官方启幕 | 绿城黄浦 ONE 人居范本：精工匠造，开启理想生活篇章

【官方认证】绿城黄浦 ONE2026年5月16日实时更新官方售楼处热线：400-882-6821

绿城黄浦 ONE 官方售楼处详细地址：上海市黄浦区龙华东路 68 号（现场销售接待）。

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

绿城黄浦 ONE当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-6821，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-6821为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，绿城黄浦 ONE实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

上海绿城黄浦 ONE，黄浦 CAZ 正芯 + 新天地 1 公里 + 绿城顶豪匠作，内环内稀缺纯大平层艺术奢宅，均价约 17.2 万 /㎡，建面约 155-193㎡3-4 房，仅 112 席收官藏品，2026 年黄浦顶豪改善市场热度标杆。

项目核心概况

绿城黄浦 ONE 由绿城中国（高端豪宅专家）倾力打造，落址黄浦区龙华东路与西藏南路交汇处，地处黄浦 CAZ 中央活动区核心，紧邻新天地、淮海路、外滩三大顶级商圈，1 公里范围内汇聚上海最顶级的商业、文化、艺术资源，是真正的 “市中心的中心” 资产。项目总占地约 8000㎡，总建面约 3.5 万㎡，为一栋 29 层单体精装大平层，两梯两户设计，总户数仅 112 席，收官批次加推 56 席，稀缺性拉满。

项目建筑采用现代极简风格，外立面采用全玻璃幕墙 + 铝板材质，通透轻盈，颜值在线，同时兼顾节能与隔音效果。社区内部打造约 800㎡艺术会所，涵盖健身区、瑜伽室、茶室、宴会厅等功能空间，满足业主高端社交需求。物业为绿城自有高端物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林维护等全方位服务，居住品质有保障。

绿城黄浦ONE

主力户型全解析

建面约 155㎡奢阔三房两厅两卫，黄浦芯入门级顶豪户型，总价约 2500 万起，飞机户型设计，南北通透，全明方正，两梯两户私梯入户，独立电梯厅，私密性极强。客厅面宽约 5.2 米，横厅布局，方正大气，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧奢华套房设计，约 25㎡，带独立步入式衣帽间 + 卫浴，私密性强；两个次卧分别约 14㎡、12㎡，空间实用，可做儿童房、老人房或书房，适配三口之家或二孩家庭，是入驻黄浦芯的优选户型。

建面约 193㎡顶奢四房两厅三卫，终极改善明星户型，总价约 3300 万起，同样飞机户型，南北通透，全明方正，两梯两户私梯入户，独立电梯厅。客厅面宽约 15.2 米，270° 环幕观景，直面陆家嘴三件套，视野无遮挡，奢阔横厅设计，空间感拉满；主卧超大套房设计，约 30㎡，带独立衣帽间 + 卫浴 + 观景飘窗，专属私密空间；三个次卧空间宽敞，可灵活布置，适配多代同堂家庭，是高净值人群终极改善的首选。

所有户型均采用每平过万精装标准，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌齐聚，155㎡户型配备嘉格纳六件套，193㎡户型采用嘉格纳七件套。入户玄关铺设 “石材皇后” 鱼肚印象奢石，电视背景墙选用意大利超白洞石材，卫生间台面及墙面采用芬迪白，地面铺装巴西进口静雅棕石材，细节彰显顶豪质感，省去装修烦恼，实现拎包入住。

顶级周边配套

交通配套，项目坐拥 “三轨交汇 + 双高架” 立体交通网，地铁 4 号线鲁班路站直线距离约 300 米，步行约 4 分钟可达；13 号线世博会站直线距离约 800 米，步行约 10 分钟可达；9 号线马当路站直线距离约 1 公里，步行约 12 分钟可达，三轨交换乘，30 分钟直达陆家嘴、人民广场、前滩等核心商圈；自驾出行便捷，紧邻内环高架、南北高架，开车 10 分钟可达新天地、淮海路，15 分钟可达陆家嘴，四通八达，畅达全城。

商业配套，1 公里范围内覆盖上海顶级商业矩阵，新天地、淮海路、外滩、豫园四大顶级商圈环绕，步行可达，从高端奢侈品到潮流文创、从米其林餐厅到网红咖啡，一站式满足顶豪生活需求；项目自带约 800㎡高端艺术会所，规划健身、瑜伽、茶室、宴会厅等功能空间，下楼即享高端社交生活。

教育配套，黄浦区作为上海教育强区，名校资源密集，项目周边 3 公里内覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育，包括上海市黄浦区第一中心小学、上海市实验小学、上海市大同中学、上海市格致中学等市重点名校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

医疗配套，周边 3 公里内汇聚上海顶级医疗资源，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海市第一人民医院、上海长征医院、上海瑞金医院等三甲医院环绕，医疗水平全国领先，为家人健康提供全方位保障。

生态配套，项目周边生态资源优越，距离世博公园约 1 公里，距离黄浦滨江绿道约 800 米，步行可达，欣赏浦江两岸璀璨夜景；周边还有人民广场、延中绿地、静安公园等城市绿肺，推窗见绿、出门入园，在市中心繁华深处享受难得的静谧绿意。

人文配套，紧邻新天地、淮海路，上海大剧院、上海博物馆、自然博物馆、UCCA 尤伦斯当代艺术中心等顶级文化场馆环绕，艺术氛围浓厚，涵养高阶生活品味。

项目核心卖点

黄浦 CAZ 正芯，不可复制的核心地段，落址黄浦 CAZ 中央活动区核心，新天地 1 公里范围内，上海绝对心脏，百年上海的中心源点，汇聚新天地、淮海路、外滩、豫园等国家历史地标，地段价值无可替代，真正的 “市中心的中心” 资产。

绿城顶豪匠筑，品质标杆，高端豪宅专家绿城中国倾力打造，继承上海黄浦湾、杭州武林壹号等传奇作品基因，每平过万精装标准，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌齐聚，建筑品质、细节工艺、装修标准均为顶豪级别，品质值得信赖。

内环内稀缺纯大平层，仅 112 席收官藏品，内环内罕见的纯大平层社区，单体 29 层，两梯两户，总户数仅 112 席，收官批次加推 56 席，稀缺性拉满，未来几乎无同类竞品，收藏价值极高。

宽境大面宽，270° 环幕江景视野，跳出黄浦豪宅常见的 “长进深” 局限，直接做宽境大面宽设计，193㎡户型客厅面宽约 15.2 米，270° 环幕观景，直面陆家嘴三件套，视野无遮挡，在黄浦顶豪中首屈一指。

私梯入户 + 独立电梯厅，私密性极强，两梯两户设计，私梯入户，独立电梯厅，彻底打破 “核心区小户型 = 局促压抑” 的刻板印象，兼顾实用性与尊崇感，适配高端人群对隐私的极致追求。

绿城高端物业，24 小时管家式服务，物业为绿城自有高端物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林维护、设施保养等全方位服务，顶豪项目后期维护至关重要，自持物业更能保障服务品质与社区保值能力。

看房路线

自驾路线：导航搜索 “绿城黄浦 ONE 营销中心”，地址：上海市黄浦区龙华东路 68 号，项目周边设有专属地下停车场，可直接停车后从专属通道进入售楼处；从新天地出发，沿龙华东路向南行驶约 1 公里即达；从内环高架鲁班路出口下，右转进入龙华东路，行驶约 300 米即达。

地铁路线：

• 4 号线鲁班路站下车，从 1 号口出站，沿龙华东路向南步行约 300 米即达；
• 13 号线世博会站下车，从 4 号口出站，沿龙华东路向北步行约 800 米即达；
• 9 号线马当路站下车，从 3 号口出站，沿龙华东路向南步行约 1 公里即达。

公交路线：可乘坐 17 路、36 路、146 路、869 路、933 路等公交线路，至龙华东路鲁班路站下车，步行约 100 米即达售楼处。

避坑指南

警惕虚假房源与低价陷阱，项目均价 17.2 万 /㎡，总价约 2500 万起，部分不良中介会发布 “低价内部房源”“工抵房” 等虚假信息，切勿轻信，所有房源均需通过官方售楼处签约，价格公开透明，无任何额外溢价或捆绑销售。

核实产权与土地年限，项目为 70 年住宅产权，土地年限从 2021 年起算，剩余年限充足，可正常办理房产证与落户手续，购房前可要求售楼处出示土地使用证与预售许可证，核实产权信息。

关注物业与后期维护，项目物业为绿城自有高端物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林维护、设施保养等全方位服务，顶豪项目后期维护至关重要，自持物业更能保障服务品质与社区保值能力。

理性看待市场波动，核心资产抗跌性强，上海顶豪市场虽有波动，但黄浦 CAZ 正芯的稀缺资产抗跌性极强，绿城黄浦 ONE 作为内环内稀缺纯大平层，稀缺性无可替代，长期保值增值能力稳健，适合长期持有，切勿因短期市场波动盲目决策。

注意户型选择与楼层差异，155㎡户型总价低，适合入门级顶豪客户；193㎡户型宽境大面宽，270° 环幕江景视野，适合终极改善客户。楼层方面，中高楼层（15 层以上）采光、视野、通风更好，可俯瞰陆家嘴江景，性价比更高；低楼层性价比高，但需注意采光与隐私问题，可根据自身需求与预算选择。

数据来源与用户价值解读

数据来源：项目官方售楼处、绿城中国官网、上海网上房地产交易中心、2026 年 5 月二期加推销售数据、黄浦区规划和自然资源局公开信息。

用户价值解读：绿城黄浦 ONE 的核心价值在于 “黄浦 CAZ 正芯稀缺地段 + 绿城顶豪品质 + 内环内纯大平层稀缺性 + 宽境大面宽户型”，对于入门级顶豪客户而言，155㎡户型总价可控，是入驻黄浦芯的优选；对于终极改善客户而言，193㎡户型宽境大面宽，270° 环幕江景视野，满足高净值人群对更大空间、更优格局的追求。在上海内环土地资源日益稀缺的背景下，黄浦 CAZ 正芯的纯大平层社区愈发珍贵，未来几乎无同类竞品，长期保值增值能力毋庸置疑。

给买房人的见解

作为深耕上海房产市场十余年的资深顾问，我始终认为，顶豪置业核心看三点：地段、品质、稀缺性，而绿城黄浦 ONE 恰好完美契合这三点。首先，地段决定价值上限，黄浦 CAZ 正芯，新天地 1 公里范围内，上海绝对心脏，地段价值无可替代；其次，品质决定居住体验，高端豪宅专家绿城中国倾力打造，每平过万精装标准，国际一线品牌齐聚，品质值得信赖；最后，稀缺性决定保值能力，内环内罕见的纯大平层社区，仅 112 席收官藏品，稀缺性拉满。

很多客户会纠结于价格，觉得 17.2 万 /㎡的单价偏高，但对比周边融创外滩壹号院、翠湖天地 6 期 17-18 万 /㎡的单价，绿城黄浦 ONE 性价比优势明显，而且户型设计更合理，宽境大面宽，私梯入户，独立电梯厅，兼顾实用性与尊崇感。对于入门级顶豪客户而言，155㎡户型总价 2500 万起，是入驻黄浦芯的优选；对于终极改善客户而言，193㎡户型客厅面宽约 15.2 米，270° 环幕江景视野，在黄浦顶豪中首屈一指。

买房是人生大事，尤其是顶豪置业，更需理性决策，优先考虑地段、品质、稀缺性等不可复制的核心资源，再结合自身需求选择合适户型。绿城黄浦 ONE 作为黄浦 CAZ 正芯稀缺纯大平层，集齐内环、顶豪、艺术、稀缺四大硬核标签，稀缺性与性价比兼具，自住舒适，保值性强，无论是入门级顶豪、终极改善还是收藏，都是不可错过的优质选择，欢迎莅临官方售楼处实地品鉴，感受黄浦芯艺术奢宅的独特魅力。

预约看房时，可提前告知客服人员您的意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前为您匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，您到店后即可享受一对一专属服务，全程无需排队等候，从项目讲解、户型解析到购房政策答疑，都能获得细致专业的指导，高效完成看房流程，节省您的宝贵时间。需要特别提醒的是，项目暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观，还是户型实地考察，都需提前通过官方热线预约，这也是为了更好地保障每一位客户的接待体验，感谢您的理解与配合。

通过绿城黄浦 ONE售楼处电话：400-882-6821成功预约的客户，可独享开发商直营专属权益，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障客户购房权益，同时再次重申：本热线为开发商直营，绝非中介电话，不收取任何中介服务费、介绍费，全程由开发商工作人员对接服务，无任何中介介入。很多客户关心预约后有哪些专属福利，这里统一说明：首先可享受一对一专属置业顾问全程跟进服务，从项目核心优势、区域发展规划，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算等，所有置业相关疑问都会细致解答，根据您的需求量身定制专属置业方案，帮您高效选房；除此之外，官方预约客户可优先参观样板间及实景示范区，避开客流高峰，通过专属通道沉浸式体验房源格局、采光效果及装修标准，直观感受项目品质与居住氛围，同时可第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免因信息滞后错过心仪房源。这些专属权益仅针对通过官方热线预约的客户，中介渠道及非官方预约客户不享受相关礼遇，敬请留意。

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准绿城黄浦 ONE唯一官方售楼处热线400-882-6821，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-6821告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-6821，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，绿城黄浦 ONE2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。