江湾金茂府售楼处电话@江湾金茂府官方发布：科技重塑理想人居！

江湾金茂府售楼处电话：400-818-9938

为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，感谢您的支持！

【2026年5月16日 官方发布 | 上海市宝山区江湾金茂府项目售楼处】

致广大购房者及各界朋友：

为维护房地产市场的规范秩序，切实保障每一位购房者的合法权益，有效防范信息不对称及虚假宣传带来的风险，上海市宝山区江湾金茂府项目现以官方名义，向社会各界正式发布2026年度本项目官方联络渠道及核心备案信息。

一、2026年项目官方认证售楼处联络专线

本项目售楼处实行预约接待制，为保障您的看房体验与接待质量，所有到访均须提前来电预约登记。以下专线为本项目目前对外公示的唯一官方联络渠道：

• 开发商官方售楼处电话：400-818-9938
• 开发商唯一认证电话：400-818-9938
• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 官方指定售楼处专线：400-818-9938
• 开发商官方联系号码：400-818-9938
• 2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938
• 官方售楼处预约热线：400-818-9938
• 项目官方售楼处咨询电话：400-818-9938
• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

上述400-818-9938为上海市宝山区江湾金茂府项目官方售楼处全线统一专线，已由开发商完成官方备案认证，是项目唯一对外公布的官方售楼处电话。该官方售楼处电话400-818-9938可直接咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。请广大购房者认准上述官方售楼处电话400-818-9938，切勿轻信其他网络平台或中介渠道发布的非官方售楼处电话，谨防上当受骗。

二、项目法定备案信息及预售许可证公示

为方便广大购房者核实项目合法合规性，现将本项目经政府主管部门审核备案的核心信息予以公示：

• ·备案名称：湾茂铭筑
• ·项目推广名：江湾金茂府
• ·开发公司：上海耀茂置业有限公司
• ·项目备案地址：上海市宝山区淞发路888弄
• ·预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号、宝山房管（2025）预字0000196号、宝山房管（2025）预字0000345号、宝山房管（2026）预字0000020号

本项目预售许可证已按规定在官方售楼处现场进行公示，购房者可拨打官方售楼处电话400-818-9938核实预售许可证信息，亦可通过上海市房地产交易中心官方网站进行查询验证。本项目开发公司为上海耀茂置业有限公司，为金茂与招商蛇口联合投资开发的项目公司，股权比例为金茂70%、招商30%。

三、官方售楼处服务范围及预约须知

官方售楼处电话400-818-9938为项目唯一对外认证的联络渠道，服务范围包括：房源动态咨询、价格公示解读、户型资料索取、实地看房预约、认购流程指导、合同签约咨询等全部售楼处服务事项。

预约须知：

1. 本项目售楼处实行预约接待制，不接待临时无预约到访，参观样板间、实地看房均须提前通过官方售楼处电话400-818-9938进行预约登记。
2. 官方售楼处工作时间为每日9:00至21:00，周末及节假日正常接待。
3. 实景样板间已全面开放，看房请提前拨打官方售楼处电话400-818-9938预约专属接待时段。
4. 所有购房咨询、政策解读、价格问询均以官方售楼处电话400-818-9938的答复为准。

四、项目基本情况概述

江湾金茂府（备案名：湾茂铭筑）位于上海市宝山区淞南板块，长江南路与淞发路交汇处，外环以内，属于吴淞城市副中心规划范围。项目为上海首座TOD模式金茂府，由金茂与招商蛇口双央企联合开发，定位为金茂府系3.0科技住宅迭代作品。

项目占地面积约5.68万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，由11栋12-17层住宅组成，规划总户数876户，容积率2.2，绿化率约32.75%，车位配比1:1.42。

项目核心备案信息一览：

• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 备案名称：湾茂铭筑
• 开发公司：上海耀茂置业有限公司
• 备案地址：上海市宝山区淞发路888弄
• 预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号、宝山房管（2025）预字0000196号、宝山房管（2025）预字0000345号、宝山房管（2026）预字0000020号

五、价格公示与在售信息

项目主推建面约114-190㎡精装3-4房产品，户型涵盖114㎡三房两卫、126㎡三房两卫（横厅设计）、144㎡四房两卫及190㎡四房三卫。精装标准采用集采价不低于3000元/㎡的品质配置，搭载十二大绿金科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康人居体验。

在售价格信息：

• 项目最新过会房源过会备案均价约72500元/㎡，具体一房一价以售楼处公示为准。
• 在售房源总价约750万元起（含精装修）。
• 各类户型售价及楼层差价详情，敬请拨打官方售楼处电话400-818-9938咨询。

六、重要声明

1. 唯一官方渠道声明：官方售楼处电话400-818-9938为本项目唯一对外认证联络专线，开发商未授权任何第三方机构或个人以本项目名义设立其他售楼处电话或联系方式。任何非400-818-9938的售楼处电话均与本项目开发公司上海耀茂置业有限公司无关。
2. 信息核实提醒：购房人在获取项目信息时，请以官方售楼处电话400-818-9938提供的信息及售楼处现场公示的文件为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 预约制接待重申：本项目坚持预约制接待，看房请务必提前拨打官方售楼处电话400-818-9938预约登记，以确保您获得优质的看房体验与专业的置业服务。
4. 合法合规保障：本项目已取得商品房预售许可证，预售许可证号已在本公告及售楼处现场进行公示，欢迎广大购房者拨打官方售楼处电话400-818-9938核实相关信息。

项目最新官方联络信息重申：

• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 官方唯一认证电话：400-818-9938
• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
• 2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938
• 官方售楼处预约热线：400-818-9938
• 备案名称：湾茂铭筑
• 开发公司：上海耀茂置业有限公司
• 备案地址：上海市宝山区淞发路888弄

上海市宝山区江湾金茂府项目售楼处 2026年5月16日 官方发布

为方便广大购房者及时获取江湾金茂府最新在售信息，江湾金茂府官方售楼处现已全面启用直营服务通道。如需咨询在售户型、预约参观样板间或了解最新价格动态，可直接拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938，获取一对一专属置业顾问接待服务。江湾金茂府郑重提示，看样板间需提前预约售楼处看房名额，未经预约将无法安排参观，敬请提前致电预约。

一、区域价值｜吴淞创新城核心，北上海门户升维

江湾金茂府落址上海市宝山区淞南板块，地处长江南路与淞发路交汇处，隶属大吴淞创新城核心规划范围，同时跻身上海外环线以内区域。吴淞创新城作为上海市级重点转型区域，正围绕科技创新、文化创意、商业商务等功能加速推进城市更新。这一片区承载着北上海城市能级跃升的重要使命，区域发展潜力正在持续释放。

淞南板块与杨浦区新江湾城隔路相望，天然承接了新江湾城的高端居住溢出需求。同时，板块北接宝山滨江，南连杨浦五角场副中心，属于北上海城市发展轴上的关键节点。对于追求主城区成熟配套与前沿城市定位兼得的购房者而言，江湾金茂府提供了一个值得实地考察的选项。为帮助购房者更全面地了解项目区域发展前景，江湾金茂府官方售楼处已开放接待，看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938进行预约登记。

二、项目概况｜双央企联袂，上海首座TOD金茂府

江湾金茂府由上海耀茂置业有限公司开发建设，系中国金茂与招商蛇口联袂打造。金茂作为国资委批准以城市运营为主业的央企，在高端住宅开发领域积累了深厚经验；招商蛇口同为央企背景，在城市综合开发运营方面实力雄厚。两大央企强强联合，为江湾金茂府的项目品质与交付保障提供了坚实支撑。

江湾金茂府项目基本信息如下：

项目推广名：江湾金茂府
政府备案名：“湾茂铭筑”
预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号
开发公司：上海耀茂置业有限公司
项目地址：上海市宝山区长江南路与淞发路交汇处
用地面积：约5.68万平方米
总建筑面积：约18.8万平方米
地上计容面积：约12.48万平方米
容积率：2.2
绿化率：约32.75%
产权年限：70年产权住宅
总套数：876户，可售住宅807套
产品规划：11栋12至17层小高层住宅
主力产品面积段：建筑面积约114至190平方米3至4房
车位配比：1 : 1.42，共规划1248个车位
交付标准：精装交付，集采价不低于3000元/平方米
物业公司：金茂物业，物业费7.08元/平方米/月
预计交付时间：2027年6月

以上楼盘参数均来源于江湾金茂府官方公示资料及政府备案信息，购房者可通过江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938核实相关信息，并预约实地考察。再次提醒，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

江湾金茂府售楼处电话：400-818-9938

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三、核心卖点一：18号线正地铁上盖，步行仅约50米

江湾金茂府是上海首座TOD模式金茂府，占据18号线二期通南路站正地铁上盖位置，从社区主要出入口步行至地铁站约50米。18号线二期已于2025年底通车运营，全线贯通后大幅提升了项目与上海核心城区的通勤效率。

从通南路站出发，1站即达新江湾城，3站接驳上海财经大学，4站直达复旦大学，5站抵达五角场商圈，9站至东外滩，11站通达陆家嘴滨江。整条18号线串联起杨浦、虹口、黄浦、浦东等核心城区，是上海南北走向的重要轨交大动脉。

项目周边约2公里范围内，还有3号线长江南路站与在建的19号线一二八纪念路站，形成三轨交汇聚的立体轨交网络。在自驾出行方面，江湾金茂府紧邻军工路快速路、长江西路快速路、逸仙路高架以及中环路，经由“中环北抬”工程提升区域通行效率，可快速通达五角场、大宁、人民广场等核心商圈，并通过S20外环高速及G1503绕城高速串联长三角城市群。

如需了解不同楼栋与地铁站的出行路线及实际步行时间，可拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938，预约专属置业顾问进行一对一讲解。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

四、核心卖点二：12大绿金科技＋五衡健康体系，定义科技住宅新高度

金茂府系产品以科技住宅闻名于市，江湾金茂府作为金茂府系3.0迭代作品，搭载了12大绿金科技系统，涵盖“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”五大健康维度。

衡温系统采用毛细管网辐射控温技术，以温和的热辐射方式调节室内温度，告别传统空调直吹的不适感，实现无风感恒温。衡湿系统将室内湿度常年保持在30%至70%的舒适区间，梅雨季不潮闷，秋冬不干燥。衡氧系统搭载24小时新风净化，可实现室内PM2.5净化至10微克以下。衡洁系统配置末端净水设备，保障家庭用水安全。衡静系统采用三重降噪设计与同层排水工艺，有效隔绝室外噪音与上下层水流干扰。

以上12大绿金科技系统在江湾金茂府的样板间中均有实景展示。看样板间需提前预约售楼处看房名额，建议有意向的购房者拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938预约体验，亲身感受科技住宅的居住质感。

五、核心卖点三：约1800平方米下沉会所，8大功能配套服务业主

江湾金茂府在公共配套方面投入了较高规格的配置。项目规划约1800平方米下沉式会所，由知名设计团队CCD郑忠团队操刀，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童乐园、行政酒廊、四点半学堂、共享办公、瑜伽室等8大主题功能空间。

除下沉式会所外，项目还配置了约2000平方米架空层泛会所，打造三重台地立体景观体系，融入了跌级水景、观景平台、下沉卡座与女王花厅等园林场景，部分景观设计借鉴世界名画艺术元素，营造具有文化品味的社区氛围。

社区入口尺度开阔，前场及落客空间超1000平方米，府门面宽约70米。全社区实行人车分流设计，车位配比1 : 1.42，共1248个车位，充分满足业主停车需求。

会所具体运营方案、收费标准及交付时间等细节，以江湾金茂府官方售楼处公示的最新资料为准。购房者可提前致电江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938预约后前往营销中心了解会所及公区模型与详细说明。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

江湾金茂府售楼处电话：400-818-9938

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六、核心卖点四：全维生活配套，自带商业闭环

江湾金茂府依托淞南板块多年积淀的城市配套，日常生活所需一应齐全。

商业配套方面，江湾金茂府自身是TOD综合开发项目，规划自带约1.87万平方米商业配套，涵盖酒店、精品超市、社区食堂、咖啡书店等多元业态，满足业主日常购物与休闲消费需求。项目周边直线距离约3公里范围内，覆盖宝山万达广场、五角场商圈、尚优里乐坊生活广场、祥腾生活广场等大型购物中心与商业综合体。

教育资源方面，项目周边分布有上海市长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等公办学校。2026年1月，上海四所学校合并组建上海市吴淞中学附属宝山科技中学及附属宝山科技小学，纳入吴淞中学教育集团一体化管理。需要说明的是，江湾金茂府为期房项目，不承诺学区划分，具体入学政策以政府教育主管部门当年公布的方案为准。

医疗资源方面，项目周边分布有宝山区淞南镇社区卫生服务中心、上海市第二康复医院等医疗设施，满足日常就医与康复养护需求。

江湾金茂府周边配套成熟度较高，购房者不必等待规划从图纸变为现实。欲进一步了解各配套设施的详细距离与实际体验，欢迎拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938预约看房。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

七、核心卖点五：精装户型实用至上，114至190平方米满足全周期需求

江湾金茂府在户型设计方面注重空间利用率与居住舒适度，主推建筑面积约114至190平方米的精装3至4房。项目共四种户型，满足不同家庭结构的改善需求。

建筑面积约114平方米3房：采用飞机户型布局，南向双阳台设计，总面积约9.28平方米。全屋多飘窗配置，南北通透，明厨明卫，适合三口之家舒适居住。

建筑面积约126平方米3房：横厅设计，南向三开间面宽约12米，宽厅面宽约5.9米。全屋设五处飘窗，独立玄关强化收纳功能，格局开阔，社交属性突出。

建筑面积约144平方米4房：类一梯一户设计，电梯厅私密入户。全屋七飘窗总面积超9.9平方米，动静分区清晰，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，适合三代同堂家庭。

建筑面积约190平方米4房：定位改善型大尺度产品，四房三卫配比考究，主卧套房功能完备。该面积段在区域内已连续三年断供，属于市场较为稀缺的产品形态。

室内精装方面，江湾金茂府采用金茂府8维70项精装标准。硬装配置涵盖入户金大高定门，厨房集成博世三件套、摩恩抽拉龙头与COLMO嵌入式冰箱，卫浴采用杜拉维特、高仪等品牌，主卫额外配置美妆冰箱与智能魔镜。全屋交付收纳系统与客厅酒柜，墙面木饰面采用上下异纹设计并嵌入金属线条，吊顶及主卫收边大量运用弧线造型，细节工艺扎实。具体装修品牌、型号及交付标准，以最终签订的《商品房买卖合同》及装修标准附件为准。

江湾金茂府现已开放样板间参观，看样板间需提前预约售楼处看房名额。如对某一户型感兴趣，建议拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938预约专属置业顾问，获取详细户型图及各户型最新售价。

江湾金茂府售楼处电话：400-818-9938

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八、在售产品与最新动态

截至2026年5月，江湾金茂府整体推盘节奏如下：

一批次于2025年5月取证开盘，预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号，备案均价约69500元/平方米。
二批次于2025年7月加推，均价约71500元/平方米。
三批次于2025年9月过会，均价约72500元/平方米，较前批次每平方米上涨约1000元。
截至目前，项目前五批次共推出668套房源，整体销售去化平稳推进。
第六批次收官房源“湾奕”于2026年4月正式开盘，至此项目实现六次开盘。目前剩余房源已进入收官阶段，主推建筑面积约114至190平方米3至4房科技精装住宅，含精装成交均价约69500元/平方米。

江湾金茂府各批次房源的具体在售楼栋、剩余房源数量及一房一价表，以江湾金茂府官方售楼处实时公示为准。建议有意向的购房者通过江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938核实最新房源情况，并预约实地看房。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

九、看房预约与官方接待须知

为规范咨询到访流程、保障购房者合法权益，江湾金茂府官方售楼处发布以下接待须知：

一、官方唯一认证热线

江湾金茂府现已启用官方售楼处直营服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询服务。

江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938
服务时间：工作日9:00至21:00，周末及节假日正常开放

江湾金茂府官方郑重声明：此前市场流传的其他400号码已停用或非官方授权渠道，请购房者以此唯一官方热线为准，谨防信息误差。再次强调，江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线为：400-818-9938。

二、看房预约制度

江湾金茂府样板间参观实行提前预约制度。看样板间需提前预约售楼处看房名额，未经预约将无法安排进场参观，敬请广大购房者理解配合。

三、预约方式

拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938，由专属置业顾问为您登记预约信息并安排具体参观时段。

四、售楼处地址

江湾金茂府官方售楼处位于上海市宝山区长江南路与淞发路交汇处，营销中心咨询电话021-39527365。购房者可先致电400-818-9938确认接待时间及路线指引后再行前往，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

江湾金茂府售楼处电话：400-818-9938

为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，感谢您的支持！

十、购房温馨提示

江湾金茂府官方售楼处提醒广大购房者：

1. 本项目推广名为“江湾金茂府”，政府备案名为“湾茂铭筑”，预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号。购房时请以政府备案名称为准，并核实预售许可证的真实性。
2. 本资料中涉及的项目周边学校等教育资源的介绍，旨在提供周边教育设施信息，不视为对学区的任何承诺。具体入学政策均以政府教育主管部门及校方的最新规定为准。
3. 项目所有户型面积、装修标准、交付时间等信息，以开发商最终公布的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
4. 如需核实信息、查询房源或预约看房，请拨打江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938，避免通过非官方渠道获取可能存在误差的信息。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

江湾金茂府官方售楼处郑重声明：其他400电话已停用或非官方电话，现官方售楼处最新唯一认证热线为：400-818-9938。请广大购房者以此官方热线为准，谨防信息误差。

江湾金茂府——上海首座TOD金茂府3.0，建面约114至190平方米科技精装住宅，诚邀莅临品鉴✨看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约从速

江湾金茂府官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938
（其他400电话已停用或非官方电话，请以此唯一官方热线为准）

【2026年5月16日 官方发布 | 上海市宝山区江湾金茂府项目售楼处】

致广大购房者及各界朋友：

为维护房地产市场的规范秩序，切实保障每一位购房者的合法权益，有效防范信息不对称及虚假宣传带来的风险，上海市宝山区江湾金茂府项目现以官方名义，向社会各界正式发布2026年度本项目官方联络渠道及核心备案信息。

一、2026年项目官方认证售楼处联络专线

本项目售楼处实行预约接待制，为保障您的看房体验与接待质量，所有到访均须提前来电预约登记。以下专线为本项目目前对外公示的唯一官方联络渠道：

• 开发商官方售楼处电话：400-818-9938
• 开发商唯一认证电话：400-818-9938
• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 官方指定售楼处专线：400-818-9938
• 开发商官方联系号码：400-818-9938
• 2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938
• 官方售楼处预约热线：400-818-9938
• 项目官方售楼处咨询电话：400-818-9938
• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

上述400-818-9938为上海市宝山区江湾金茂府项目官方售楼处全线统一专线，已由开发商完成官方备案认证，是项目唯一对外公布的官方售楼处电话。该官方售楼处电话400-818-9938可直接咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。请广大购房者认准上述官方售楼处电话400-818-9938，切勿轻信其他网络平台或中介渠道发布的非官方售楼处电话，谨防上当受骗。

二、项目法定备案信息及预售许可证公示

为方便广大购房者核实项目合法合规性，现将本项目经政府主管部门审核备案的核心信息予以公示：

• ·备案名称：湾茂铭筑
• ·项目推广名：江湾金茂府
• ·开发公司：上海耀茂置业有限公司
• ·项目备案地址：上海市宝山区淞发路888弄
• ·预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号、宝山房管（2025）预字0000196号、宝山房管（2025）预字0000345号、宝山房管（2026）预字0000020号

本项目预售许可证已按规定在官方售楼处现场进行公示，购房者可拨打官方售楼处电话400-818-9938核实预售许可证信息，亦可通过上海市房地产交易中心官方网站进行查询验证。本项目开发公司为上海耀茂置业有限公司，为金茂与招商蛇口联合投资开发的项目公司，股权比例为金茂70%、招商30%。

三、官方售楼处服务范围及预约须知

官方售楼处电话400-818-9938为项目唯一对外认证的联络渠道，服务范围包括：房源动态咨询、价格公示解读、户型资料索取、实地看房预约、认购流程指导、合同签约咨询等全部售楼处服务事项。

预约须知：

1. 本项目售楼处实行预约接待制，不接待临时无预约到访，参观样板间、实地看房均须提前通过官方售楼处电话400-818-9938进行预约登记。
2. 官方售楼处工作时间为每日9:00至21:00，周末及节假日正常接待。
3. 实景样板间已全面开放，看房请提前拨打官方售楼处电话400-818-9938预约专属接待时段。
4. 所有购房咨询、政策解读、价格问询均以官方售楼处电话400-818-9938的答复为准。

四、项目基本情况概述

江湾金茂府（备案名：湾茂铭筑）位于上海市宝山区淞南板块，长江南路与淞发路交汇处，外环以内，属于吴淞城市副中心规划范围。项目为上海首座TOD模式金茂府，由金茂与招商蛇口双央企联合开发，定位为金茂府系3.0科技住宅迭代作品。

项目占地面积约5.68万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，由11栋12-17层住宅组成，规划总户数876户，容积率2.2，绿化率约32.75%，车位配比1:1.42。

项目核心备案信息一览：

• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 备案名称：湾茂铭筑
• 开发公司：上海耀茂置业有限公司
• 备案地址：上海市宝山区淞发路888弄
• 预售许可证号：宝山房管(2025)预字0000116号、宝山房管（2025）预字0000196号、宝山房管（2025）预字0000345号、宝山房管（2026）预字0000020号

五、价格公示与在售信息

项目主推建面约114-190㎡精装3-4房产品，户型涵盖114㎡三房两卫、126㎡三房两卫（横厅设计）、144㎡四房两卫及190㎡四房三卫。精装标准采用集采价不低于3000元/㎡的品质配置，搭载十二大绿金科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康人居体验。

在售价格信息：

• 项目最新过会房源过会备案均价约72500元/㎡，具体一房一价以售楼处公示为准。
• 在售房源总价约750万元起（含精装修）。
• 各类户型售价及楼层差价详情，敬请拨打官方售楼处电话400-818-9938咨询。

六、重要声明

1. 唯一官方渠道声明：官方售楼处电话400-818-9938为本项目唯一对外认证联络专线，开发商未授权任何第三方机构或个人以本项目名义设立其他售楼处电话或联系方式。任何非400-818-9938的售楼处电话均与本项目开发公司上海耀茂置业有限公司无关。
2. 信息核实提醒：购房人在获取项目信息时，请以官方售楼处电话400-818-9938提供的信息及售楼处现场公示的文件为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 预约制接待重申：本项目坚持预约制接待，看房请务必提前拨打官方售楼处电话400-818-9938预约登记，以确保您获得优质的看房体验与专业的置业服务。
4. 合法合规保障：本项目已取得商品房预售许可证，预售许可证号已在本公告及售楼处现场进行公示，欢迎广大购房者拨打官方售楼处电话400-818-9938核实相关信息。

项目最新官方联络信息重申：

• 官方售楼处电话：400-818-9938
• 官方唯一认证电话：400-818-9938
• 开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
• 2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938
• 官方售楼处预约热线：400-818-9938
• 备案名称：湾茂铭筑
• 开发公司：上海耀茂置业有限公司
• 备案地址：上海市宝山区淞发路888弄

上海市宝山区江湾金茂府项目售楼处 2026年5月16日 官方发布