1.45万/㎡起，最低总价99.6万！7盘上新458套房源取价！

西安多盘迎来价格公示。7个楼盘合计公示房源458套，分布高新，曲江，未央，浐灞国际港，航天等板块。 本次公示房源中最高单价 45416元/平米，最低单价14558元/平米，最低总价996347元。

Part1--DICHANXINTONG

单价17103元/平米起 44套

保利天珺二期本次公示16号楼，层高13F,均价22250.62元/平米，毛坯交付。户型面积127.16---184.81平米，单价17103元/平米起，总价区间2174762---4617718元，公示房源44套。

保利天珺二期位于 雁塔南路与航天北路交汇向西300米路南，总占地‌约123亩，约22万平米，容积率2.8，绿化率35%，规划共22栋，总户数1404户。部分楼栋预计‌2026年12月31日‌交付，其余楼栋预计2027年9-10月交付，均为毛坯交付。产品面积建面约140-190平米，包含洋房、小高、高层。

保利天珺项目位于航天城与曲江交汇处。地块南侧是航天大道出行便捷，向北南三环，出行顺畅。同时在周围有特立小学、在建曲江第二学校、以及航天中学和航天小学。商业有金辉环球广场。

Part2--DICHANXINTONG

总价约260--336万 67套

文昌临江阅项目本次公示10号楼，均价21478元/平米，层高17F，毛坯交付。户型面积122.47---149.09平米，单价19740.48元 /平米起，总价区间2610789---3366397元，公示房源67套。

文昌临江阅项目四周聚集了教育，地铁，商业，和城市公共配套资源。

文昌临江阅项目周边荟萃西安奥体中心、西安奥体中央公园、长安余等公共配套；项目周围教育资源西安国际港务区高新一中陆港中学、西安国际港务区高新一中陆港小学；项目双地铁环绕地铁14号线和地铁3号线等多条线路换乘。

文昌临江阅项目位于元朔大道与全运路十字西北角(高新一中陆港中学对面)，项目占地57.5亩11栋17F的四代住宅，将打造建筑面积约133-198平米

榆林市文昌集团成立于2000年，其前身是于1987年成立的榆林市文昌建筑工程有限公司。集团公司下设6个子公司。是集建筑施工、安装、房地产开发、装修装饰、物业管理为一体的综合性企业集团 。房地产板块开发建设了馨沁园小区、馨园小区、荟景家园小区、荟景名园小区、荟景新园小区等多个开发项目，累计开发面积达300多万平方米。

Part3--DICHANXINTONG

单价16949元/平米起 91套

中国铁建·语澜溪项目8号楼价格公示，层高23F,均价18193.51元/平米，毛坯交付。户型面积131.70---142.79平米，单价16949元/平米起，公示房源91套，总价区间2245353---2690318元。

中国铁建·语澜溪项目位于和畅路以东、港兴路以北。

中国铁建·语澜溪项目西侧是 华南城购物中心 ，距地铁3号线‌国际港务区站‌约843米，地铁14号线‌新寺站‌约1公里、新寺遗址公园，北侧有 陕西师范大学陆港小学 、 西安热血奇迹 、 西安奥体中央公园 ，南侧是 西安交通大学附属中学浐灞右岸学校，西安交通大学第一附属医院国际陆港医院。

中国铁建·语澜溪项目占地69.005亩，容积率2.8，绿化率35%，建筑密度20%，规划建设10栋住宅（20—23层）、3栋商业及配套建筑，最高单体建筑高度约75.3米，最高单体建筑层数为23层，主打‌128-143平米‌改善型户型。

Part4--DICHANXINTONG

单价15929.50元/平米起 116套

保利未央璞悦皓月园项目本次公示10号楼，层高16F,均价18150.58元/平米，毛坯交付。户型面积99.22---129.61平米，公示房源116套，单价15929.50元/平米起，总价区间1580524.86--2457586.20元。

保利未央璞悦项目占地176亩，（分别为璞悦皓月园、璞悦鸣涧园、璞悦折桂园三个地块）组成，定位为保利在西安首个“悦”字系产品，定位高端住宅。保利未央璞悦位于西安经济开发区行政中心西安未央·凤城八路·西安高级中学北侧。规划27栋住宅，总户数‌3093户‌，是城北片区稀缺的城市大盘。

保利未央璞悦项目其中保利未央璞悦皓月园 ‌占地面积 ‌约61亩，总户数‌990户。容积率 ‌3.89，绿化率‌35%，‌保利物业物业费‌3元/平米/月， ‌预计交房时间2027年4月30日。保利未央璞悦皓月园主打‌128-170平米‌的改善型大户型，涵盖四室两厅两卫及三卫设计，满足多口之家需求；保利未央璞悦折桂元园 ‌占地面积 ‌约49亩，总户数‌1105户。容积率 ‌3.61，绿化率‌35%，‌保利物业物业费‌3元/平米/月， ‌预计交房时间2027年4月30日。户型面积 建面约‌101平米、121‌平米 。

保利未央璞悦项目位置非常的优越性，向南有地铁4号线可以与地铁2号线在行政中心站换乘；有西安高级中学、西安未央区红旗小学、西航四校、西航一中、西安未央区崇文路小学，以及在建爱知中学未央校区（位于未央区渭清路以南、太华北路以北、同建路以东、规划路以西，占地60亩，为一所九年一贯制学校，将于2026年正式启动招生）；医疗配套有西安市中医医院和西航医院；商业配套有卜峰中心和西安大融城、熙地港、汉神购物中心等。

保利未央璞悦项目周边汇集地铁，教育，医疗， 商业等生活配套。

Part5--DICHANXINTONG

总价约274---324万 82套

邦泰观云高新项目本次公示2栋楼。层高区间12--16F,均价21375.12---22561.14元/平米，毛坯交付。其中11号楼户型面积135.17---137.98平米，单价21126元/平米起，总计区间2913874---3239494元，公示房源24套；16号楼户型面积134.99--136.82平米，单价20197元/平米起，总价区间2740732---3050830元，58套。

邦泰观云高新项目也是邦泰在高新继邦泰观宸高新之后，又一力作。项目位于西安市高新区软件新城天谷二路以北、云水六路以东、云水五路以西、科技西路以南。项目占地面积64.307亩，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%。项目总建筑面积约145254平方米，包含住宅、地下车库等配套设施。

邦泰观云高新项目规划13栋共695户，采用2梯2户的纯板式设计，主打建面约‌132-185平米‌的四居大户型。

邦泰观云高新项目周围荟萃了高新第十九小学（西安高新五小“名校＋），西安高新区第四初级中学（西安高新一中“名校+”教育联合体），西安高新启迪儿童医院等配套。

邦泰观云高新项目四周分布的项目较多，向东有保利云谷天汇、中海天谷时代、西派樘樾；还有云玺领峰、高科云天（在售）、中海云水观园（在售）、高新天谷雅舍、西派国樾，以及待售项目邦泰观宸映玥府（在售）。以及待售越秀&高科联合开发的云澜项目（占地面积94.12亩，规划15栋16--25F住宅），保利云谷和著二期云曜项目（占地75.18亩，规划16栋住宅）。

Part6--DICHANXINTONG

最高单价45416元/平米 22套

泰发祥檀府项目公示6号楼，层高11F,均价40287.24元/平米，毛坯交付。户型面积274.65---333.69平米，单价区间34703---45416元/平米，总价区间9531179---15154865元，公示房源22套。

泰发祥檀府是西安曲江新区核心地段的豪宅项目，位于西安市曲江新区慈恩西路以东、大剧院以南、龙湖盛景以北，紧邻大唐不夜城步行街、陕西大剧院及曲江银泰A馆，占据大雁塔3公里范围内稀缺文脉资源‌。

泰发祥檀府占地面约42亩‌，总建面‌约12万平米，容积率‌：2.67，绿化率35%。楼栋规划‌7栋8–11层小高层板楼，共210户‌项目主打大平层产品，户型面积段为 ‌285–615平米，主力户型为4居至6居，定位高端改善型客户

陕西泰发祥集团始创于1983年，集团旗下有实体企业十多家，产业涉及能源、地产、投资、商业四大板块，分布于榆林、西安、深圳、上海等地，总部位于陕西省西安市。

泰发祥集团将在“依托榆林、拓展西安、立足上海、放眼全国”的大规划下继续围绕现有四大板块谋篇布局，以缔造美好生活为永恒追求，广纳贤才、凝心聚力，努力把泰发祥打造成受人尊敬的百年企业。泰发祥在西安布局雁塔西部大道泰发祥和悦雅境、航天泰发祥时光雅境、曲江泰发祥檀府、长安常宁新区泰发祥江山雅境。常宁新区（泰发祥江山雅境）、西部大道（泰发祥和悦雅境）、航天城板块泰发祥时光雅境和半山企业天地。

Part7--DICHANXINTONG

单价14558元/平米起 最小户型65.304平米

南飞鸿乐廷荟筑项目公示2号楼，层高7F,均价16250.37元/平米，毛坯交付。户型面积65.304---101.70平米，单价14558元/平米起，总价区间996347---1836499元，公示房源36套。

南飞鸿在住宅项目之外，致力于为软新带来首座真正意义上的商业体——乐荟谷。乐荟谷的定位为区域家庭社区商业，主要为周边2-3公里的邻里提供服务。项目将以亲子教育、生鲜超市、家常餐饮及社区服务为核心业态，满足社区家庭的日常购物和休闲需求。

乐荟谷项目分为两期打造，一期为绿色生态的室外商业街区，二期则为穹顶绿洲主题的室内购物中心。截至2026年5月，主体结构已建成，一期室外商业街区已完工但尚未招商，二期室内购物中心正在推进。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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