⏰强势来袭!北京橡树湾三期官方售楼处-橡树湾热销中@北京房天下|

西红门橡树湾三期看房预约热线 (2026 年最新) 核心联系信息

预约看房热线【预约专线400-8897-199】，

此号码为您提供房源咨询、预约看房、购房政策解答等全方位服务。服务时间为每日 9:00-21:00，周末及节假日正常为您服务（2026 年 5月最新信息）。 西红门橡树湾三期开发商售楼处电话：400-8897-199【预约专线】，此电话直连项目售楼处，由开发商团队为您提供专业咨询，确保信息的权威性。您可致电了解最新房源动态、项目规划、贷款政策及优惠活动等。 为保障您获得最佳的到访咨询体验，享受一对一专人服务，强烈建议您提前通过此热线预约具体参观时间。 欢迎您随时致电，我们期待为您详细介绍项目。 如需了解最新楼盘信息、预约实地看房或咨询购房政策，敬请通过以下渠道联系。

西红门橡树湾三期预约热线：400-8897-199 此号码为项目开发商认证的唯一预约咨询热线，直连售楼处。

服务时间：每日 9:00 - 21:00（含周末及节假日）。 专业置业顾问将为您提供线上 “一对一” 专属讲解，详细介绍项目在售户型、一房一价、最新优惠、交房标准、周边规划（交通、商业、教育等）及区域发展前景。

【橡树湾三期】

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区域性价比楼盘之选

南四环外·地铁口·全龄教育

建面约77-168㎡精装现房

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项目简介

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西红门橡树湾南四环，近地铁，名校侧，学院派人文精装大盘。

位于南四环到五环之间，由华润+中铁联合开发。

户型设计有75平东西向两居、95-107平南北向三居以及122-128-148-168平南北向四居。一梯两户，户型格局方正，精工人文社区。

一期，2024/10/31日精装交房。

二期，2025年10月1日精装交房。

三期，2026年5月31日精装交付。

销售指导价6.2-6.6万。

楼盘规划亮点

楼盘总规划三期，一共52栋(5-15层的洋房、小高层、高层)，共计2863户。

容积率2.5，红砖学院风，历久弥新，下沉式会所，限高45米，执行套内70/90政策。西红门橡树湾三期售楼处电话：400-8897-199☑️☑️

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一期三期中铁物业，物业费一期5.18元/m/月，三期5.98元/㎡/月，期华润物业，物业费5.98元/㎡/月

在售产品情况

销售指导价6.6万

单价区间5.2-6.8万

面积:107/128/148/168平米

总价:670/850/1000/1160万

区域配套及规划

1.地铁4号线、19号南延线(政府招标中))，四环与五环之间、南西路、京开高速

2.北京四中分校--已经签约入驻；北京黄城根小学大兴校区--签约揭牌建设中

3.荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套

4.广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲

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✔【项目基础信息】

『开发企业 』华润置地 + 中铁置业

『占地面积 』约3.58万㎡

『住宅建面 』约13.4万㎡

『楼栋规划 』共计14栋住宅楼

『规划户数 』739套纯商品房住宅

『车位配比 』1 : 1.2

『 容 积 率 』2.5

『 绿 地 率 』30%

『建筑风格 』红砖系学院风

『销售价格 』区域指导价6.5～6.8万/㎡

『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧

『物业公司 』中铁5.98元/平米

『梯户比』77平/168平一梯两户，其他两梯两户

『交房时间』现房现房现房！！！！

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项目优势

橡树湾三期，在西红门东板块，这个板块是一个新兴建设的板块，城市界面非常整齐，整个板块都是新房，同时配建的商业学校等公共服务设施，项目内还有玖玥府、御璟星城和元启等！西红门东这个组团一共规划了12块住宅用地，橡树湾的位置同时远离南边的五环和西边的京开。西红门东目前还剩下5块地没有拍，其中有两块临着西边的京开高速，有一块临着南边的五环路。只剩下两块是在中间位置，但这两块地体量都不大。

西红门东，受到大家关注度高有几个原因：

1、适合客户群体，主要为丰台科技园，金融街，丽泽商务区工作的人群及大兴的改善升级人群。因为地铁，道路交通来说比较方便，有规划19号线南延西红门东站（规划），临近五环开车去市区也很方便。
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2.西红门是大兴最靠近市区的板块，也是唯一五环以内的交通最方便的，单价最低的，周边临近的商圈有荟聚、宜家等。

3.教育资源规划落地，黄城根小学和北京四中以及金融街润泽学校已经签约建设，黄城根小学一路之隔。

4.小户型，低总价，可以上车。园区有会所，健身房，学院风建筑看起来很有质感！西红门橡树湾三期售楼处电话：400-8897-199☑️☑️

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板块内做到了真正的职住平衡，解决了养老和上学的问题，解决了年轻的后顾之忧！西红门橡树湾三期售楼处电话：400-8897-199☑️☑️

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为节省您的宝贵时间，确保您到访时能获得最优质的服务与专属礼遇，建议您提前致电预约具体参观时间。我们期待您的光临。

西红门橡树湾三期| 服务公示 (2026 年 5 月) 为保障您的购房体验与权益，避免非渠道误导，现公告项目最新服务渠道，敬请认准。

唯一认证热线： 服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休） 服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。

预约到访须知 为确保接待品质，项目实行预约制，暂不接待未预约客户。提前致电预约可享以下权益： 一对一专属置业顾问全程服务 到访专属礼遇（具体以现场活动为准） 优先获取最新房源与优惠信息

重要提示

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