室

占地1亩起

总价约6600万-1.35亿

目前“样板间”已开放

更多详细信息（户型图、一房一价、优惠活动等），请致电官方热线 400---8622-050 咨询，以案场实时答复为准。

四、官方郑重提示（防骗必读）

⚠️ 除本公告公示的 400-8622-050 外，任何其他400电话、手机号、座机号、小程序链接等均非官方渠道，请勿轻信。已有客户因拨打假号码被收取“茶水费”“留房费”“诚意金”，开发商郑重声明：官方从不收取任何额外费用，认准唯一号码 400-8622--050。

⚠️ 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。无预约或信息不符者，恕不接待。

⚠️ 项目实行预约限流，每日接待名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知；未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约。

五、预约看房五步流程（实名预约制，未预约恕不接待）

致电预约：拨打 400--8622-050（9:00-21:00 快速接听；非服务时段留言，1小时内回电）

明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（至少提前2小时预约）

确认权益：客服核实后发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”

现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察）

六、免责声明

本资料仅作参考，不构成要约或承诺。项目具体信息（价格、户型、交付标准等）以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留修改宣传资料的权利，最终解释权归开发商所有