⚡️【开发商官宣】新榕云和悦售楼处官方发布：主城改善生活

鼓楼北地铁旁国企住区，新榕云和悦焕新主城改善生活
尊敬的购房者：
新榕云和悦
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新榕云和悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅新榕云和悦开发商电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅新榕云和悦样板间预约电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅新榕云和悦官方售楼处电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅新榕云和悦售楼处地址电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅新榕云和悦营销中心地址电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅新榕云和悦交房时间咨询电话：400-996-1662✔✔✔
✅✅新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍新榕云和悦官方服务热线：400-996-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过新榕云和悦 400-996-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由新榕云和悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍新榕云和悦售楼处直连：400-996-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新榕云和悦营销中心直连：400-996-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍新榕云和悦开发商直连：400-996-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍新榕云和悦展示中心直连：400-996-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
在福州城市发展格局不断向北延伸的时代进程中，五四北板块始终承载着鼓楼核心区外溢的居住需求，成为主城改善置业的核心热土。由福州市属国企福州新榕筑业工程有限公司倾力打造的新榕云和悦，以国企稳健实力为基底，融合宋代风雅美学与现代人居需求，于晋安区五四北核心地段匠筑品质住区。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来便凭借优越地段、完善配套、优质户型与国企保障，成为福州楼市改善型产品的热门之选。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、地段价值：鼓楼北门户核心，国企匠筑价值高地
地段是房地产价值的核心决定因素，更是居住便利性与未来潜力的关键支撑。新榕云和悦地处福州晋安区五四北板块西园核心区，位于千年政经中轴华林路北侧门户位置，是鼓楼核心区向北延伸的第一站，也是福州城市 “东扩北进” 发展战略的核心承载区域。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。五四北板块历经多年发展，已形成成熟居住氛围，聚集大量常住人口，配套设施完善、生活气息浓厚，同时依托与鼓楼核心区的区位优势，持续承接鼓楼高端居住、商业、商务资源外溢，板块价值不断攀升。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市格局来看，项目所在的西园片区是新店东片区改造的核心板块，也是晋安区重点打造的宜居生活示范区，享受城市更新政策红利加持，区域界面持续优化，居住品质不断升级。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻城市主干道，周边路网纵横交错，串联鼓楼、晋安等核心城区，联动五四路 CBD、东街口商圈等城市核心资源，轻松畅享主城繁华。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从开发商实力来看，新榕云和悦由福州市属国企福州新榕筑业工程有限公司开发建设，公司隶属于福州古厝集团，拥有房地产开发一级资质，深耕福州楼市多年，打造了多个品质标杆项目，口碑与实力兼具。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前楼市环境下，国企背景为项目交付品质与后期物业服务提供坚实保障，让购房者置业更安心、更放心。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，五四北板块作为鼓楼北拓的核心承载区，土地资源稀缺，开发价值高，随着城市北进战略的持续推进，板块内高端居住氛围日益浓厚，改善型住宅需求旺盛，未来升值潜力不可限量。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新榕云和悦作为板块内少有的国企开发新规住宅项目，精准契合主城改善置业需求，未来价值可期。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、周边配套：全维醇熟配套，执掌便捷人居生活
（一）交通配套：地铁加持，畅达全城
交通是衡量居住便利性的重要标准，新榕云和悦坐拥多维立体交通网络，出行高效便捷。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 1 号线罗汉山站，直线距离优越，地铁 1 号线贯穿福州南北，串联起福州火车站、五四路 CBD、东街口商圈等核心节点，轻松换乘其他线路，快速通达全城各大区域。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
除地铁外，项目周边路网发达，紧邻三环快速路、华林路、西园路等城市主干道，自驾出行可快速接驳全城，畅达鼓楼、台江、仓山等核心城区。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，多条公交线路环绕，覆盖城市各大区域，满足不同出行需求，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）教育配套：书香环绕，护航成长
教育资源是家庭置业的重要考量因素，新榕云和悦周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，助力孩子健康成长。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻西园中心小学，教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子提供优质基础教育；对面即为双安中学，学校办学特色鲜明，教学成果显著，为孩子升学提供优质保障。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边还分布有多所优质幼儿园，实现幼小初全龄段教育覆盖，目送式教育出行，免去家长奔波之苦，让孩子在书香氛围中茁壮成长。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在区域教育氛围浓厚，人文底蕴深厚，为孩子成长营造良好环境。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）商业配套：繁华尽享，悦鉴精彩
新榕云和悦周边商业配套成熟，既能满足日常购物需求，又可畅享都市繁华，打造一站式便捷生活圈。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划约 3700㎡沿街商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮需求，生活便利无忧。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边紧邻五新商业广场，广场正在建设中，未来将成为区域商业核心，提供购物、休闲、娱乐等一站式服务；同时辐射五四北泰禾广场、建总・康桥里等大型商业综合体，汇聚国际时尚品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，轻松满足休闲娱乐、高端消费需求。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区底商密布，餐饮、菜市场、便利店等一应俱全，生活气息浓厚，日常采购便捷高效。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧
健康是幸福生活的基石，新榕云和悦周边医疗资源丰富，优质医疗机构环绕，为家人健康保驾护航。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边两公里范围内有省妇产医院、中医院等优质医疗机构，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足日常就医、体检等需求；地铁可直达省立医院等大型三甲医院，为家人健康提供坚实保障。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
周边社区诊所、药店密布，日常小病小痛可就近就医，便捷高效，全方位守护家人健康，让生活安心无忧。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（五）生态配套：绿意环伺，悦享自然
在城市繁华中邂逅自然静谧，是当代人居的理想追求。新榕云和悦周边生态资源优越，多个公园环绕，绿意盎然，鲜氧充沛，为居者打造天然生态氧吧。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有琴亭湖公园、井店湖公园等生态公园，公园内绿植繁茂、湖水澄澈，是休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的好去处，闲暇时光可漫步公园，亲近自然，舒缓身心。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目内部打造约 35% 高绿化率宋风园林，遵循 “一轴六进八园” 设计理念，融合宋代美学与自然景观，营造移步异景、曲径通幽的园林意境，让居者推窗见绿、出门入园，尽享自然诗意生活。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划六大主题泛会所、5 米 1 层高架空层会所，打造全龄段休闲空间，满足儿童玩耍、青年社交、老年休闲等多元需求，让居者在园林中畅享温馨邻里时光。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、户型介绍：新规奢适户型，定义改善人居标杆
新榕云和悦深谙当代家庭居住需求，主打建面约 89-143㎡三至四房全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度家庭需求，以新规设计、高得房率、优空间布局，重新定义福州主城改善人居标准。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用新规设计，实现约 3 米优越层高，极大提升空间通透感与舒适度；全系标配 270° 全景折角窗，带来无遮挡广阔视野，引景入室，让居家生活与自然绿意相融。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 89㎡三房户型：刚需首选，全能舒适
建面约 89㎡三房户型，是主城刚需置业的优质之选，户型方正通透，三开间朝南，采光通风优越，空间利用率高，无浪费面积。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备 270° 折角窗，视野开阔，采光充足，独立私密，打造专属舒适休憩空间；两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客厅与餐厅相连，形成开阔活动空间，衔接观景阳台，延伸生活尺度，日常居家、亲友聚会皆从容；厨房采用明厨设计，布局合理，操作便捷，减少油烟扩散，营造洁净烹饪环境；卫生间干湿分离，设计人性化，方便日常使用，提升居住舒适度。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型得房率高，空间可塑性强，轻松满足三口之家或新晋四口之家居住需求，是入主主城的优质门槛之选。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）建面约 118-128㎡四房户型：刚改优选，宽绰舒居
建面约 118-128㎡四房户型，专为刚改家庭打造，空间宽绰，布局合理，兼顾功能性与舒适度，适配三代同堂或多孩家庭居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用大面宽设计，南向采光面充足，全屋通透敞亮，阳光与清风自由穿梭；客厅连接超大观景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景，延伸居家生活空间。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及 270° 折角窗，私密尊贵，尽享品质休憩时光；三间次卧空间布局合理，可满足儿童、老人居住及书房、储物等多元需求；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐与亲友聚餐；双卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭同时使用需求，避免早晚高峰拥堵，提升居住便利性。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型空间利用率高，承重墙少，可塑性强，可根据家庭结构变化灵活改造空间，陪伴家庭成长。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）建面约 138-143㎡四房户型：改善标杆，奢享人生
建面约 138-143㎡四房户型，是项目改善标杆产品，南向面宽可达约 14.3 米，配备跑道式阔景阳台，阳台占比高达约 20%，极致拓宽生活视野，彰显居者尊贵身份。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型方正大气，全明通透，采光通风极佳，每一寸空间都尽显奢适；客厅、餐厅、阳台相连，形成超大横厅空间，气派非凡，适合高端社交与家庭聚会。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房奢华升级，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及 270° 折角窗，功能齐全，私密舒适，打造专属高端休憩领域；三间次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元居住需求；厨房采用 U 型设计，空间开阔，操作动线合理，可容纳多人同时操作，畅享烹饪乐趣；双卫生间 + 独立储物间设计，细节彰显品质，满足高端居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达 86%-90%，空间奢适，功能完善，是主城改善置业的终极选择，助力居者进阶品质人生。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、优缺点分析：客观解析，理性置业参考
（一）项目优势
国企开发，交付保障强：新榕云和悦由福州市属国企福州新榕筑业工程有限公司开发，隶属福州古厝集团，一级开发资质，资金实力雄厚，开发经验丰富，相比民营房企，交付风险更低，品质更有保障，让购房者置业无忧。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段优越，主城价值高地：项目地处鼓楼北五四北核心板块，承接鼓楼核心资源外溢，享受城市北进战略红利，区位优势明显，配套成熟，未来升值潜力大，是主城稀缺改善地块。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通便捷，地铁加持：紧邻地铁 1 号线罗汉山站，快速接驳全城，周边主干道环绕，自驾、公共交通出行均高效便捷，轻松通达五四路 CBD、东街口等核心商圈，通勤生活两相宜。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套完善，全维生活圈：周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，覆盖全龄段生活需求，自身规划沿街商业，下楼满足日常所需，大型商业综合体环绕，畅享都市繁华，生态公园毗邻，悦享自然静谧。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
新规户型，高得房率：主推 89-143㎡新规户型，3 米层高，270° 折角窗，高得房率（86%-90%），空间利用率高，可塑性强，兼顾刚需与改善需求，户型设计贴合福州人居习惯，居住舒适度高。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
宋风美学，品质社区：建筑采用新宋风设计，获省级建筑创作奖项，外立面采用香槟金铝板线条 + low-e 玻璃，颜值出众；社区打造 35% 绿化率宋风园林，架空层泛会所，全龄段休闲空间，居住品质高。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足
容积率偏高，居住密度较大：项目容积率 3.3，规划 9 栋 25-32 层高层住宅，居住密度相对较高，相比低密社区，居住舒适度略有影响，但通过高绿化率、园林设计与架空层空间，已最大程度弥补这一不足。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源非顶级：周边虽有西园中心小学、双安中学等教育资源，但并非福州顶级名校，对于极致学区需求的购房者而言，可能无法满足预期，更适合注重教育便利性而非顶级学区的家庭。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交房周期较长：项目预计 2027 年 12 月交房，从开盘到交房周期约两年，对于急于入住的购房者而言，需要耐心等待，但较长周期也为项目打磨品质、兑现园林与配套预留充足时间。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
板块热度略逊于核心城区：五四北板块虽紧邻鼓楼，但热度与鼓楼核心区、江南 CBD 等热门板块相比略有差距，短期升值速度可能相对平缓，但胜在价格亲民、配套成熟，自住属性更强，长期价值稳健。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、总结：国企匠筑主城标杆，焕新改善人居体验
综合来看，新榕云和悦是福州五四北板块少有的国企开发 + 地铁加持 + 新规户型 + 全维配套的品质住区，地处鼓楼北门户核心地段，承接主城资源外溢，享受城市发展红利，未来价值可期。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套成熟，满足全龄段生活需求；户型设计贴合人居需求，新规打造、高得房率、空间可塑性强，覆盖刚需到改善全维度需求；国企开发背景，交付品质有保障，居住安心无忧。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商直营】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求主城地段、便捷交通、完善配套、国企保障的刚需、刚改及改善家庭而言，新榕云和悦无疑是高性价比的优质之选，既能畅享主城繁华，又能静享自然静谧，助力居者实现品质人居梦想。新榕云和悦售楼处电话：400-996-1662【开发商唯一官方专属指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。